(JugQgJ1kgn_) • Aktualizovaný: 22. 09. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
SHARK REAL/PREDAJ, ZNÍŽENÁ CENA rozostavaný dom na predaj blízko Košíc
Sokoľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75,000 € 375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
430 m²
Info
Ponúkame na predaj rozostavanú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Objekt sa nachádza v obci Sokoľany, na pozemku s výmerou 430 m2, úžitková plocha domu je 200 m2.
Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej stavby, s dokončenou, nosnou konštrukciou (steny + krov), bez rozvodov, bez konečných povrchových úprav, bez kompletnej výplne otvorov a bez podlahových vrstiev. Kombinuje pôvodnú konštrukciu a novú dostavbu.
Technický popis stavby:
obvodové a nosné steny :
- murivo z betónových tvárnic
- pôvodné murivo s tehlovými prekladmi a pásmi
- bez omietky
Časť stien je murovaná z tvárnic ako nová dostavba a je kombinovaná s pôvodnou konštrukciou.
nová strecha:
- sedlový krov
- stredová konštrukcia vo výške 3m
- stropné konštrukcie drevo
- krov drevo
- nosná konštrukcia drevo
- pevné doskovanie
- fólia
Podlaha
Betónová poterová vrstva, bez konečnej úpravy - vhodná ako podklad pre novú skladbu podlahy (izolácia, poter, nášľapná vrstva)
Otvory (okná, dvere)
Vymedzené, bez výplní. Vstupné otvory sú veľkoryso dimenzované
Inžinierske siete a technické rozvody:
- elektrická prípojka 380V
- napojenie na obecný vodovod
- možnosť pripojenia plynovej prípojky (nie nevyhnutne)
- možnosť zriadenia prípojky na miestnu kanalizáciu / betónová žumpa je pripravená, ale je možné ju využiť ako pivnicu
Stavba si vyžaduje dokončovacie práce - rozvody, podlahy, výplne otvorov, vnútorné priečky podľa vlastnej dispozície, fasádu, strešnú krytinu, pripojenie na kanalizáciu.
Na pozemku sa nachádza garáž / pred dokončením a rozostavaný záhradný altánok
Vzhľadom na rozostavaný stav je nehnuteľnosť vhodná najmä pre kupcov, ktorí hľadajú
- veľkorysý priestor s otvorenou dispozíciou
- možnosť dokončenia stavby podľa vlastného rozpočtu a harmonogramu
- zaujímavú investičnú príležitosť s priestorom na zhodnotenie / 10 km Košice, 3 km Volvo Cars
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- rozostavaná stavba
- výmera 200 m2 / 120 m2 prízemie, 80m2 podkrovie
- pozemok vo výmere 430m2
- garáž
- záhradný altánok
- vhodné na dokončenie pre vlastné bývanie aj ako investícia
- k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody
V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, technickom prevedení a možnostiach financovania na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk
CENA:
75 000.- EUR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
KONTAKT:
Meno: Mgr. Adela Faybíková
Tel. číslo: 0902 346 346
Email: faybikova@sharkreal.sk
Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej stavby, s dokončenou, nosnou konštrukciou (steny + krov), bez rozvodov, bez konečných povrchových úprav, bez kompletnej výplne otvorov a bez podlahových vrstiev. Kombinuje pôvodnú konštrukciu a novú dostavbu.
Technický popis stavby:
obvodové a nosné steny :
- murivo z betónových tvárnic
- pôvodné murivo s tehlovými prekladmi a pásmi
- bez omietky
Časť stien je murovaná z tvárnic ako nová dostavba a je kombinovaná s pôvodnou konštrukciou.
nová strecha:
- sedlový krov
- stredová konštrukcia vo výške 3m
- stropné konštrukcie drevo
- krov drevo
- nosná konštrukcia drevo
- pevné doskovanie
- fólia
Podlaha
Betónová poterová vrstva, bez konečnej úpravy - vhodná ako podklad pre novú skladbu podlahy (izolácia, poter, nášľapná vrstva)
Otvory (okná, dvere)
Vymedzené, bez výplní. Vstupné otvory sú veľkoryso dimenzované
Inžinierske siete a technické rozvody:
- elektrická prípojka 380V
- napojenie na obecný vodovod
- možnosť pripojenia plynovej prípojky (nie nevyhnutne)
- možnosť zriadenia prípojky na miestnu kanalizáciu / betónová žumpa je pripravená, ale je možné ju využiť ako pivnicu
Stavba si vyžaduje dokončovacie práce - rozvody, podlahy, výplne otvorov, vnútorné priečky podľa vlastnej dispozície, fasádu, strešnú krytinu, pripojenie na kanalizáciu.
Na pozemku sa nachádza garáž / pred dokončením a rozostavaný záhradný altánok
Vzhľadom na rozostavaný stav je nehnuteľnosť vhodná najmä pre kupcov, ktorí hľadajú
- veľkorysý priestor s otvorenou dispozíciou
- možnosť dokončenia stavby podľa vlastného rozpočtu a harmonogramu
- zaujímavú investičnú príležitosť s priestorom na zhodnotenie / 10 km Košice, 3 km Volvo Cars
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- rozostavaná stavba
- výmera 200 m2 / 120 m2 prízemie, 80m2 podkrovie
- pozemok vo výmere 430m2
- garáž
- záhradný altánok
- vhodné na dokončenie pre vlastné bývanie aj ako investícia
- k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody
V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, technickom prevedení a možnostiach financovania na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk
CENA:
75 000.- EUR
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
KONTAKT:
Meno: Mgr. Adela Faybíková
Tel. číslo: 0902 346 346
Email: faybikova@sharkreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
430 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Doprava:
Letisko, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Adela Faybíková
Shark real s. r. o.0902 346... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti75,000 € 375 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Adela Faybíková
Shark real s. r. o.0902 346... zobraziť číslo
