942664 (JuP3_eWjZtw) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 10. 2025
SO-07-B Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami
Triblavinská
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 3027 €/m²
Poznámka k cene: vo výstavbe
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115.3 m²
Plocha pozemku:
294 m²
Info
SO-07-B – Priestranný 4-izbový dom s veľkou záhradou a tromi parkovacími miestami
Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 265 m² | Záhrada: 119 m²
Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. Kolaudácia je naplánovaná v 8/2026. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž.
Dom SO-07-B ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom.
✨ Dispozičné riešenie:
✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²)
Vstupná chodba
Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy
Samostatné WC (1,33 m²)
Technická miestnosť (1,68 m²)
Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²)
✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²)
Chodba (9,62 m²)
Tri samostatné izby:
Spálňa 1: 12,88 m²
Spálňa 2: 8,46 m²
Spálňa 3: 12,21 m²
Kúpeľňa (6,11 m²)
Samostatné WC so sprchou (3,74 m²)
Šatník (4,35 m²)
Schodisko (5,14 m²)
✨ Záhrada & exteriér
Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry
Oplotený pozemok
3 vlastné parkovacie miesta pred domom
Prečo práve Juhásov dvor?
Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave
Moderný štandard s kvalitnými materiálmi
Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7
Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami
Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti
Cena vrátene provízie pre RK: 349 000 EUR
✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨
Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 265 m² | Záhrada: 119 m²
Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. Kolaudácia je naplánovaná v 8/2026. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž.
Dom SO-07-B ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom.
✨ Dispozičné riešenie:
✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²)
Vstupná chodba
Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy
Samostatné WC (1,33 m²)
Technická miestnosť (1,68 m²)
Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²)
✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²)
Chodba (9,62 m²)
Tri samostatné izby:
Spálňa 1: 12,88 m²
Spálňa 2: 8,46 m²
Spálňa 3: 12,21 m²
Kúpeľňa (6,11 m²)
Samostatné WC so sprchou (3,74 m²)
Šatník (4,35 m²)
Schodisko (5,14 m²)
✨ Záhrada & exteriér
Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry
Oplotený pozemok
3 vlastné parkovacie miesta pred domom
Prečo práve Juhásov dvor?
Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave
Moderný štandard s kvalitnými materiálmi
Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7
Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami
Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti
Cena vrátene provízie pre RK: 349 000 EUR
✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨
Charakteristika
Úžitková plocha:
115.3 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha predzáhradky:
116 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
294 m²
Zastavaná plocha:
115.3 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
ABERTAL REALITY s. r. o.
Stromová 13587 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,000 € 3027 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
