(Juc8X9FBK6N) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
Starší RD, ul. Lomnická, Devín- centrum, pozemok 11,5á, všetky siete, krásne výhľady
Lomnická
Bratislava-Devín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
540,000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
1,166 m²
Info
LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Devín, priamo centrum na ul. Lomnická starší 5 izb. RD.
Dom je postavený na pozemku o výmere 1166m2.
IS- mestská voda, elektrina, plyn, septik, kanalizácia pred domom (nenapojená).
Rozmer pozemku predá časť: š. 23m x dĺžka 26m, zadná časť sa zužuje na konci do š. 10m x cca dĺžka 46m.
Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1954-1959, dom je postavený z tehly, krytina -eternit, kúrenie je ústredné -radiátory, ohrev vody elektrickým bojlerom, dom je čiastočne podpivničený (cca 1/4), pivnica je suchá, len klasická zemná vlhkosť, okná sú plastové (2013).
Zastavaná plocha domu je cca 153m2, úžitková plocha je 180m2 (dom, pivnica) +povala. Rozmer domu je 15m x 12m. Dispozícia: vstupná hala, malá kuchyňa, izba, kúpeľňa, 4 izby, väčšia kuchyňa, tri pivničné miestnosti.
Pozemok je oplotený, svahovitý terén.
Orientácia: JZ a SV.
Prevádzkové náklady sú: elektrina 59 EUR (preplatky), plyn 153 EUR, voda 12 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii, výborná lokalita v priamom centre mestskej časti Devín, na kopci, nezátopová zóna.
Odporúčanie: dom je starší, prasklina, zateká strecha, odporúčame asi zbúrať a využiť pozemok na výstavbu nového domu.
Výhody: lokalita, centrum, tichá ulička, slnečný, škola, škôlka, turistika, cykloturistika.
Devín je jedna z najlukratívnejších mestských častí Bratislavy, leží pri sútoku riek Dunaja a Moravy. Lokalita je zaujímavá svojou históriou, prírodou a krásnymi výhľadmi na okolie a relax. Dostupnosť je cca 15 min od centra.
V cene je zahrnutá: provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
VIDEO: https://youtu.be/8KzNyC-OikU
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
Dom je postavený na pozemku o výmere 1166m2.
IS- mestská voda, elektrina, plyn, septik, kanalizácia pred domom (nenapojená).
Rozmer pozemku predá časť: š. 23m x dĺžka 26m, zadná časť sa zužuje na konci do š. 10m x cca dĺžka 46m.
Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1954-1959, dom je postavený z tehly, krytina -eternit, kúrenie je ústredné -radiátory, ohrev vody elektrickým bojlerom, dom je čiastočne podpivničený (cca 1/4), pivnica je suchá, len klasická zemná vlhkosť, okná sú plastové (2013).
Zastavaná plocha domu je cca 153m2, úžitková plocha je 180m2 (dom, pivnica) +povala. Rozmer domu je 15m x 12m. Dispozícia: vstupná hala, malá kuchyňa, izba, kúpeľňa, 4 izby, väčšia kuchyňa, tri pivničné miestnosti.
Pozemok je oplotený, svahovitý terén.
Orientácia: JZ a SV.
Prevádzkové náklady sú: elektrina 59 EUR (preplatky), plyn 153 EUR, voda 12 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii, výborná lokalita v priamom centre mestskej časti Devín, na kopci, nezátopová zóna.
Odporúčanie: dom je starší, prasklina, zateká strecha, odporúčame asi zbúrať a využiť pozemok na výstavbu nového domu.
Výhody: lokalita, centrum, tichá ulička, slnečný, škola, škôlka, turistika, cykloturistika.
Devín je jedna z najlukratívnejších mestských častí Bratislavy, leží pri sútoku riek Dunaja a Moravy. Lokalita je zaujímavá svojou históriou, prírodou a krásnymi výhľadmi na okolie a relax. Dostupnosť je cca 15 min od centra.
V cene je zahrnutá: provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
VIDEO: https://youtu.be/8KzNyC-OikU
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1954
Rok kolaudácie:
1954
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
4
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
F
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
1,166 m²
Zastavaná plocha:
153 m²
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
72 m
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Záhrada, Skleník
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti540,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
