20065 (JuAl1aX9xBy) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
ROSINA - EXKLUZÍVNA 4 IZBOVÁ NOVOSTAVBA
-
Rosina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
590,000 € 2906 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
203 m²
Plocha pozemku:
773 m²
Info
Spoločnosť SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Rosina, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Žiliny.
Moderný 4-izbový rodinný dom v Rosine – nadštandardný priestor, súkromie a komfort v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Žiline
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 703 m² a orientáciou východ – západ, vďaka čomu je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Lokalita ponúka pokojné bývanie bez hustej zástavby, s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta.
Nehnuteľnosť zaujme nielen modernou architektúrou, ale aj veľkorysým dispozičným riešením. Celková zastavaná plocha je 240 m², pričom podlahová plocha domu predstavuje až 203 m². Bonusom je priestranná terasa s výmerou 35 m², ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, a garáž s rozlohou 70 m², ktorá pohodlne odparkujete 2 vozidlá a poskytne dostatok úložného priestoru.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecnú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Komfort bývania zvyšuje aj vlastná vŕtaná studňa, 10 m³ retenčná nádrž na dažďovú vodu, podlahové vykurovanie, automatická závlaha, vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm a kompletné oplotenie pozemku.
Parametre nehnuteľnosti:
Pozemok: 670 m²
Zastavaná plocha: 240 m²
Podlahová plocha: 203 m²
Terasa: 35 m²
Garáž: 70 m² (parkovanie pre 2 autá)
Prečo práve tento dom?
✔ Vyhľadávaná lokalita Rosina s rýchlou dostupnosťou do Žiliny
✔ Slnečný pozemok s orientáciou východ – západ
✔ Moderná novostavba s premyslenou dispozíciou
✔ Nadštandardná podlahová plocha 203 m²
✔ Garáž pre dve autá a množstvo úložného priestoru
✔ Napojenie na všetky inžinierske siete
✔ Vlastná studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu
✔ Automatická závlaha záhrady
✔ Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort
✔ Kamerový systém a alarm pre vyššiu bezpečnosť
✔ Kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie
Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, ktoré spája kvalitné prevedenie, veľkorysý priestor a atraktívnu lokalitu, tento dom je pripravený splniť Vaše očakávania.
Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo
Moderný 4-izbový rodinný dom v Rosine – nadštandardný priestor, súkromie a komfort v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Žiline
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 703 m² a orientáciou východ – západ, vďaka čomu je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Lokalita ponúka pokojné bývanie bez hustej zástavby, s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta.
Nehnuteľnosť zaujme nielen modernou architektúrou, ale aj veľkorysým dispozičným riešením. Celková zastavaná plocha je 240 m², pričom podlahová plocha domu predstavuje až 203 m². Bonusom je priestranná terasa s výmerou 35 m², ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, a garáž s rozlohou 70 m², ktorá pohodlne odparkujete 2 vozidlá a poskytne dostatok úložného priestoru.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecnú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Komfort bývania zvyšuje aj vlastná vŕtaná studňa, 10 m³ retenčná nádrž na dažďovú vodu, podlahové vykurovanie, automatická závlaha, vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm a kompletné oplotenie pozemku.
Parametre nehnuteľnosti:
Pozemok: 670 m²
Zastavaná plocha: 240 m²
Podlahová plocha: 203 m²
Terasa: 35 m²
Garáž: 70 m² (parkovanie pre 2 autá)
Prečo práve tento dom?
✔ Vyhľadávaná lokalita Rosina s rýchlou dostupnosťou do Žiliny
✔ Slnečný pozemok s orientáciou východ – západ
✔ Moderná novostavba s premyslenou dispozíciou
✔ Nadštandardná podlahová plocha 203 m²
✔ Garáž pre dve autá a množstvo úložného priestoru
✔ Napojenie na všetky inžinierske siete
✔ Vlastná studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu
✔ Automatická závlaha záhrady
✔ Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort
✔ Kamerový systém a alarm pre vyššiu bezpečnosť
✔ Kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie
Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, ktoré spája kvalitné prevedenie, veľkorysý priestor a atraktívnu lokalitu, tento dom je pripravený splniť Vaše očakávania.
Pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sknaša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo
Charakteristika
Úžitková plocha:
203 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
773 m²
Zastavaná plocha:
210 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Igor Sobčák
SaleA+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Lipovecká 291/10 • 01009, Žilina Celá ponuka spoločnosti590,000 € 2906 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Igor Sobčák
SaleA+421 903... zobraziť číslo
