VV13046849 (Juw9JQzD9xl) • Aktualizovaný: 30. 06. 2026 • 1. publikácia: 30. 06. 2026
Rodinný dom v obci Spišské Tomášovce, okres Spišská Nová Ves
Smižanská
Spišské Tomášovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,000 € 1370 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
181 m²
Plocha pozemku:
944 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Spišské Tomášovce, len pár minút od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 944 m² a ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok úložných priestorov, hospodárske zázemie aj príjemné miesto na oddych.
V roku 1990 bola realizovaná nová prístavba a zároveň prestavba pôvodnej časti domu. Dom je postavený z kvádrovej konštrukcie a priečky sú murované z tehál. Predná a zadná bočná stena sú zateplené polystyrénom hrúbky 100 mm. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC. Časť pôvodného domu a celá prístavba sú podpivničené.
Úžitková plocha obytného podlažia predstavuje približne 118 m². Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej chodby, kuchyne, obývacej izby, štyroch ďalších obytných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom. Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom dostatok priestoru pre rodinné bývanie, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.
Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s jedálenským kútom. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a nadväzuje na ostatné obytné miestnosti. V zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie izby, pričom z jednej z nich je priamy výstup na dvor a do záhrady.
Suterén pôvodnej časti tvorí pivnica a sklad o výmere približne 18 m². Podzemné podlažie prístavby pozostáva z práčovne, kotolne, skladu a chodby so schodiskom, s celkovou výmerou približne 45 m².
Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol Protherm (približne 2 roky starý) napojený na ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi. V jednej z izieb sa nachádza akumulačná pec. V dome sú osadené drevené okná s dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové podlahy, keramická dlažba a PVC.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nádvorie a rozsiahla záhrada s množstvom zelene, okrasných drevín, ovocných stromov a priestorom na pestovanie. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, pivničné priestory, zastrešené vonkajšie sedenie a dostatok priestoru pre relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka príjemný výhľad do okolitej krajiny a vytvára ideálne miesto pre oddych v súkromí.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
V roku 1990 bola realizovaná nová prístavba a zároveň prestavba pôvodnej časti domu. Dom je postavený z kvádrovej konštrukcie a priečky sú murované z tehál. Predná a zadná bočná stena sú zateplené polystyrénom hrúbky 100 mm. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC. Časť pôvodného domu a celá prístavba sú podpivničené.
Úžitková plocha obytného podlažia predstavuje približne 118 m². Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej chodby, kuchyne, obývacej izby, štyroch ďalších obytných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom. Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom dostatok priestoru pre rodinné bývanie, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.
Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s jedálenským kútom. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a nadväzuje na ostatné obytné miestnosti. V zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie izby, pričom z jednej z nich je priamy výstup na dvor a do záhrady.
Suterén pôvodnej časti tvorí pivnica a sklad o výmere približne 18 m². Podzemné podlažie prístavby pozostáva z práčovne, kotolne, skladu a chodby so schodiskom, s celkovou výmerou približne 45 m².
Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol Protherm (približne 2 roky starý) napojený na ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi. V jednej z izieb sa nachádza akumulačná pec. V dome sú osadené drevené okná s dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové podlahy, keramická dlažba a PVC.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nádvorie a rozsiahla záhrada s množstvom zelene, okrasných drevín, ovocných stromov a priestorom na pestovanie. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, pivničné priestory, zastrešené vonkajšie sedenie a dostatok priestoru pre relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka príjemný výhľad do okolitej krajiny a vytvára ideálne miesto pre oddych v súkromí.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
181 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1958
Rok poslednej rekonštrukcie:
1988
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
2 m²
Počet pivníc:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
944 m²
Zastavaná plocha:
227 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
79 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Vladimír a Terezka
VB reality s.r.o.0911 313... zobraziť číslo
VB reality s.r.o.
Lipová 20 • 052 01, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti248,000 € 1370 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Vladimír a Terezka
VB reality s.r.o.0911 313... zobraziť číslo
