(JuHoZaaFZAq) • Aktualizovaný: 11. 04. 2026 • 1. publikácia: 11. 04. 2026
Rozostavaný dom na jednej parcele + druhá stavebná parcela v cene 1625 m² | MICHALOVCE
Vrbovská
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,900 € 129900 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Investícia, ktorá dáva zmysel: Bývanie pre vás a pozemok pre ďalšiu generáciu
Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti:
ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania.
ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve.
Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán
Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne.
Pripravené na okamžitú realizáciu
Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia.
Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu:
- Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení.
- Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere.
- Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou.
- Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi.
ROZLOHA POZEMKU
- Pravidelný tvar
- Celková rozloha pozemku - 1625 m²
- Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²
ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM)
- rozloha pozemku - 625 m²
- Rozmery pozemku - 15 x 42 m²
ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU)
- rozloha pozemku - 1000 m²
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²
DOM
- Rozostavaná stavba
- Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií
- Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
VLASTNOSTI POZEMKU
- Možnosť výstavby rodinných domov
- Rovinatý a slnečný
- V zastavanom území obce
- V tichšej postrannej ulici
PRÍSTUPOVÁ CESTA
- Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A - Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
INŽINIERSKE SIETE
- Voda, vodomerná šachta na pozemku - Elektrina, elektrická skrinka na pozemku - Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku - Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku)
LOKALITA
- Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce
- Kopletná občianska vybavenosť
- V blízkosti pozemku je autobusová zastávka
CENA
- 129 900 €
- V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr
Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti:
ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania.
ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve.
Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán
Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne.
Pripravené na okamžitú realizáciu
Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia.
Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu:
- Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení.
- Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere.
- Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou.
- Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi.
ROZLOHA POZEMKU
- Pravidelný tvar
- Celková rozloha pozemku - 1625 m²
- Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²
ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM)
- rozloha pozemku - 625 m²
- Rozmery pozemku - 15 x 42 m²
ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU)
- rozloha pozemku - 1000 m²
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²
DOM
- Rozostavaná stavba
- Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií
- Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
VLASTNOSTI POZEMKU
- Možnosť výstavby rodinných domov
- Rovinatý a slnečný
- V zastavanom území obce
- V tichšej postrannej ulici
PRÍSTUPOVÁ CESTA
- Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A - Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
INŽINIERSKE SIETE
- Voda, vodomerná šachta na pozemku - Elektrina, elektrická skrinka na pozemku - Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku - Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku)
LOKALITA
- Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce
- Kopletná občianska vybavenosť
- V blízkosti pozemku je autobusová zastávka
CENA
- 129 900 €
- V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Tokár
AGIA reality09058711... zobraziť číslo
AGIA reality
Okružná 32 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129,900 € 129900 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Tokár
AGIA reality09058711... zobraziť číslo
