(JuIl5S40lqg) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 05. 2026
Spojte bývanie s podnikaním, 3 rodinné domy na rozsiahlom 47 á pozemku
Družstevná
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 1550 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
258 m²
Plocha pozemku:
4,744 m²
Info
Ponúkame na predaj nezvyčajnú, no o to zaujímavejšiu, nehnuteľnosť - 3 rodinné domy, hospodárska budova, jazierko a rozsiahly pozemok s celkovou rozlohou 4 744 m2. Táto ponuka v sebe spája kúzlo súkromia, veľkorysý priestor a nekonečné možnosti využitia. Či už sa obzeráte po viacgenračnom bývaní, hľadáte vhodnú investičnú príležitosť alebo len spojenie bývania s podnikaním, je táto ponuka presne pre Vás.
Detaily ponuky:
- 3 rodinné domy + hospodárska budova (možnosť prerobiť na bývanie), jazierko,
- samostatná betónová garáž a pozemok s rozlohou 4 744 m2
- 1. RD - Rodinná pohoda ihneď (po rekonštrukcii)
• Dispozične byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou – srdce domova.
• Nočná časť na poschodí: 2 samostatné izby a galéria, ktorú môžete premeniť na ďalšiu spálňu či pracovňu.
• Dve kúpeľne pre maximálny komfort.
• Dom prešiel rekonštrukciou (2000 a 2025) a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V roku 2025 bol menený kotol za nový Protherm, nová sanita, žalúzie, sietky a led svetlá.
- 2. RD - Priestor pre vašu kreativitu (tento dom vyžaduje komplettnú rekonštrukciu)
• Útulná dispozícia (3 izby + kúpeľňa) so zateplením a kvalitnou pálenou škridlou.
• Interiér čaká na úpravy podľa vášho vkusu – ideálny ako hosťovský dom, bývanie pre dospelé deti alebo rekonštrukcia
- 3. RD - Moderná stavba (kolaudácia 2009-2015)
• Kvalitná tehlová stavba so zateplením.
• Obývacia časť prepojená s kuchynským kútom, toaleta, na poschodí 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou
• Podlahové kúrenie na celom prízemí (stačí dokúpiť kotol)
• Dispozícia s 2 samostatnými izbami a otvoreným denným priestorom.
Výhodou tejto ponuky je rozsiahly, slnečný pozemok, na ktorom nájdete:
• Vlastné jazierko, ktoré dodáva miestu neopakovateľnú atmosféru.
• Hospodársku budovu, ktorú môžete využiť na chov, dielňu, alebo ju prestavať na ďalšiu obytnú jednotku.
• Dostatok miesta na bazén, ovocný sad či parkovisko pre klientov.
Prečo práve táto ponuka?
- zaujímavá ponuka ideálna ako investícia, ale aj na bývanie, prípadne chov alebo podnikanie
• Viacgeneračné bývanie: Každá časť rodiny má svoje vlastné súkromie.
• Podnikanie: Ideálne pre chov, sídlo firmy, remeselnú výrobu či kliniku.
• Investícia: Prenájom troch samostatných domov zabezpečí zaujímavý pasívny príjem.
- výhodovu je pokojná okrajová časť mesta Malacky ale pritom na skok do centra mesta.
Nenechajte si ujsť túto nezvyčajnú príležitosť, kde sa hranice medzi bývaním a prácou stierajú v objatí veľkého pozemku.
Detaily ponuky:
- 3 rodinné domy + hospodárska budova (možnosť prerobiť na bývanie), jazierko,
- samostatná betónová garáž a pozemok s rozlohou 4 744 m2
- 1. RD - Rodinná pohoda ihneď (po rekonštrukcii)
• Dispozične byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou – srdce domova.
• Nočná časť na poschodí: 2 samostatné izby a galéria, ktorú môžete premeniť na ďalšiu spálňu či pracovňu.
• Dve kúpeľne pre maximálny komfort.
• Dom prešiel rekonštrukciou (2000 a 2025) a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V roku 2025 bol menený kotol za nový Protherm, nová sanita, žalúzie, sietky a led svetlá.
- 2. RD - Priestor pre vašu kreativitu (tento dom vyžaduje komplettnú rekonštrukciu)
• Útulná dispozícia (3 izby + kúpeľňa) so zateplením a kvalitnou pálenou škridlou.
• Interiér čaká na úpravy podľa vášho vkusu – ideálny ako hosťovský dom, bývanie pre dospelé deti alebo rekonštrukcia
- 3. RD - Moderná stavba (kolaudácia 2009-2015)
• Kvalitná tehlová stavba so zateplením.
• Obývacia časť prepojená s kuchynským kútom, toaleta, na poschodí 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou
• Podlahové kúrenie na celom prízemí (stačí dokúpiť kotol)
• Dispozícia s 2 samostatnými izbami a otvoreným denným priestorom.
Výhodou tejto ponuky je rozsiahly, slnečný pozemok, na ktorom nájdete:
• Vlastné jazierko, ktoré dodáva miestu neopakovateľnú atmosféru.
• Hospodársku budovu, ktorú môžete využiť na chov, dielňu, alebo ju prestavať na ďalšiu obytnú jednotku.
• Dostatok miesta na bazén, ovocný sad či parkovisko pre klientov.
Prečo práve táto ponuka?
- zaujímavá ponuka ideálna ako investícia, ale aj na bývanie, prípadne chov alebo podnikanie
• Viacgeneračné bývanie: Každá časť rodiny má svoje vlastné súkromie.
• Podnikanie: Ideálne pre chov, sídlo firmy, remeselnú výrobu či kliniku.
• Investícia: Prenájom troch samostatných domov zabezpečí zaujímavý pasívny príjem.
- výhodovu je pokojná okrajová časť mesta Malacky ale pritom na skok do centra mesta.
Nenechajte si ujsť túto nezvyčajnú príležitosť, kde sa hranice medzi bývaním a prácou stierajú v objatí veľkého pozemku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
258 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
4,744 m²
Zastavaná plocha:
161 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslava Dugová
Espan,s.r.o.+4219075... zobraziť číslo
Espan, s.r.o.
Záhorácka 5478/15B • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,900 € 1550 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslava Dugová
Espan,s.r.o.+4219075... zobraziť číslo
