(JuSmcE3u7Cc) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
RODINNÝ DOM, VARADKA, BARDEJOV
Varadka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1031 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
4,000 m²
Info
SÚKROMIE, PRIESTOR A PRÍRODA – VÝNIMOČNÝ ZRUBOVÝ DOM S POZEMKAMI VÝMERY VIAC AKO 4 000 m²
Miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch ani pohľady susedov. V obci Varadka v okrese Bardejov, iba pár minút od hraníc s Poľskom, sa nachádza priestranný zrubový dom, ktorý ponúka maximálne súkromie, veľkorysý priestor a bezprostredný kontakt s prírodou.
Dom s obytnou plochou až 289 m² je vhodný na komfortné celoročné bývanie, rodinné sídlo aj nadštandardnú rekreačnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť disponuje aj komplet využiteľným suterénom, kde sa nachádza spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť.
Prislúchajúce pozemky s celkovou výmerou viac ako 4 000 m², poskytujú množstvo priestoru na oddych, záhradu, chov zvierat či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Výstavba domu sa začala v roku 2013 a nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2026. Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitné materiály, energetickú hospodárnosť a zachovanie autentickej atmosféry zrubového bývania.
Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii so zemnými kolektormi. Ide o úsporný a komfortný spôsob vykurovania, ktorý prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Súčasťou technického riešenia je aj zásobník s objemom 500 litrov. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 200 €.
Dom je vybavený kvalitnými drevenými eurooknami s izolačným trojsklom a strechu pokrýva keramická škridla. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa.
Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a skutočné súkromie, no zároveň chcú mať v dostupnej vzdialenosti možnosti aktívneho oddychu. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk Regetovka a Makovica – Nižná Polianka. V dostupnosti približne jednej hodiny autom sa nachádzajú aj obľúbené poľské rekreačné a lyžiarske lokality Tylicz, Krynica-Zdrój a Muszyna, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, turistiku, wellness aj celoročný oddych.
Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí nehľadajú obyčajný dom, ale výnimočné miesto s charakterom, veľkorysým priestorom a atmosférou, ktorú v meste nenájdete.
Ak túžite po bývaní alebo rekreačnom sídle v objatí prírody, s maximálnou mierou súkromia a priestorom aj pre náročných, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch ani pohľady susedov. V obci Varadka v okrese Bardejov, iba pár minút od hraníc s Poľskom, sa nachádza priestranný zrubový dom, ktorý ponúka maximálne súkromie, veľkorysý priestor a bezprostredný kontakt s prírodou.
Dom s obytnou plochou až 289 m² je vhodný na komfortné celoročné bývanie, rodinné sídlo aj nadštandardnú rekreačnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť disponuje aj komplet využiteľným suterénom, kde sa nachádza spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť.
Prislúchajúce pozemky s celkovou výmerou viac ako 4 000 m², poskytujú množstvo priestoru na oddych, záhradu, chov zvierat či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Výstavba domu sa začala v roku 2013 a nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2026. Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitné materiály, energetickú hospodárnosť a zachovanie autentickej atmosféry zrubového bývania.
Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii so zemnými kolektormi. Ide o úsporný a komfortný spôsob vykurovania, ktorý prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Súčasťou technického riešenia je aj zásobník s objemom 500 litrov. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 200 €.
Dom je vybavený kvalitnými drevenými eurooknami s izolačným trojsklom a strechu pokrýva keramická škridla. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa.
Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a skutočné súkromie, no zároveň chcú mať v dostupnej vzdialenosti možnosti aktívneho oddychu. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk Regetovka a Makovica – Nižná Polianka. V dostupnosti približne jednej hodiny autom sa nachádzajú aj obľúbené poľské rekreačné a lyžiarske lokality Tylicz, Krynica-Zdrój a Muszyna, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, turistiku, wellness aj celoročný oddych.
Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí nehľadajú obyčajný dom, ale výnimočné miesto s charakterom, veľkorysým priestorom a atmosférou, ktorú v meste nenájdete.
Ak túžite po bývaní alebo rekreačnom sídle v objatí prírody, s maximálnou mierou súkromia a priestorom aj pre náročných, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Zrubový dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
4,000 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viera Mašlejová
RIEŠIME BÝVANIE09081120... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1031 €/m²
Kontakt na predajcu
Viera Mašlejová
09081120... zobraziť číslo
