(Juyr6bti8n4) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 10. 2025
Štvorizbový dom v energ. triede A0 - veľmi úsporný dom
Južná
Veľké Orvište • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 2173 €/m²
Poznámka k cene: Mesačné náklady na energie do 35 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142.68 m²
Plocha pozemku:
1,137 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v energetickej triede A0 v obci Veľké Orvište, len približne 5 km od Piešťan. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 137 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Dom prešiel dispozičnými úpravami tak, aby zodpovedal súčasnému spôsobu bývania. Dennú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a WC a druhá s vaňou a WC – a veľká vstupná hala, ktorá v súčasnosti slúži ako domáca telocvičňa. Vďaka svojej veľkosti ju možno využiť aj ako jedáleň, dennú miestnosť, pracovňu, herňu alebo relaxačný priestor.
Dom dopĺňa špajza, integrovaná garáž, pivnica pod garážou a nezateplená pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, ktorá poskytuje rozsiahly skladovací priestor.
Úžitková plocha domu je 142,68 m², zastavaná plocha 171,18 m² a celková rozloha 199,68 m².
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Denná časť domu je priamo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj zelené átrium s chodníkmi a výsadbou, ktoré vytvára príjemný a súkromný priestor medzi jednotlivými časťami domu a pozemku.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom s výmerou 18,91 m².
Veľkou výhodou je možnosť parkovania až štyroch automobilov – jedno miesto pred vstupnou bránou, jedno vo dvore za bránou, jedno pod výškovo nastaviteľným prístreškom s výmerou 16,99 m² a jedno v integrovanej garáži.
TECHNOLÓGIE A PREVÁDZKA
Dom je vybavený fotovoltickým systémom so striedačmi a batériovým úložiskom, tepelným čerpadlom HAIER s možnosťou chladenia, aktívnym rekuperačným systémom a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie a komín s možnosťou realizácie krbu.
Aktuálne mesačné náklady domácnosti sú do 50 € vrátane elektriny a vody.
REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992 a následne priebežne modernizovaný. V roku 2011 boli vymenené okná za Fenestra s trojsklom, zateplená fasáda a realizovaná údržba strechy. Nasledovalo napojenie na kanalizáciu, rekonštrukcia oboch kúpeľní, vybudovanie aktívnej rekuperácie, úprava okolia domu, fotovoltický systém s batériami, kompletná rekonštrukcia kuchyne a výmena vykurovania za tepelné čerpadlo. V rokoch 2023 až 2025 pribudol záhradný domček, nový on-grid striedač a ďalšie rozšírenie fotovoltického systému.
Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu.
KOMPLETNE ZARIADENÝ
Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením, nábytkom a príslušenstvom.
LOKALITA
Veľké Orvište je pokojná a udržiavaná obec s dobrou dostupnosťou do Piešťan a na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad a športový areál s ihriskami a tenisovým kurtom.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Dom prešiel dispozičnými úpravami tak, aby zodpovedal súčasnému spôsobu bývania. Dennú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a WC a druhá s vaňou a WC – a veľká vstupná hala, ktorá v súčasnosti slúži ako domáca telocvičňa. Vďaka svojej veľkosti ju možno využiť aj ako jedáleň, dennú miestnosť, pracovňu, herňu alebo relaxačný priestor.
Dom dopĺňa špajza, integrovaná garáž, pivnica pod garážou a nezateplená pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, ktorá poskytuje rozsiahly skladovací priestor.
Úžitková plocha domu je 142,68 m², zastavaná plocha 171,18 m² a celková rozloha 199,68 m².
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Denná časť domu je priamo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj zelené átrium s chodníkmi a výsadbou, ktoré vytvára príjemný a súkromný priestor medzi jednotlivými časťami domu a pozemku.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom s výmerou 18,91 m².
Veľkou výhodou je možnosť parkovania až štyroch automobilov – jedno miesto pred vstupnou bránou, jedno vo dvore za bránou, jedno pod výškovo nastaviteľným prístreškom s výmerou 16,99 m² a jedno v integrovanej garáži.
TECHNOLÓGIE A PREVÁDZKA
Dom je vybavený fotovoltickým systémom so striedačmi a batériovým úložiskom, tepelným čerpadlom HAIER s možnosťou chladenia, aktívnym rekuperačným systémom a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie a komín s možnosťou realizácie krbu.
Aktuálne mesačné náklady domácnosti sú do 50 € vrátane elektriny a vody.
REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992 a následne priebežne modernizovaný. V roku 2011 boli vymenené okná za Fenestra s trojsklom, zateplená fasáda a realizovaná údržba strechy. Nasledovalo napojenie na kanalizáciu, rekonštrukcia oboch kúpeľní, vybudovanie aktívnej rekuperácie, úprava okolia domu, fotovoltický systém s batériami, kompletná rekonštrukcia kuchyne a výmena vykurovania za tepelné čerpadlo. V rokoch 2023 až 2025 pribudol záhradný domček, nový on-grid striedač a ďalšie rozšírenie fotovoltického systému.
Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu.
KOMPLETNE ZARIADENÝ
Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením, nábytkom a príslušenstvom.
LOKALITA
Veľké Orvište je pokojná a udržiavaná obec s dobrou dostupnosťou do Piešťan a na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad a športový areál s ihriskami a tenisovým kurtom.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142.68 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
35 €
Rok výstavby:
1991
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,137 m²
Zastavaná plocha:
171.18 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
67 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Michalík
AB Contact, s.r.o.09183144... zobraziť číslo
AB Contact, s.r.o.
Kukučínova 8 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 2173 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Michalík
AB Contact, s.r.o.09183144... zobraziť číslo
