2420 (Jus4b6CuiTs) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Rozsiahly multifunkčný areál s viacerými nehnuteľnosťami, tenisovým kurtom a širokým potenciálom využitia v krásnom prostredí Podpoľania na polosamote
Cinobaňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 300 m²
Plocha pozemku:
17 681 m²
Info
Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál s viacerými samostatnými
budovami, situovaný v krásnom prírodnom prostredí na odľahlom mieste - polosamote, v katastrálnom území Poltár, Cinobaňa - časť Žihľava.. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia na súkromné bývanie, rekreáciu, ubytovacie služby či podnikateľské aktivity.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Celková výmera pozemku: 17 681 m²
- Celková zastavaná plocha: 3 385 m²
- Obytná plocha budov spolu: 1 300 m²
- Vlastné zdroje pitnej vody a elektrické prípojky zvlášť pre každú nehnuteľnosť
- Vykurovanie: dve tepelné čerpadlá typu vzduch/voda
- Záložný zdroj elektrickej energie: dieselový motorgenerátor 30kW
- Vlastná príjazdová cesta, kruhový objazd s parkoviskom, oplotenie a elektricky ovládané brány
- Ovocný sad je vysadený muchovníkmi, višňami, čučoriedkami ako aj možnosťou pestovania zeleniny vo vlastnej záhrade
- Samostatná betónová pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
- Vlastný oplotený tenisový kurt
STAVBY V AREÁLI:
1. Rodinný dom č.1 (v minulosti ubytovacie zariadenie s gastroprevádzkou) – 944 m² obytnej plochy
V podkroví je sedem ubytovacích jednotiek, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou,
dve aj s kuchynkou. Súčasťou je spoločenská miestnosť s rozlohou približne 160 m²,
barom, WC a krásnym výhľadom.
Na prízemí je veľký priestor jedálne, toalety, skladovacie priestory, ako aj
profesionálna kuchyňa s odsávaním, nerezovým zariadením, konvektomatom
a separátnou umývarkou riadu, priestory pre upratovanie a práčovňa.
Priestor môže byť použitý aj ako penzión s reštauráciou.
2. Rodinný dom č.2 – 282 m²
V objete sa nachádza:
- Vstupná hala s komorou
- Obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa so špajzou
- Tri izby – jedna na prízemí a dve na poschodí
- Dve kúpeľne s WC
- Suterén využívaný ako sklad a domáce fitness
3. Samostatný apartmán – 70 m²
Samostatný objekt vhodný na ubytovanie hostí alebo súkromné bývanie, obsahuje veľkú obývaciu izbu s kuchynkou a samostatnou kúpeľňou s WC.
4. Dvojgaráž – 60 m²
Samostatná garáž s parkovaním pre dve vozidlá a elektrickou garážovou bránou.
5. Hospodárska a pracovná dielňa – 150 m²
Veľký priestor s dvomi garážovými bránami vhodný na dielenskú činnosť, skladovanie, umiestnenie strojov alebo technické zázemie.
6. Ďalšie objekty
Drevená vonkajšia dvojgaráž, 2 záhradné domčeky, grilovací domček s kamenným grilom, letný drevený oddychový prístrešok v sade, kamenná rotunda so studňou a ďalšie skladovacie či technické priestory.
7. Tenisový kurt – povrch umelá tráva, kurt je oplotený
LOKALITA A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Areál sa nachádza v prírodnom nezastavanom prostredí na samote v regióne
Podpoľanie. Vďaka možnej kombinácii na oddych, šport, rekreáciu alebo
podnikateľskú činnosť, tento areál ponúka potenciál na ubytovacie a rekreačné
služby, súkromné či viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
napríklad aj v oblasti ovocinárstva s existujúcou 5 ročnou výsadbou ovocných
stromov a drevín.
Môže byť zaujímavou príležitosťou pre investorov, podnikateľov v cestovnom ruchu,
záujemcov o rekreačné zariadenie, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí
hľadajú rozsiahlu nehnuteľnosť spájajúcu bývanie, prácu, šport a podnikanie na
jednom mieste.
CENA na vyžiadanie v RK
KONTAKT: +421 903 225 318
Mgr. Júlia Krajčírová
budovami, situovaný v krásnom prírodnom prostredí na odľahlom mieste - polosamote, v katastrálnom území Poltár, Cinobaňa - časť Žihľava.. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia na súkromné bývanie, rekreáciu, ubytovacie služby či podnikateľské aktivity.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Celková výmera pozemku: 17 681 m²
- Celková zastavaná plocha: 3 385 m²
- Obytná plocha budov spolu: 1 300 m²
- Vlastné zdroje pitnej vody a elektrické prípojky zvlášť pre každú nehnuteľnosť
- Vykurovanie: dve tepelné čerpadlá typu vzduch/voda
- Záložný zdroj elektrickej energie: dieselový motorgenerátor 30kW
- Vlastná príjazdová cesta, kruhový objazd s parkoviskom, oplotenie a elektricky ovládané brány
- Ovocný sad je vysadený muchovníkmi, višňami, čučoriedkami ako aj možnosťou pestovania zeleniny vo vlastnej záhrade
- Samostatná betónová pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
- Vlastný oplotený tenisový kurt
STAVBY V AREÁLI:
1. Rodinný dom č.1 (v minulosti ubytovacie zariadenie s gastroprevádzkou) – 944 m² obytnej plochy
V podkroví je sedem ubytovacích jednotiek, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou,
dve aj s kuchynkou. Súčasťou je spoločenská miestnosť s rozlohou približne 160 m²,
barom, WC a krásnym výhľadom.
Na prízemí je veľký priestor jedálne, toalety, skladovacie priestory, ako aj
profesionálna kuchyňa s odsávaním, nerezovým zariadením, konvektomatom
a separátnou umývarkou riadu, priestory pre upratovanie a práčovňa.
Priestor môže byť použitý aj ako penzión s reštauráciou.
2. Rodinný dom č.2 – 282 m²
V objete sa nachádza:
- Vstupná hala s komorou
- Obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa so špajzou
- Tri izby – jedna na prízemí a dve na poschodí
- Dve kúpeľne s WC
- Suterén využívaný ako sklad a domáce fitness
3. Samostatný apartmán – 70 m²
Samostatný objekt vhodný na ubytovanie hostí alebo súkromné bývanie, obsahuje veľkú obývaciu izbu s kuchynkou a samostatnou kúpeľňou s WC.
4. Dvojgaráž – 60 m²
Samostatná garáž s parkovaním pre dve vozidlá a elektrickou garážovou bránou.
5. Hospodárska a pracovná dielňa – 150 m²
Veľký priestor s dvomi garážovými bránami vhodný na dielenskú činnosť, skladovanie, umiestnenie strojov alebo technické zázemie.
6. Ďalšie objekty
Drevená vonkajšia dvojgaráž, 2 záhradné domčeky, grilovací domček s kamenným grilom, letný drevený oddychový prístrešok v sade, kamenná rotunda so studňou a ďalšie skladovacie či technické priestory.
7. Tenisový kurt – povrch umelá tráva, kurt je oplotený
LOKALITA A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Areál sa nachádza v prírodnom nezastavanom prostredí na samote v regióne
Podpoľanie. Vďaka možnej kombinácii na oddych, šport, rekreáciu alebo
podnikateľskú činnosť, tento areál ponúka potenciál na ubytovacie a rekreačné
služby, súkromné či viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
napríklad aj v oblasti ovocinárstva s existujúcou 5 ročnou výsadbou ovocných
stromov a drevín.
Môže byť zaujímavou príležitosťou pre investorov, podnikateľov v cestovnom ruchu,
záujemcov o rekreačné zariadenie, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí
hľadajú rozsiahlu nehnuteľnosť spájajúcu bývanie, prácu, šport a podnikanie na
jednom mieste.
CENA na vyžiadanie v RK
KONTAKT: +421 903 225 318
Mgr. Júlia Krajčírová
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
12
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
17 681 m²
Zastavaná plocha:
3 385 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Júlia Krajčírová
Osiris reality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Osiris reality s. r. o.
Kadnárova 10163/103 • 83106, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Júlia Krajčírová
Osiris reality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
