23409 (Ju-2Cs8nCWy) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Rodinný dům v Krašići, jen 150 metrů od moře, s úchvatným výhledem na celý záliv
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
V klidné přímořské lokalitě Krašići, pouhých 150 metrů od moře, se nachází rodinný dům, který nabízí jedinečné spojení výhledu, soukromí a investičního potenciálu. Díky své poloze nad hladinou moře se z domu otevírá úchvatný panoramatický pohled na celý záliv, který dodává místu výjimečnou atmosféru po celý den i večer.
Dům je rozložen do tří podlaží, přičemž každé z nich funguje jako samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem. Tato koncepce přináší maximální flexibilitu využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, nebo čistě investiční záměr. Celková plocha domu činí 168 m², z toho 105 m² tvoří obytná část, 40 m² připadá na tři terasy a 23 m² na garáž, ke které náleží i vlastní prostorná terasa.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a postavená s důrazem na kvalitu. Všechna podlaží jsou vybavena PVC okny a klimatizací. Kromě napojení na městský vodovod má dům k dispozici také dvě cisterny na vodu, což zajišťuje komfortní a bezpečné zásobování i v letních měsících. Velkým benefitem je rovněž možnost dalšího rozšíření nebo přístavby dle individuálních potřeb.
Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se před vstupem nachází terasa, interiér tvoří pokoj s koupelnou a kuchyní s možností jejich oddělení. První patro nabízí kuchyni s jídelnou, koupelnu, chodbu a ložnici se vstupem na prostornou terasu, která přímo vybízí k posezení s výhledem na moře. Podkroví disponuje pokojem s lůžky, malou kuchyňkou a koupelnou, odkud je vstup na menší terasu s otevřeným pohledem na záliv.
Krašići jsou vyhledávanou a klidnou lokalitou v Bokokotorském zálivu, známou čistým mořem, přírodní scenérií a pohodovou atmosférou bez masového turismu. V okolí se nacházejí pláže, restaurace i obchody, a díky dobré dostupnosti a blízkosti letiště v Tivatu, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, je lokalita atraktivní i pro zahraniční klientelu.
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost blízko moře s výhledem, dlouhodobou hodnotou a možností stabilního výnosu z pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro klidný rodinný život a místo, kde se přirozeně vytvářejí vzpomínky spojené s mořem a středomořským stylem života.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23409
Dům je rozložen do tří podlaží, přičemž každé z nich funguje jako samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem. Tato koncepce přináší maximální flexibilitu využití, ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, nebo čistě investiční záměr. Celková plocha domu činí 168 m², z toho 105 m² tvoří obytná část, 40 m² připadá na tři terasy a 23 m² na garáž, ke které náleží i vlastní prostorná terasa.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a postavená s důrazem na kvalitu. Všechna podlaží jsou vybavena PVC okny a klimatizací. Kromě napojení na městský vodovod má dům k dispozici také dvě cisterny na vodu, což zajišťuje komfortní a bezpečné zásobování i v letních měsících. Velkým benefitem je rovněž možnost dalšího rozšíření nebo přístavby dle individuálních potřeb.
Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se před vstupem nachází terasa, interiér tvoří pokoj s koupelnou a kuchyní s možností jejich oddělení. První patro nabízí kuchyni s jídelnou, koupelnu, chodbu a ložnici se vstupem na prostornou terasu, která přímo vybízí k posezení s výhledem na moře. Podkroví disponuje pokojem s lůžky, malou kuchyňkou a koupelnou, odkud je vstup na menší terasu s otevřeným pohledem na záliv.
Krašići jsou vyhledávanou a klidnou lokalitou v Bokokotorském zálivu, známou čistým mořem, přírodní scenérií a pohodovou atmosférou bez masového turismu. V okolí se nacházejí pláže, restaurace i obchody, a díky dobré dostupnosti a blízkosti letiště v Tivatu, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, je lokalita atraktivní i pro zahraniční klientelu.
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost blízko moře s výhledem, dlouhodobou hodnotou a možností stabilního výnosu z pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro klidný rodinný život a místo, kde se přirozeně vytvářejí vzpomínky spojené s mořem a středomořským stylem života.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23409
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
65 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti210,000 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
