Sološnica - 4 izbový bungalov* tepelné čerpadlo*oplotenie*

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

SortieReal s.r.o. ponúkame na predaj 4 IZBOVÝ bungalov v obkolesení malokarpatských lesov v obci Sološnica.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m², zastavanou plochou 128m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 450 m².

DISPOZÍCIA DOMU:

Vo vstupnej chodbe sa nachádza predpríprava na šatník, vchod do samostatného WC. Z chodby sa dostaneme do ďalšej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza predpríprava na krb s už vybudovaným komínom zn. Schiedel s východom na terasu. V dome sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby a veľká kúpeľňa. K dispozícii bude aj povala o výmere 10 m²

HOLODOM bude obsahovať:
Materiál na hrubú stavbu- 30 cm Ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka (klient si vyberie podľa svojich predstáv, ak nebude zhotovená už staviteľom).

Strecha  s dreveným krovom pokrytá betónovou škridlou Bramac s izoláciou 32cm
Okná a dvere plastové 7 komorové, izolačné 3 sklo
Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka(Baumit) + biely náter, sadrokartónové stropy
Vykurovanie –- tepelné čerpadlo - elektrické podlahové kúrenie- vodné,
Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky Legrand

V dome bude komín Schiedel  (postavený v obývacej časti) Možnosť napojenie krbu, alebo kachle.

Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,  predpríprava na elektrické žalúzie ­­­­­­a klimatizáciu, oplotenie

ODOVZDANIE : máj/2024

*Dom vieme odovzdať budúcemu majiteľovi aj v štádiu ŠTANDARD za príplatok

IS: elektrika, obecná voda...odpad bude riešený žumpou

 VÝHODY

- krásne okolie pre milovníkov prírody a zelene

- novovzniknutá lokalita

- nízkoenergetický dom

- výborné dispozičné riešenie

- tepelné čerpadlo v cene

- predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu

ODPORÚČANIE:  Tento rodinný dom je vhodný pre široké spektrum ľudí. Odporúčam na trvalé bývanie ale aj ako víkendový dom pre ľudí, ktorí radi spoznávajú krásnu prírodu a obľubujú turistiku.

OBEC:

Sološnica je pomerne malá kľudná dedina v Záhorskej nížine obkolesená zeleňou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, obvodný lekár, zubár, kostol, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko, potraviny.

Za ruchom sa stačí presunúť do 15 minút vzdialeného okresného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. Vzdialenosť do hlavného mesta Bratislava je 55km.
Okolie je vhodné na turistiku, spoznávanie histórie Karpát ,hubárčenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.