(JutZy-039z0) • Aktualizovaný: 06. 11. 2023 • 1. publikácia: 06. 11. 2023
** SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA ** 3 izbový byt s terasou, záhradou a parkovaním, ihneď voľný – VEĽKÁ PAKA
Veľká Paka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169 000 € 2224 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Plocha pozemku:
312 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu s terasou, záhradou a 2 parkovacími miestami v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v uzavretom areáli rodinných domov v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda.
_______________________________________________
*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami
• Úžitková plocha 76 m2
• Zastavaná plocha domu: 98m2
• Pozemok celkom: 312 m2 (z toho plocha záhrady a park. miest 214 m2)
• Byt vo vyhotovení štandard
• Zastrešená a vybetónovaná terasa
• Oplotený pozemok
• 2 parkovacie miesta pred domom
• IS – voda, elektrina a kanalizácia
• Elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti
• Tehlový zateplený dom
• Kolaudovaný v roku 2022
_______________________________________________
VYBAVENIE:
Byt je v štandardom vyhotovení – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, bojler.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
- Komora
- Dve samostatné izby
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- murovaná stavba – Porotherm 30 profi + zateplenie 15cm fasádnym systémom
- domy majú oddelené obvodové múry
- nemecké okná Salamander – termoizolačné 3 sklo,
- strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe + 40cm izolácia – minerálna vlna
- omietky a potery
- sadrokartónové stropy so vstupom na povalu
- eletroinštalácia s osadením zásuviek, vypínačov a žiaroviek
- podlahové el. kúrenie zn. Devi s reguláciou v každej miestnosti
- ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120l (Tatramat)
- predpríprava na alarm
- vonkajšie oplotenie a úpravy
- zámková dlažba v časti vstupu a parkovísk
- asfaltová príjazdová komunikácia a verejné osvetlenie v novej súkromnej ulici
- inžinierske siete - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce, cca 350m od zastávky RegioJet a cca 6km od napájača na rýchlostnú cestu R7. V lokalite sa nachádza celkom 7 dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom.
V obci Veľká Paka nájdete potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne.
CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, firemné vlastníctvo.
Cena: 169.000,-EUR vrátane právneho servisu.
Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk
_______________________________________________
*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami
• Úžitková plocha 76 m2
• Zastavaná plocha domu: 98m2
• Pozemok celkom: 312 m2 (z toho plocha záhrady a park. miest 214 m2)
• Byt vo vyhotovení štandard
• Zastrešená a vybetónovaná terasa
• Oplotený pozemok
• 2 parkovacie miesta pred domom
• IS – voda, elektrina a kanalizácia
• Elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti
• Tehlový zateplený dom
• Kolaudovaný v roku 2022
_______________________________________________
VYBAVENIE:
Byt je v štandardom vyhotovení – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, bojler.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
- Komora
- Dve samostatné izby
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- murovaná stavba – Porotherm 30 profi + zateplenie 15cm fasádnym systémom
- domy majú oddelené obvodové múry
- nemecké okná Salamander – termoizolačné 3 sklo,
- strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe + 40cm izolácia – minerálna vlna
- omietky a potery
- sadrokartónové stropy so vstupom na povalu
- eletroinštalácia s osadením zásuviek, vypínačov a žiaroviek
- podlahové el. kúrenie zn. Devi s reguláciou v každej miestnosti
- ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120l (Tatramat)
- predpríprava na alarm
- vonkajšie oplotenie a úpravy
- zámková dlažba v časti vstupu a parkovísk
- asfaltová príjazdová komunikácia a verejné osvetlenie v novej súkromnej ulici
- inžinierske siete - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce, cca 350m od zastávky RegioJet a cca 6km od napájača na rýchlostnú cestu R7. V lokalite sa nachádza celkom 7 dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom.
V obci Veľká Paka nájdete potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne.
CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, firemné vlastníctvo.
Cena: 169.000,-EUR vrátane právneho servisu.
Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Plocha pozemku:
312 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Denisa Gőrcsová
DAM - TRADING, s.r.o.09049769...0904976969 zobraziť číslo
DAM-TRADING, s.r.o.
Mierová • 82718, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169 000 € 2224 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Denisa Gőrcsová
DAM - TRADING, s.r.o.09049769...0904976969 zobraziť číslo
