024-132194 (JufCn1MUa-T) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
Rodinný dom- Zobor - dolná časť - predaj
Martinská Dolina
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: Dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Plocha pozemku:
1,555 m²
Info
Exkluzívne iba u nás!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom plus vrátane veľkého pozemku stavebný pozemok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Nitra – Zobor – Dolná časť – na pokojnej jednosmernej ulici Martinská dolina 15. Pozemok aj dom sú orientované na juhovýchod
Okolie domu poskytuje kľudné prostredie s dostatkom pokoja, Zastávka verejnej dopravy je vzdialená cca 350 m.
Dom je dvojpodlažný, osadený na veľkom pozemku zabezpečujúcom kľudné bývanie. Vstupná časť pozemku vytvára malý parčík. Na prístupovej ceste ktorá je súčasťou pozemku môžu parkovať 4 osobné autá, plus je k dispozícii garáž na prízemí domu. Za domom je k dispozícii zeleninová záhrada. Vzorne udržiavaný rodinný dom poskytne ubytovanie pre 4 – 6 osôb. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
Na prízemí je situovaná spálňa pre návštevy vrátane kompletného sociálneho zázemia. Dispozícia prízemnej časti poskytuje prípadnej návšteve dokonalé súkromie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza open space pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej časti z ktorej je výstup na prekrytú terasu vybavenú grilovacím krbom.
Z voľne prepojenej jedálne a obývačky je výstup na druhé podlažie. Nachádzajú sa na ňom 2 spálne a kúpeľňa.
Dom ponúka k dispozícii pracovňu – dielňu pre domáceho majstra, 2 skladovacie miestnosti, samostatnú kotolňu, spojenú s práčovňou. Dom je kompletne vybavený všetkými bežne používanými spotrebičmi ako, plynovým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, chladničkou a mrazničkou, televízorom. Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, hrncami a príborom.
Samozrejmosťou je internetové pripojenie.
Vybavenie nábytkom je vecou dohody medzi majiteľom a budúcim kupujúcim.
Pre milovníkov vína je k dispozícii podzemná vínna pivnica situovaná v záhrade vedľa domu.
Veľkosť pozemku a umiestnenie rodinného domu dáva možnosť výstavby druhého rodinného domu so samostatným vjazdom s ulice.
Alternatívou je možnosť prestavby súčasného rodinného domu na luxusnú vilu podľa súčasných trendov a požiadaviek na bývanie.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke na základe majiteľa zvolených kritérií, vrátane práva na odmietnutie ponuky.
Cena za dom je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, poskytujúcej kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpnopredajných zmlúv, návrhov na zápis do katastra, rovnako uhrádzame poplatky spojené s povolením prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Naša kancelária zároveň ponúka možnosť bezplatného finančného poradenstva ako aj vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Nitra – Zobor – Dolná časť – na pokojnej jednosmernej ulici Martinská dolina 15. Pozemok aj dom sú orientované na juhovýchod
Okolie domu poskytuje kľudné prostredie s dostatkom pokoja, Zastávka verejnej dopravy je vzdialená cca 350 m.
Dom je dvojpodlažný, osadený na veľkom pozemku zabezpečujúcom kľudné bývanie. Vstupná časť pozemku vytvára malý parčík. Na prístupovej ceste ktorá je súčasťou pozemku môžu parkovať 4 osobné autá, plus je k dispozícii garáž na prízemí domu. Za domom je k dispozícii zeleninová záhrada. Vzorne udržiavaný rodinný dom poskytne ubytovanie pre 4 – 6 osôb. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
Na prízemí je situovaná spálňa pre návštevy vrátane kompletného sociálneho zázemia. Dispozícia prízemnej časti poskytuje prípadnej návšteve dokonalé súkromie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza open space pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej časti z ktorej je výstup na prekrytú terasu vybavenú grilovacím krbom.
Z voľne prepojenej jedálne a obývačky je výstup na druhé podlažie. Nachádzajú sa na ňom 2 spálne a kúpeľňa.
Dom ponúka k dispozícii pracovňu – dielňu pre domáceho majstra, 2 skladovacie miestnosti, samostatnú kotolňu, spojenú s práčovňou. Dom je kompletne vybavený všetkými bežne používanými spotrebičmi ako, plynovým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, chladničkou a mrazničkou, televízorom. Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, hrncami a príborom.
Samozrejmosťou je internetové pripojenie.
Vybavenie nábytkom je vecou dohody medzi majiteľom a budúcim kupujúcim.
Pre milovníkov vína je k dispozícii podzemná vínna pivnica situovaná v záhrade vedľa domu.
Veľkosť pozemku a umiestnenie rodinného domu dáva možnosť výstavby druhého rodinného domu so samostatným vjazdom s ulice.
Alternatívou je možnosť prestavby súčasného rodinného domu na luxusnú vilu podľa súčasných trendov a požiadaviek na bývanie.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke na základe majiteľa zvolených kritérií, vrátane práva na odmietnutie ponuky.
Cena za dom je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, poskytujúcej kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpnopredajných zmlúv, návrhov na zápis do katastra, rovnako uhrádzame poplatky spojené s povolením prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Naša kancelária zároveň ponúka možnosť bezplatného finančného poradenstva ako aj vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
205 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
G
Plocha pozemku:
1,555 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jozef Čuboň
REMAX Family+4219020... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ing. Jozef Čuboň
+4219020... zobraziť číslo
