(Ju_75o6ztgP) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Rodinný dom v žiadanej lokalite pri Mlynskom náhone - Záborského ul.
Záborského
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
544 990 € 2163 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
252 m²
Plocha pozemku:
356 m²
Info
Ponúkame na predaj kvalitný murovaný rodinný dom vo vyhľadávanej tichej lokalite v blízkosti Starého mesta pri Mlynskom náhone na Záborského ul. v Košiciach.
Jedná sa o 4 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 356m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia a obecný vodovod). Dom disponuje veľkorysou podlahovou (úžitkovou) plochou, ktorá predstavuje cca 252m2 + garáž cca 23m2 a 2x terasa (cca 24m2 a 26m2),
Dispozícia domu:
- v suteréne (s výmerou cca 61m2), do ktorého je prístup aj z vnútra domu aj samostatný vchod z vonku, sa nachádzajú 3 miestnosti + kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Jedna z týchto miestností (o výmere 24m2), ktorá bola dostavaná, bola využívaná ako bazén, neskôr bola prerobená na podnikateľský priestor, ale predpríprava na bazén ostala, takže sa dá znovu spojazdniť.
- na 1. nadzemnom podlaží (s výmerou cca 106m2) sa nachádza zádverie, hala s kvalitným dreveným schodiskom a pieckou na tuhé palivo so samostatným komínom, otvorená obývačka, jedáleň, schodisko do suterénu, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, chodbička s hosťovským WC s umývadlom, špajzou a s východom na zadnú terasu (s výmerou cca 24m2).
- na 2. nadzemnom podlaží (s výmerou cca 58m2) sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, vstup na vrchnú terasu (s výmerou cca 26m2) a "mlynárske" schodisko z masívu smerujúce do zobytneného podkrovia.
- na 3. nadzemnom podlaží (v podkroví) sa nachádza jedna väčšia obytná miestnosť s výmerou cca 27m2 so vstavaným úložným priestorom.
- príslušenstvo domu tvorí aj samostatne stojaca murovaná garáž s výmerou cca 23m2 s bránou na elektrické ovládanie.
Dom bol postavený v roku 1932 z kvalitných tehál s hrúbkou 45cm a od roku 1998 prešiel postupne všetkými dôležitými rekonštrukciami, pri ktorých boli menené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, plynu a odpadu, plastové okná, krov + strešná krytina (kanadský šindel), drevené parkety, dlažba, laminátové podlahy, kuchynská linka, stierky, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody, bezpečnostný systém. Kúrenie je zabezpečené kombináciou liatinových a panelových radiátorov. Mesačné náklady sú cca 270,-€/mesiac (elektrina, voda, plyn).
Okolie ponúka pekné tiché prostredie, ale zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta.
Jedná sa o 4 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 356m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia a obecný vodovod). Dom disponuje veľkorysou podlahovou (úžitkovou) plochou, ktorá predstavuje cca 252m2 + garáž cca 23m2 a 2x terasa (cca 24m2 a 26m2),
Dispozícia domu:
- v suteréne (s výmerou cca 61m2), do ktorého je prístup aj z vnútra domu aj samostatný vchod z vonku, sa nachádzajú 3 miestnosti + kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Jedna z týchto miestností (o výmere 24m2), ktorá bola dostavaná, bola využívaná ako bazén, neskôr bola prerobená na podnikateľský priestor, ale predpríprava na bazén ostala, takže sa dá znovu spojazdniť.
- na 1. nadzemnom podlaží (s výmerou cca 106m2) sa nachádza zádverie, hala s kvalitným dreveným schodiskom a pieckou na tuhé palivo so samostatným komínom, otvorená obývačka, jedáleň, schodisko do suterénu, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, chodbička s hosťovským WC s umývadlom, špajzou a s východom na zadnú terasu (s výmerou cca 24m2).
- na 2. nadzemnom podlaží (s výmerou cca 58m2) sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, vstup na vrchnú terasu (s výmerou cca 26m2) a "mlynárske" schodisko z masívu smerujúce do zobytneného podkrovia.
- na 3. nadzemnom podlaží (v podkroví) sa nachádza jedna väčšia obytná miestnosť s výmerou cca 27m2 so vstavaným úložným priestorom.
- príslušenstvo domu tvorí aj samostatne stojaca murovaná garáž s výmerou cca 23m2 s bránou na elektrické ovládanie.
Dom bol postavený v roku 1932 z kvalitných tehál s hrúbkou 45cm a od roku 1998 prešiel postupne všetkými dôležitými rekonštrukciami, pri ktorých boli menené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, plynu a odpadu, plastové okná, krov + strešná krytina (kanadský šindel), drevené parkety, dlažba, laminátové podlahy, kuchynská linka, stierky, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody, bezpečnostný systém. Kúrenie je zabezpečené kombináciou liatinových a panelových radiátorov. Mesačné náklady sú cca 270,-€/mesiac (elektrina, voda, plyn).
Okolie ponúka pekné tiché prostredie, ale zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
252 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
356 m²
Zastavaná plocha:
356 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Kalapoš
OPEN real, s.r.o.,09112105... zobraziť číslo
OPEN real, s.r.o.,
Hrnčiarska 916/3 • 04001, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti544 990 € 2163 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Kalapoš
OPEN real, s.r.o.,09112105... zobraziť číslo
