(JuQgrtqcnRc) • Aktualizovaný: 09. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 04. 2026
samostatný RD č. 5 - 148 m², NOVÉ ROZHANOVCE, UVÁDZACIA cena za štandard, IS-aj Kanalizácia
Brezová
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
464,000 € 3135 €/m²
Poznámka k cene: V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, prepisom médií, odovzdaním nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpe
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
517 m²
Info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE.
RD č. 5 - cena za ŠTANDARD - 464.000 € (uvádzacia cena je po zľave 30 tis.eur)
• úžitková výmera 148 m²
• terasa 19 m²
• pozemok od 517 m², terén pozemkov bude vyrovnaný
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝTAVBA
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku (od 517 m2) a typu domu na ňom!
CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa, oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• kúpeľne: sanita, obklady, dlažba, batérie, vaňa, sprchová zástena...
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity. Možnosť dispozičných zmien.
AKCIOVÁ CENA NA PRVÉ DOMY – VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, práve sa realizujú prípojky vody a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po IS sa začína s realizáciou ciest, v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m² a pozemkom od 212 m², už od 203 000 €, resp. aj samostatne stojace domy od 112 - 174 m².
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
RD č. 5 - cena za ŠTANDARD - 464.000 € (uvádzacia cena je po zľave 30 tis.eur)
• úžitková výmera 148 m²
• terasa 19 m²
• pozemok od 517 m², terén pozemkov bude vyrovnaný
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝTAVBA
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku (od 517 m2) a typu domu na ňom!
CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa, oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• kúpeľne: sanita, obklady, dlažba, batérie, vaňa, sprchová zástena...
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity. Možnosť dispozičných zmien.
AKCIOVÁ CENA NA PRVÉ DOMY – VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, práve sa realizujú prípojky vody a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po IS sa začína s realizáciou ciest, v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m² a pozemkom od 212 m², už od 203 000 €, resp. aj samostatne stojace domy od 112 - 174 m².
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová, Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
517 m²
Zastavaná plocha:
186 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti464,000 € 3135 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
