(Jux4ObTOmlm) • Aktualizovaný: 05. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 03. 2024
Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v štandarde, obec Kalinkovo
Námestie sv. Františka
Kalinkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369 000 € 2350 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157 m²
Plocha pozemku:
409 m²
Info
Ste veľká rodina a tlačíte sa v byte? Pracujete z domu a túžite po vlastnej pracovni? Táto ponuka je určená práve Vám.
Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 6 izbového rodinného domu už v štýlovom štandarde. Tento zaujímavý projekt sa nachádza v slepej ulici v centre obce Kalinkovo, kde je v pešej dostupnosti materská a základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko a detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však jednoznačne hrádza, na ktorej sa môžete poprechádzať a prevetrať si hlavu po dni plnom povinností alebo to zobrať športovo a vytiahnuť bežecké tenisky, inline korčule či bicykel. Ak predsa len potrebujete denne dochádzať do Bratislavy, pohodlne sa tam dostanete po novom obchvate (R7).
Dvojpodlažný rodinný dom má úžitkovú plochu 157m² a vďaka premyslenej dispozícii s ohľadom na bežné fungovanie rodiny, poskytuje osobný priestor každému jej členovi.
1.NP (77m²):
priestranná vstupná hala s úložným priestorom
samostatné wc
kúpeľňa s technickým zázemím
spálňa/ pracovňa/ hosťovská izba
obývacia izba
kuchyňa s jedálňou a komorou s výstupom do záhrady
2.NP (80m²):
4 izby
samostatné wc
kúpeľňa
chodba
schodisko
Prevedenie domu do štádia holodom:
múry z pálenej brúsenej tehly 300 mm
zateplenie domu polystyrén 150 mm, fasáda s bielou silikátovou omietkou
strešná krytina betónová škridla Terran
zateplenie strechy minerálnou vlnou v hrúbke 300 mm
výstup na povalu s úložným priestorom
plastové okná 3sklá GEALAN pre nízkoenergetické domy
strešné okná Velux
príprava elektriky a vypínačov na vonkajšie el. žalúzie
cementové potery podláh
sadrové omietky so stierkou, vymaľované na bielo
teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na osadenie tepelného čerpadla
2 x príprava na klimatizáciu (pripravené rozvody zapustené do krytky na stene, konzola na fasáde)
kompletné rozvody elektroinštalácií vrátane dátových rozvodov v každej obytnej miestnosti, pohybové senzory
kompletné rozvody vody a kanalizácie (2x WC zn.Geberit), rozvody na práčku a sušičku v tech. miestnosti
predpríprava na alarm, v exteriéri na kamerový systém
pripojenie na všetky siete – elektromer, vodomer, kanalizácia, optický internet (Telekom)
príprava rozvodov na fotovoltiku
380V pod prístreškom, možnosť nabíjania elektromobilu (pomalé aj rýchle nabíjanie)
rozvod vody na vonkajšie použitie na fasáde domu
prístrešok na pozdĺžne parkovanie až pre 3 autá
pozemok oplotený pletivovým plotom s podhrabovými lištami a plným plotom z betónových dielcov, bránička
vyhotovenie zámkovej dlažby na parkovanie, chodník a terasu (cca 20m²)
vonkajšie úpravy – zarovnanie terénu záhrady
Prevedenie štandard:
tepelné čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu
plávajúce podlahy a veľkoformátová dlažba v celom dome
dlažba na schodisku
obklady v 2 kúpeľniach a 2 samostatných wc
sanita (2 x sprchový kút, 1x vaňa, 2 x wc geberit a bidetová sprška, 4 x umývadlo so skrinkou, batérie)
vypínače a zásuvky
interiérové dvere
Možnosť kúpiť dom aj ako holodom.
Rodinné domy sú skolaudované a v ponuke sú aktuálne 3 domy s výmerou pozemku 399 m², 389m² a 409m², z toho je 102 m² zastavaná plocha domu a 67 m² podiel na prístupovej ceste.
Cena rodinného domu v prevedení štandard je na prvý rezervovaný dom 369.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti,
vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
sprostredkovanie znalca na znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 6 izbového rodinného domu už v štýlovom štandarde. Tento zaujímavý projekt sa nachádza v slepej ulici v centre obce Kalinkovo, kde je v pešej dostupnosti materská a základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko a detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však jednoznačne hrádza, na ktorej sa môžete poprechádzať a prevetrať si hlavu po dni plnom povinností alebo to zobrať športovo a vytiahnuť bežecké tenisky, inline korčule či bicykel. Ak predsa len potrebujete denne dochádzať do Bratislavy, pohodlne sa tam dostanete po novom obchvate (R7).
Dvojpodlažný rodinný dom má úžitkovú plochu 157m² a vďaka premyslenej dispozícii s ohľadom na bežné fungovanie rodiny, poskytuje osobný priestor každému jej členovi.
1.NP (77m²):
priestranná vstupná hala s úložným priestorom
samostatné wc
kúpeľňa s technickým zázemím
spálňa/ pracovňa/ hosťovská izba
obývacia izba
kuchyňa s jedálňou a komorou s výstupom do záhrady
2.NP (80m²):
4 izby
samostatné wc
kúpeľňa
chodba
schodisko
Prevedenie domu do štádia holodom:
múry z pálenej brúsenej tehly 300 mm
zateplenie domu polystyrén 150 mm, fasáda s bielou silikátovou omietkou
strešná krytina betónová škridla Terran
zateplenie strechy minerálnou vlnou v hrúbke 300 mm
výstup na povalu s úložným priestorom
plastové okná 3sklá GEALAN pre nízkoenergetické domy
strešné okná Velux
príprava elektriky a vypínačov na vonkajšie el. žalúzie
cementové potery podláh
sadrové omietky so stierkou, vymaľované na bielo
teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na osadenie tepelného čerpadla
2 x príprava na klimatizáciu (pripravené rozvody zapustené do krytky na stene, konzola na fasáde)
kompletné rozvody elektroinštalácií vrátane dátových rozvodov v každej obytnej miestnosti, pohybové senzory
kompletné rozvody vody a kanalizácie (2x WC zn.Geberit), rozvody na práčku a sušičku v tech. miestnosti
predpríprava na alarm, v exteriéri na kamerový systém
pripojenie na všetky siete – elektromer, vodomer, kanalizácia, optický internet (Telekom)
príprava rozvodov na fotovoltiku
380V pod prístreškom, možnosť nabíjania elektromobilu (pomalé aj rýchle nabíjanie)
rozvod vody na vonkajšie použitie na fasáde domu
prístrešok na pozdĺžne parkovanie až pre 3 autá
pozemok oplotený pletivovým plotom s podhrabovými lištami a plným plotom z betónových dielcov, bránička
vyhotovenie zámkovej dlažby na parkovanie, chodník a terasu (cca 20m²)
vonkajšie úpravy – zarovnanie terénu záhrady
Prevedenie štandard:
tepelné čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu
plávajúce podlahy a veľkoformátová dlažba v celom dome
dlažba na schodisku
obklady v 2 kúpeľniach a 2 samostatných wc
sanita (2 x sprchový kút, 1x vaňa, 2 x wc geberit a bidetová sprška, 4 x umývadlo so skrinkou, batérie)
vypínače a zásuvky
interiérové dvere
Možnosť kúpiť dom aj ako holodom.
Rodinné domy sú skolaudované a v ponuke sú aktuálne 3 domy s výmerou pozemku 399 m², 389m² a 409m², z toho je 102 m² zastavaná plocha domu a 67 m² podiel na prístupovej ceste.
Cena rodinného domu v prevedení štandard je na prvý rezervovaný dom 369.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti,
vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
sprostredkovanie znalca na znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
409 m²
Zastavaná plocha:
102 m²
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Našereality MARLAM s.r.o.09046725...0904672595 zobraziť číslo
Našereality MARLAM s.r.o.
Bratislavská 83 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369 000 € 2350 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Našereality MARLAM s.r.o.09046725...0904672595 zobraziť číslo
