VV13046932 (JuxF1c75CHG) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
Samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Stará Voda, okres Gelnica
Stará Voda
Stará Voda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
55,000 € 524 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
1,736 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s priestranným pozemkom o celkovej výmere 1736 m², ktorý sa nachádza v obci Stará Voda v okrese Gelnica. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí a chcú si dom upraviť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Dispozičné riešenie a výmera
Dom má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby s výmerou 10,2 m², kuchyne s výmerou 17,9 m², chodby s komorou s výmerou 11 m², troch samostatných izieb s výmerami 16,7 m², 21,1 m² a 21,7 m² a kúpeľne s WC s výmerou 6,6 m². Celková obytná plocha domu je 105 m².
Technický stav a vybavenie
Rodinný dom je postavený z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, má sedlovú strechu s krytinou z falcovaného plechu a nie je podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené lokálne prostredníctvom kachľových pecí na tuhé palivo. Na prednej strane domu sú osadené plastové okná. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené alebo betónové, v kúpeľni je keramická dlažba. Interiér je v pôvodnejšom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu vrátane nočného prúdu. Odpadové vody sú odvádzané do septika. Energetický certifikát nebol vypracovaný.
Pozemok a exteriér
K domu prislúcha rozľahlý, mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 1736 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny, oddych či vytvorenie vlastného zázemia na vidieku. Pozemok je oplotený a jeho veľkorysá výmera ponúka rôzne možnosti využitia podľa potrieb a zámerov nového majiteľa.
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?
Táto nehnuteľnosť môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, uprednostňujú pokojné prostredie mimo mestského ruchu a ocenia možnosť postupne si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Po rekonštrukcii môže dom slúžiť na trvalé bývanie alebo ako miesto na oddych. Ak hľadáte dom s potenciálom a veľkým pozemkom v obci Stará Voda, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Dispozičné riešenie a výmera
Dom má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby s výmerou 10,2 m², kuchyne s výmerou 17,9 m², chodby s komorou s výmerou 11 m², troch samostatných izieb s výmerami 16,7 m², 21,1 m² a 21,7 m² a kúpeľne s WC s výmerou 6,6 m². Celková obytná plocha domu je 105 m².
Technický stav a vybavenie
Rodinný dom je postavený z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, má sedlovú strechu s krytinou z falcovaného plechu a nie je podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené lokálne prostredníctvom kachľových pecí na tuhé palivo. Na prednej strane domu sú osadené plastové okná. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené alebo betónové, v kúpeľni je keramická dlažba. Interiér je v pôvodnejšom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu vrátane nočného prúdu. Odpadové vody sú odvádzané do septika. Energetický certifikát nebol vypracovaný.
Pozemok a exteriér
K domu prislúcha rozľahlý, mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 1736 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny, oddych či vytvorenie vlastného zázemia na vidieku. Pozemok je oplotený a jeho veľkorysá výmera ponúka rôzne možnosti využitia podľa potrieb a zámerov nového majiteľa.
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?
Táto nehnuteľnosť môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, uprednostňujú pokojné prostredie mimo mestského ruchu a ocenia možnosť postupne si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Po rekonštrukcii môže dom slúžiť na trvalé bývanie alebo ako miesto na oddych. Ak hľadáte dom s potenciálom a veľkým pozemkom v obci Stará Voda, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,736 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
34 m
Dĺžka pozemku:
51 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Vladimír a Terezka
VB reality s.r.o.0911 313... zobraziť číslo
VB reality s.r.o.
Lipová 20 • 052 01, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti55,000 € 524 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Vladimír a Terezka
VB reality s.r.o.0911 313... zobraziť číslo
