(JuMo1V4nF20) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
Samostatný 4 - izbový rodinný dom v Studenom - Most pri Bratislave
Jantárová
Most pri Bratislave • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 3675 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108.57 m²
Plocha pozemku:
635 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového bungalovu v obci Most pri Bratislave – časť Studené.
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 635m2 (149,3m2 zastavaná plocha).
Kolaudácia prebehla v roku 2018.
Technická špecifikácia:
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 6-komorové trojsklo. Vykurovanie a ohrev TÚV je plynové, podlahové, zabezpečené vlastným plynovým kotlom a zásobníkom o veľkosti 120L.
Úžitková plocha domu je 108,57m2.
Dispozícia:
Vstupná chodba s vešiakovou stenou, obývacia izba s krbom prepojená s kuchynským kútom a vstupom na zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, dve samostatné spalne, hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou a wc (master bedroom). Povala je z časti pochôdzna a slúži aj ako dodatočný úložný priestor. V celom dome sa nachádza drevená podlaha a v kúpeľni a toalete dlažba. V dome je zavedené optické pripojenie. Dom je klimatizovaný. V obývacej miestnosti sa nachádza krb na tuhé palivo.
Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a kompletne oplotený. Na záhrade sa nachádza záhradný domček, bazén. Vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.
Mesačné náklady: cca 145€ (70 plyn, 15 voda a 60 elektrina).
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Možnosť financovať aj hypotekárnym úverom.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum v Moste pri Bratislave, pošta, služby a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Cena nehnuteľnosti je 399.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
Prečo kúpiť tento dom:
- Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2018.
- Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku, bazénu a zimnej záhrady.
- Možnosť parkovania 2 vozidiel za vlastnou elektrickou bránou.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 635m2 (149,3m2 zastavaná plocha).
Kolaudácia prebehla v roku 2018.
Technická špecifikácia:
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 6-komorové trojsklo. Vykurovanie a ohrev TÚV je plynové, podlahové, zabezpečené vlastným plynovým kotlom a zásobníkom o veľkosti 120L.
Úžitková plocha domu je 108,57m2.
Dispozícia:
Vstupná chodba s vešiakovou stenou, obývacia izba s krbom prepojená s kuchynským kútom a vstupom na zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, dve samostatné spalne, hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou a wc (master bedroom). Povala je z časti pochôdzna a slúži aj ako dodatočný úložný priestor. V celom dome sa nachádza drevená podlaha a v kúpeľni a toalete dlažba. V dome je zavedené optické pripojenie. Dom je klimatizovaný. V obývacej miestnosti sa nachádza krb na tuhé palivo.
Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a kompletne oplotený. Na záhrade sa nachádza záhradný domček, bazén. Vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.
Mesačné náklady: cca 145€ (70 plyn, 15 voda a 60 elektrina).
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Možnosť financovať aj hypotekárnym úverom.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum v Moste pri Bratislave, pošta, služby a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Cena nehnuteľnosti je 399.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
Prečo kúpiť tento dom:
- Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2018.
- Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku, bazénu a zimnej záhrady.
- Možnosť parkovania 2 vozidiel za vlastnou elektrickou bránou.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
Charakteristika
Úžitková plocha:
108.57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
145 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
635 m²
Zastavaná plocha:
149.3 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Terasa, Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Krb, Zimná záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Babač
MaximReal09030635... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,000 € 3675 €/m²
Kontakt na predajcu
Boris Babač
MaximReal09030635... zobraziť číslo
