13249137 (JuPSj7-VLbl) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
RODINNÝ RAJ PRI MALOM DUNAJI: 4-IZBOVÝ TEHLOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S POTENCIÁLOM PRE SEBESTAČNÉ BÝVANIE
Veľký Ostrov
Kolárovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144 000 € 1152 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
670 m²
Info
Hľadáte pre svoju rodinu bezpečný prístav v objatí prírody, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka? Tento priestranný 4-izbový dom v tichej časti Kolárovo - Veľký Ostrov (okres Komárno) ponúka skvelé dispozičné riešenie a pozemok pripravený na vaše nápady.
Cena: 144 000 € (1 152 €/m²)
Úžitková plocha domu: 125 m² | Plocha pozemku: 670 m²
Video prehliadka: https://youtu.be/WJXehD0cBjw
Najväčšie benefity tohto domu:
Absolútne bezbariérový interiér: Vďaka modernému anhydritovému poteru sú všetky miestnosti v jednej výškovej úrovni – bez prahov a prevýšení. Ideálne a bezpečné pre malé deti.
Napojenie na inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené vlastnou žumpou priamo na pozemku.
Rozsiahla rekonštrukcia (2021) pre bezstarostný život: Nová strecha (škridloplech, foršne, latovanie, OSB, odkvapy), kompletne nové rozvody vody, odpadu, elektriny a ústredného kúrenia s elektrickým kotlom Protherm, elektrický bojler a nové radiátory, nový bleskozvod, vyvložkovaný nemecký komín. Nové omietky, plastové okná a moderná kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool.
Moderný komfort a súkromie: Úplne nová klimatizácia (2026), LED osvetlenie (v obývačke na diaľkové ovládanie) a pozemok bezpečne oplotený novým betónovým plotom (2023).
Pripravené na energetickú optimalizáciu: Dom má kompletne dokončenú novú fasádu a zateplenú podlahu. Strecha je momentálne zateplená čiastočne. Ak budete chcieť v budúcnosti izoláciu strešného priestoru maximalizovať (napr. rýchlou striekanou izoláciou), rada vám osobne pomôžem a prepojím vás so spoľahlivou firmou, ktorú osobne poznám a ktorá vám to zrealizuje rýchlo a bez starostí.
Pomoc s plánovaním vašej vysnívanej záhrady
Keďže sa venujem permakultúre záhrad, novému majiteľovi veľmi rada pomôžem s odborným poradenstvom pre pozemok (670 m²). Spoločne môžeme navrhnúť záhradu tak, aby bola prirodzene sebestačná, prinášala bohatú úrodu zdravých potravín s minimálnou námahou a stala sa vaším súkromným miestom pre dokonalý relax.
(Inšpiratívnu vizualizáciu možného riešenia záhrady nájdete priamo medzi fotografiami v inzeráte).
Dispozícia domu (125 m²):
3 priestranné nepriechodné izby (spálňa a detské izby)
Presvetlená, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou (prístavba dokončená pred 5 rokmi)
Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná doska Whirlpool, digestor)
Praktický murovaný šatník
Priestranná kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, WC) + druhé samostatné WC
Technická miestnosť
Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou:
Dom stojí v tichej uličke s bezproblémovými susedmi, len 1 minútu pešo od autobusovej zastávky.
Dostupnosť autom: Kolárovo (9 min), Komárno a Nové Zámky (25 min), Veľký Meder a Šaľa (do 30 min).
Voľný čas: V obci je súkromný rybník. Blízky Malý Dunaj a okolitá panenská príroda ponúkajú skvelé možnosti na cyklistiku, prechádzky, splavovanie a útek od mestského ruchu.
Kompletný servis v cene:
Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, úhradu poplatkov na katastri, overenie podpisov u notára a vybavíme vám najvýhodnejší hypotekárny úver.
Tento dom má dušu a čaká na rodinu, ktorá z neho vytvorí skutočný domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Kontakt: Andrea Gažová
Telefónne číslo: 0914 359 567
Email: andrea.gazova2@winnersreality.sk
Cena: 144 000 € (1 152 €/m²)
Úžitková plocha domu: 125 m² | Plocha pozemku: 670 m²
Video prehliadka: https://youtu.be/WJXehD0cBjw
Najväčšie benefity tohto domu:
Absolútne bezbariérový interiér: Vďaka modernému anhydritovému poteru sú všetky miestnosti v jednej výškovej úrovni – bez prahov a prevýšení. Ideálne a bezpečné pre malé deti.
Napojenie na inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené vlastnou žumpou priamo na pozemku.
Rozsiahla rekonštrukcia (2021) pre bezstarostný život: Nová strecha (škridloplech, foršne, latovanie, OSB, odkvapy), kompletne nové rozvody vody, odpadu, elektriny a ústredného kúrenia s elektrickým kotlom Protherm, elektrický bojler a nové radiátory, nový bleskozvod, vyvložkovaný nemecký komín. Nové omietky, plastové okná a moderná kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool.
Moderný komfort a súkromie: Úplne nová klimatizácia (2026), LED osvetlenie (v obývačke na diaľkové ovládanie) a pozemok bezpečne oplotený novým betónovým plotom (2023).
Pripravené na energetickú optimalizáciu: Dom má kompletne dokončenú novú fasádu a zateplenú podlahu. Strecha je momentálne zateplená čiastočne. Ak budete chcieť v budúcnosti izoláciu strešného priestoru maximalizovať (napr. rýchlou striekanou izoláciou), rada vám osobne pomôžem a prepojím vás so spoľahlivou firmou, ktorú osobne poznám a ktorá vám to zrealizuje rýchlo a bez starostí.
Pomoc s plánovaním vašej vysnívanej záhrady
Keďže sa venujem permakultúre záhrad, novému majiteľovi veľmi rada pomôžem s odborným poradenstvom pre pozemok (670 m²). Spoločne môžeme navrhnúť záhradu tak, aby bola prirodzene sebestačná, prinášala bohatú úrodu zdravých potravín s minimálnou námahou a stala sa vaším súkromným miestom pre dokonalý relax.
(Inšpiratívnu vizualizáciu možného riešenia záhrady nájdete priamo medzi fotografiami v inzeráte).
Dispozícia domu (125 m²):
3 priestranné nepriechodné izby (spálňa a detské izby)
Presvetlená, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou (prístavba dokončená pred 5 rokmi)
Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná doska Whirlpool, digestor)
Praktický murovaný šatník
Priestranná kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá, WC) + druhé samostatné WC
Technická miestnosť
Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou:
Dom stojí v tichej uličke s bezproblémovými susedmi, len 1 minútu pešo od autobusovej zastávky.
Dostupnosť autom: Kolárovo (9 min), Komárno a Nové Zámky (25 min), Veľký Meder a Šaľa (do 30 min).
Voľný čas: V obci je súkromný rybník. Blízky Malý Dunaj a okolitá panenská príroda ponúkajú skvelé možnosti na cyklistiku, prechádzky, splavovanie a útek od mestského ruchu.
Kompletný servis v cene:
Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, úhradu poplatkov na katastri, overenie podpisov u notára a vybavíme vám najvýhodnejší hypotekárny úver.
Tento dom má dušu a čaká na rodinu, ktorá z neho vytvorí skutočný domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Kontakt: Andrea Gažová
Telefónne číslo: 0914 359 567
Email: andrea.gazova2@winnersreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
670 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Gažová
Winners Reality09143595... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti144 000 € 1152 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Gažová
Winners Reality09143595... zobraziť číslo
