(JuOypwiJ4cM) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Rodinný dom | Veľká Čalomija | 691 m²
Veľká Čalomija • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,000 € 1264 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
691 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľká Čalomija, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 691 m².
Ide o rodinný dom postavený z vaľkov, s podlahovou plochou približne 100 – 110 m². Nehnuteľnosť prechádza postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej už boli zrealizované viaceré významné technické úpravy. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie prispôsobené svojim potrebám.
Dispozične dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, priestrannej kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dom je čiastočne podpivničený a v súčasnosti disponuje štyrmi samostatnými vstupmi.
Realizované rekonštrukčné práce a technické vybavenie
V rámci začatej rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome vrátane garáže a drevárne. Elektroinštalácia bola pripravená podľa projektu, vrátane nových zásuviek, trojfázového rozvádzača (380 V), vonkajšieho osvetlenia a kabeláže pre budúci kamerový systém.
Kompletne bolo obnovené aj vykurovanie. Dom je vybavený novým plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens s reguláciou Thermolink a deviatimi novými radiátormi značky Korado. V kotolni je zároveň pripravené technické riešenie umožňujúce budúcu zmenu vykurovania na tuhé palivo alebo pelety.
Zrealizované boli nové rozvody vody a odpadové potrubia. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, pričom odpadové vody sú aktuálne odvádzané do pôvodnej studne s trativodom.
Približne pred tromi rokmi prešla úpravou aj strecha. Boli vymenené strešné laty, približne polovica krovu a položená staršia škridlová krytina. Súčasne boli upravené a oplechované dva komíny a vybudovaný nový komín pre plynové vykurovanie.
Pozemok a príslušenstvo
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 691 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dreváreň, ktoré ponúkajú praktický priestor na parkovanie, uskladnenie náradia alebo vytvorenie menšej dielne.
Potenciál nehnuteľnosti
Rodinný dom vo Veľkej Čalomiji predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek.
Výhodou sú už realizované investície do technických rozvodov, vykurovania a strechy, ako aj rovinatý pozemok a hospodárske zázemie.
Cena: 55 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Katarína – 0907 261 174
Daniela – 0918 489 431
VILLEA – Bývanie, ktoré ponúka viac.
Ide o rodinný dom postavený z vaľkov, s podlahovou plochou približne 100 – 110 m². Nehnuteľnosť prechádza postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej už boli zrealizované viaceré významné technické úpravy. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie prispôsobené svojim potrebám.
Dispozične dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, priestrannej kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dom je čiastočne podpivničený a v súčasnosti disponuje štyrmi samostatnými vstupmi.
Realizované rekonštrukčné práce a technické vybavenie
V rámci začatej rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome vrátane garáže a drevárne. Elektroinštalácia bola pripravená podľa projektu, vrátane nových zásuviek, trojfázového rozvádzača (380 V), vonkajšieho osvetlenia a kabeláže pre budúci kamerový systém.
Kompletne bolo obnovené aj vykurovanie. Dom je vybavený novým plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens s reguláciou Thermolink a deviatimi novými radiátormi značky Korado. V kotolni je zároveň pripravené technické riešenie umožňujúce budúcu zmenu vykurovania na tuhé palivo alebo pelety.
Zrealizované boli nové rozvody vody a odpadové potrubia. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, pričom odpadové vody sú aktuálne odvádzané do pôvodnej studne s trativodom.
Približne pred tromi rokmi prešla úpravou aj strecha. Boli vymenené strešné laty, približne polovica krovu a položená staršia škridlová krytina. Súčasne boli upravené a oplechované dva komíny a vybudovaný nový komín pre plynové vykurovanie.
Pozemok a príslušenstvo
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 691 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dreváreň, ktoré ponúkajú praktický priestor na parkovanie, uskladnenie náradia alebo vytvorenie menšej dielne.
Potenciál nehnuteľnosti
Rodinný dom vo Veľkej Čalomiji predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek.
Výhodou sú už realizované investície do technických rozvodov, vykurovania a strechy, ako aj rovinatý pozemok a hospodárske zázemie.
Cena: 55 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Katarína – 0907 261 174
Daniela – 0918 489 431
VILLEA – Bývanie, ktoré ponúka viac.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
691 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Macura
RK VILLEA, s. r. o.0907 26 ... zobraziť číslo
RK VILLEA, s. r. o.
• 02601, Dolný Kubín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti139,000 € 1264 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Macura
RK VILLEA, s. r. o.0907 26 ... zobraziť číslo
