(JuB16W82nYf) • Aktualizovaný: 04. 01. 2026 • 1. publikácia: 04. 01. 2026
Štvorizbový rodinný dom v pokojnej obci Kleňany s plochou pozemku 1341m2
Kleňany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
27,000 € 193 €/m²
Poznámka k cene: TOP PONUKA
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1,341 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Kleňany, situovanej v krásnom prostredí Ipeľskej kotliny. Obec má približne 280 obyvateľov a ponúka pokojné vidiecke bývanie s minimálnou premávkou a dostatkom súkromia.
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: štvorizbový rodinný dom
Celková výmera pozemku: 1 341 m²
Výmera záhrady: cca 970 m²
Orientácia domu: juh – celodenné presvetlenie
Stav: suchý, udržiavaný, obývateľný
Nutnosť investícií: bez nutnosti okamžitých investícií
Mesačné náklady: cca 95 €
Dispozícia domu
Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo flexibilné využitie priestoru.
predzáhradka
dva samostatné vstupy z dvora, tretí vstup zo zadnej časti
vstup cez presklenenú verandu
kuchyňa so samostatnou špajzou
kúpeľňa
technická miestnosť vhodná ako práčovňa
samostatná miestnosť využiteľná ako dielňa alebo sklad náradia
čiastočné podpivničenie – vstup do pivnice z prednej časti verandy
orientačný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie
Inžinierske siete a vykurovanie
obecná voda
vlastná studňa
plyn
elektrina – trojfázová
vykurovanie: plynové gamatky
Exteriér
samostatne stojaca garáž na dvore
veľká, rovinatá záhrada vhodná na pestovanie, oddych aj rekreáciu
v záhrade sa nachádza vinič, orechy, ovocné stromy a bobuľové kroviny
Lokalita a dostupnosť
Kleňany – okres Veľký Krtíš, Banskobystrický kraj
Šahy – 14 km
Dudince – 26 km
Detské ihrisko, potraviny
Okolie ponúka množstvo možností na rybolov, poľovníctvo, cykloturistiku a turistiku.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, veľký pozemok a dobrý technický stav domu. Južná orientácia, tichá obec a minimálna premávka robia z tejto ponuky vhodné miesto na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Tam, kde si ľudia nemusia stavať plot, aby vedeli spolu nažívať.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
rezervačnú zmluvu
kúpnu zmluvu
návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Podmienky kúpy Vám radi zodpovieme telefonicky.
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: štvorizbový rodinný dom
Celková výmera pozemku: 1 341 m²
Výmera záhrady: cca 970 m²
Orientácia domu: juh – celodenné presvetlenie
Stav: suchý, udržiavaný, obývateľný
Nutnosť investícií: bez nutnosti okamžitých investícií
Mesačné náklady: cca 95 €
Dispozícia domu
Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo flexibilné využitie priestoru.
predzáhradka
dva samostatné vstupy z dvora, tretí vstup zo zadnej časti
vstup cez presklenenú verandu
kuchyňa so samostatnou špajzou
kúpeľňa
technická miestnosť vhodná ako práčovňa
samostatná miestnosť využiteľná ako dielňa alebo sklad náradia
čiastočné podpivničenie – vstup do pivnice z prednej časti verandy
orientačný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie
Inžinierske siete a vykurovanie
obecná voda
vlastná studňa
plyn
elektrina – trojfázová
vykurovanie: plynové gamatky
Exteriér
samostatne stojaca garáž na dvore
veľká, rovinatá záhrada vhodná na pestovanie, oddych aj rekreáciu
v záhrade sa nachádza vinič, orechy, ovocné stromy a bobuľové kroviny
Lokalita a dostupnosť
Kleňany – okres Veľký Krtíš, Banskobystrický kraj
Šahy – 14 km
Dudince – 26 km
Detské ihrisko, potraviny
Okolie ponúka množstvo možností na rybolov, poľovníctvo, cykloturistiku a turistiku.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, veľký pozemok a dobrý technický stav domu. Južná orientácia, tichá obec a minimálna premávka robia z tejto ponuky vhodné miesto na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Tam, kde si ľudia nemusia stavať plot, aby vedeli spolu nažívať.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
rezervačnú zmluvu
kúpnu zmluvu
návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Podmienky kúpy Vám radi zodpovieme telefonicky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
95 €
Rok výstavby:
1976
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,341 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Záhrada, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti27,000 € 193 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
