62462 (JuT9isldO0g) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Rodinný dom za cenu 3-izbového bytu | Snežnica | Garáž, pivnica a veľký potenciál
Snežnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 2176 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
265 m²
Info
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste.
Za cenu, za ktorú dnes kúpite starší 3-izbový byt, môžete získať vlastný rodinný dom s garážou, pivničnými priestormi, záhradou a potenciálom na ďalšie rozšírenie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac priestoru a možností ako klasický byt, no zároveň nechcete investovať do kompletnej rekonštrukcie od základov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Dom staršieho dátumu prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obytná časť nanovo zmodernizovaná a pripravená na bývanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• rodinný dom staršieho dátumu • čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 • obytná plocha cca 85 m² • pozemok 265 m² • pivničné priestory cca 70 m² • technická miestnosť cca 25 m² • garáž cca 15 m² • záhrada cca 25 m² • pochôdzne podkrovie • stavebný materiál: tehla • drevený krov • strešná krytina z falcovaného plechu • hliníkové okná – izolačné trojsklo • plynové vykurovanie • radiátory • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn
DISPOZÍCIA:
Obytné podlažie s výmerou približne 85 m² pozostáva z:
• vstupného zádveria/verandy • kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • vstupu do garáže
Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlená prirodzeným denným svetlom.
PIVNICA, GARÁŽ A PODKROVIE:
A práve tu sa potenciál tejto nehnuteľnosti ešte viac zväčšuje.
Dom je približne z 2/3 podpivničený a pivničné priestory majú výmeru približne 70 m².
Súčasťou je aj technická miestnosť s výmerou približne 25 m². Garáž s výmerou približne 15 m² je vybavená praktickou montážnou jamou, čo ocení každý, kto sa venuje autám, domácim opravám alebo potrebuje vlastný pracovný priestor.
Nad obytnou časťou sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor a potenciál na vytvorenie dodatočnej obytnej plochy podľa vašich predstáv.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 265 m².
Súčasťou je aj menšia záhrada s výmerou približne 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie menšej okrasnej či úžitkovej záhrady.
REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020:
V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
• nová betónová podlaha • nová elektroinštalácia v obytnej časti • nové rozvody vody • nové rozvody plynu• nové cementové omietky • znížené stropy • nové hliníkové okná s izolačným trojsklom • nová kúpeľňa
MÔJ TIP:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je podľa mňa pomer ceny, priestoru a potenciálu.
Za cenu, ktorá vás môže dostať maximálne k staršiemu 3-izbovému bytu, získate samostatne stojaci rodinný dom, vlastný pozemok, garáž, rozsiahle pivničné priestory a navyše pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej plochy.
Dom preto nemusí byť len miestom na bývanie. Vďaka svojej členitosti a množstvu úložných a technických priestorov ponúka aj zaujímavú možnosť spojenia bývania s podnikaním, dielňou alebo domácou prevádzkou.
LOKALITA – SNEŽNICA:
Snežnica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Kysúc a zároveň dobrú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny.
Pre rodiny je veľkou výhodou, že priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Školský areál disponuje okrem vzdelávacích priestorov aj telocvičňou, školským klubom, jedálňou a vonkajšími športoviskami.
V obci nájdete aj potraviny COOP Jednota, takže základné nákupy máte priamo v Snežnici.
Okolie zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:
• rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom • človeka, ktorý si chce dom postupne dokončiť podľa seba • majiteľa auta alebo domáceho majstra, ktorý ocení garáž s montážnou jamou • podnikateľa, ktorý potrebuje oddeliť bývanie od pracovného priestoru, alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Nie je to novostavba a ani sa tak nesnaží pôsobiť. Jeho najväčšou hodnotou je potenciál.
Časť domu už prešla rekonštrukciou, takže môžete bývať a zároveň si nehnuteľnosť postupne prispôsobovať svojim potrebám.
A čo je podstatné – namiesto bytu získavate vlastný dom, pozemok, garáž, veľké pivničné priestory a možnosť rozšíriť obytnú časť o podkrovie.
Zaujal vás tento dom?
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Za cenu, za ktorú dnes kúpite starší 3-izbový byt, môžete získať vlastný rodinný dom s garážou, pivničnými priestormi, záhradou a potenciálom na ďalšie rozšírenie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac priestoru a možností ako klasický byt, no zároveň nechcete investovať do kompletnej rekonštrukcie od základov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Dom staršieho dátumu prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obytná časť nanovo zmodernizovaná a pripravená na bývanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
• rodinný dom staršieho dátumu • čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 • obytná plocha cca 85 m² • pozemok 265 m² • pivničné priestory cca 70 m² • technická miestnosť cca 25 m² • garáž cca 15 m² • záhrada cca 25 m² • pochôdzne podkrovie • stavebný materiál: tehla • drevený krov • strešná krytina z falcovaného plechu • hliníkové okná – izolačné trojsklo • plynové vykurovanie • radiátory • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn
DISPOZÍCIA:
Obytné podlažie s výmerou približne 85 m² pozostáva z:
• vstupného zádveria/verandy • kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • vstupu do garáže
Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlená prirodzeným denným svetlom.
PIVNICA, GARÁŽ A PODKROVIE:
A práve tu sa potenciál tejto nehnuteľnosti ešte viac zväčšuje.
Dom je približne z 2/3 podpivničený a pivničné priestory majú výmeru približne 70 m².
Súčasťou je aj technická miestnosť s výmerou približne 25 m². Garáž s výmerou približne 15 m² je vybavená praktickou montážnou jamou, čo ocení každý, kto sa venuje autám, domácim opravám alebo potrebuje vlastný pracovný priestor.
Nad obytnou časťou sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor a potenciál na vytvorenie dodatočnej obytnej plochy podľa vašich predstáv.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 265 m².
Súčasťou je aj menšia záhrada s výmerou približne 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie menšej okrasnej či úžitkovej záhrady.
REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020:
V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
• nová betónová podlaha • nová elektroinštalácia v obytnej časti • nové rozvody vody • nové rozvody plynu• nové cementové omietky • znížené stropy • nové hliníkové okná s izolačným trojsklom • nová kúpeľňa
MÔJ TIP:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je podľa mňa pomer ceny, priestoru a potenciálu.
Za cenu, ktorá vás môže dostať maximálne k staršiemu 3-izbovému bytu, získate samostatne stojaci rodinný dom, vlastný pozemok, garáž, rozsiahle pivničné priestory a navyše pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej plochy.
Dom preto nemusí byť len miestom na bývanie. Vďaka svojej členitosti a množstvu úložných a technických priestorov ponúka aj zaujímavú možnosť spojenia bývania s podnikaním, dielňou alebo domácou prevádzkou.
LOKALITA – SNEŽNICA:
Snežnica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Kysúc a zároveň dobrú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny.
Pre rodiny je veľkou výhodou, že priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Školský areál disponuje okrem vzdelávacích priestorov aj telocvičňou, školským klubom, jedálňou a vonkajšími športoviskami.
V obci nájdete aj potraviny COOP Jednota, takže základné nákupy máte priamo v Snežnici.
Okolie zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre:
• rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom • človeka, ktorý si chce dom postupne dokončiť podľa seba • majiteľa auta alebo domáceho majstra, ktorý ocení garáž s montážnou jamou • podnikateľa, ktorý potrebuje oddeliť bývanie od pracovného priestoru, alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Nie je to novostavba a ani sa tak nesnaží pôsobiť. Jeho najväčšou hodnotou je potenciál.
Časť domu už prešla rekonštrukciou, takže môžete bývať a zároveň si nehnuteľnosť postupne prispôsobovať svojim potrebám.
A čo je podstatné – namiesto bytu získavate vlastný dom, pozemok, garáž, veľké pivničné priestory a možnosť rozšíriť obytnú časť o podkrovie.
Zaujal vás tento dom?
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
265 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garážové státie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 Celá ponuka spoločnosti185,000 € 2176 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
