3944015095 (Ju6s_66dKmP) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
Rodinný dom v tichej časti Dovalova s potokom za pozemkom
Liptovský Hrádok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
217 m²
Plocha pozemku:
1,166 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, 6-ročný rodinný dom (skolaudovaný v roku 2020) v lukratívnej a pokojnej časti obce Dovalovo. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok o celkovej výmere 1.166 m2, za ktorým preteká upokojujúci potok.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha domu: cca 128 m²
Celková úžitková plocha: 217 m² (prízemie 115 m² + podkrovie 102 m²)
Stav: Novostavba (6 rokov od kolaudácie)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, optický internet + plynová prípojka s možnosťou napojenia
Mesačné náklady: do 300 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie (úžitková plocha 115 m²): Dominuje mu otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza:
Praktická špajza pri kuchyni
Pracovňa a ďalšia samostatná izba
Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technická miestnosť
Podkrovie (úžitková plocha 102 m²): Nočná časť domu poskytuje dokonalé pohodlie:
Veľká hlavná spálňa s vlastným balkónom otočeným do záhrady a s vyhradeným priestorom pre fitness kútik
2 samostatné detské izby
Priestranný šatník
Veľká kúpeľňa s vaňou a WC
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Konštrukcia: Tvárnice Ytong (40 cm) + zateplenie polystyrénom (18 cm)
Okná: Plastové s izolačným trojsklom
Podlahy: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy
Kúrenie a chladenie: Ústredné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol (ohrev vody zabezpečuje bojler). V obývacej izbe sa nachádza štýlová piecka na tuhé palivo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. V hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia (slúži na chladenie aj kúrenie).
Bezpečnosť: Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom.
POZEMOK A EXTERIÉR:
K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom vstup na pozemok je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie.
Na pozemku sa nachádza:
Prístrešok na pohodlné parkovanie áut
Samostatná stavba záhradného domčeka s altánkom, ideálna na relax a posedenia s rodinou
Udržiavaný trávnik s priamym dotykom s prírodou vďaka potoku za plotom
Tento dom spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie v tesnom spojení s prírodou.
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Boris Barborík Tel. kontakt: + 421 903 308 042
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha domu: cca 128 m²
Celková úžitková plocha: 217 m² (prízemie 115 m² + podkrovie 102 m²)
Stav: Novostavba (6 rokov od kolaudácie)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, optický internet + plynová prípojka s možnosťou napojenia
Mesačné náklady: do 300 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie (úžitková plocha 115 m²): Dominuje mu otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza:
Praktická špajza pri kuchyni
Pracovňa a ďalšia samostatná izba
Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technická miestnosť
Podkrovie (úžitková plocha 102 m²): Nočná časť domu poskytuje dokonalé pohodlie:
Veľká hlavná spálňa s vlastným balkónom otočeným do záhrady a s vyhradeným priestorom pre fitness kútik
2 samostatné detské izby
Priestranný šatník
Veľká kúpeľňa s vaňou a WC
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Konštrukcia: Tvárnice Ytong (40 cm) + zateplenie polystyrénom (18 cm)
Okná: Plastové s izolačným trojsklom
Podlahy: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy
Kúrenie a chladenie: Ústredné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol (ohrev vody zabezpečuje bojler). V obývacej izbe sa nachádza štýlová piecka na tuhé palivo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. V hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia (slúži na chladenie aj kúrenie).
Bezpečnosť: Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom.
POZEMOK A EXTERIÉR:
K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom vstup na pozemok je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie.
Na pozemku sa nachádza:
Prístrešok na pohodlné parkovanie áut
Samostatná stavba záhradného domčeka s altánkom, ideálna na relax a posedenia s rodinou
Udržiavaný trávnik s priamym dotykom s prírodou vďaka potoku za plotom
Tento dom spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie v tesnom spojení s prírodou.
Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Boris Barborík Tel. kontakt: + 421 903 308 042
Charakteristika
Úžitková plocha:
217 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
1,166 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,166 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
72 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Boris Barborík
TP real estate s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
