(Ju7YXGoHhGn) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Rodinný dom v obci Cífer, 3-izbový po rekonštrukcii s fotovoltikou
Hviezdoslavova
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
455 m²
Info
Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Cífer
Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete bez ďalších veľkých investícií nasťahovať? Ponúkam na predaj samostatne stojaci, podpivničený 3-izbový rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici v obci Cífer, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Základné informácie
Obec: Cífer
Ulica: Hviezdoslavova
Kolaudácia: 30. 03. 1973
Samostatne stojaci murovaný rodinný dom
Zateplený
Pozemok: 455 m²
Zastavaná plocha domu: 128 m²
Zastavaná plocha pivnice: 82,98 m²
Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a optický internet
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie:
vstupná predsieň,
zadná predsieň,
3 izby,
kuchyňa,
kúpeľňa,
samostatné WC,
technická miestnosť,
schodisko na pochôdznu povalu a do pivnice.
V suteréne sa nachádzajú priestranné skladové priestory, kotolňa a domáca vodáreň.
Rekonštrukcia
V roku 2016 bola realizovaná rozsiahla rekonštrukcia:
výmena plastových okien v hlavnej obytnej časti,
nové vykurovanie,
nové vnútorné rozvody,
nové podlahy,
nové povrchové úpravy,
rekonštrukcia kúpeľne,
rekonštrukcia práčovne,
rekonštrukcia kuchyne.
V rokoch 2020 – 2021 boli zrealizované ďalšie úpravy:
zateplenie domu,
obnova fasády,
oprava strechy,
nová strešná krytina,
nové klampiarske konštrukcie,
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
V roku 2022 bola nainštalovaná fotovoltika, ktorá prispieva k výrazne nižším prevádzkovým nákladom.
Vybavenie domu
klimatizácia v obývacej izbe,
elektrická vstupná brána,
elektrická bránka,
videovrátnik,
vykurovanie radiátormi,
optický internet,
vlastná studňa.
Mesačné náklady (4-členná rodina)
elektrina: 20 € / mesiac
plyn: 75 € / mesiac
voda: 40 € / mesiac
Dôležité informácie
Dom sa predáva nezariadený. Súčasťou predaja zostáva:
kuchynská linka so spotrebičmi (bez chladničky),
kúpeľňa s nábytkom.
Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a je plne obývateľný. Novému majiteľovi však zostáva dokončiť niekoľko exteriérových prác podľa vlastných predstáv, najmä:
dokončenie vonkajšej dlažby,
úpravu sokla domu,
dokončenie vstupného schodiska,
finálne terénne úpravy a dotvorenie záhradky.
Tieto práce poskytujú novému majiteľovi možnosť dotvoriť exteriér presne podľa vlastného vkusu.
Dom bude pre nového majiteľa voľný v priebehu septembra až októbra.
Cena
225 000 € vrátane provízie.
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis:
obhliadky nehnuteľnosti,
vypracovanie rezervačnej zmluvy,
vypracovanie kúpnej zmluvy,
overenie podpisov predávajúcich,
podanie návrhu na vklad do katastra vrátane správneho poplatku vo výške 100 €,
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt
Lea Laurová
0903 880 310
V prípade záujmu Vám rada zabezpečím aj kompletné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete bez ďalších veľkých investícií nasťahovať? Ponúkam na predaj samostatne stojaci, podpivničený 3-izbový rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici v obci Cífer, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Základné informácie
Obec: Cífer
Ulica: Hviezdoslavova
Kolaudácia: 30. 03. 1973
Samostatne stojaci murovaný rodinný dom
Zateplený
Pozemok: 455 m²
Zastavaná plocha domu: 128 m²
Zastavaná plocha pivnice: 82,98 m²
Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a optický internet
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie:
vstupná predsieň,
zadná predsieň,
3 izby,
kuchyňa,
kúpeľňa,
samostatné WC,
technická miestnosť,
schodisko na pochôdznu povalu a do pivnice.
V suteréne sa nachádzajú priestranné skladové priestory, kotolňa a domáca vodáreň.
Rekonštrukcia
V roku 2016 bola realizovaná rozsiahla rekonštrukcia:
výmena plastových okien v hlavnej obytnej časti,
nové vykurovanie,
nové vnútorné rozvody,
nové podlahy,
nové povrchové úpravy,
rekonštrukcia kúpeľne,
rekonštrukcia práčovne,
rekonštrukcia kuchyne.
V rokoch 2020 – 2021 boli zrealizované ďalšie úpravy:
zateplenie domu,
obnova fasády,
oprava strechy,
nová strešná krytina,
nové klampiarske konštrukcie,
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
V roku 2022 bola nainštalovaná fotovoltika, ktorá prispieva k výrazne nižším prevádzkovým nákladom.
Vybavenie domu
klimatizácia v obývacej izbe,
elektrická vstupná brána,
elektrická bránka,
videovrátnik,
vykurovanie radiátormi,
optický internet,
vlastná studňa.
Mesačné náklady (4-členná rodina)
elektrina: 20 € / mesiac
plyn: 75 € / mesiac
voda: 40 € / mesiac
Dôležité informácie
Dom sa predáva nezariadený. Súčasťou predaja zostáva:
kuchynská linka so spotrebičmi (bez chladničky),
kúpeľňa s nábytkom.
Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a je plne obývateľný. Novému majiteľovi však zostáva dokončiť niekoľko exteriérových prác podľa vlastných predstáv, najmä:
dokončenie vonkajšej dlažby,
úpravu sokla domu,
dokončenie vstupného schodiska,
finálne terénne úpravy a dotvorenie záhradky.
Tieto práce poskytujú novému majiteľovi možnosť dotvoriť exteriér presne podľa vlastného vkusu.
Dom bude pre nového majiteľa voľný v priebehu septembra až októbra.
Cena
225 000 € vrátane provízie.
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis:
obhliadky nehnuteľnosti,
vypracovanie rezervačnej zmluvy,
vypracovanie kúpnej zmluvy,
overenie podpisov predávajúcich,
podanie návrhu na vklad do katastra vrátane správneho poplatku vo výške 100 €,
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt
Lea Laurová
0903 880 310
V prípade záujmu Vám rada zabezpečím aj kompletné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Energie:
135 €
Rok kolaudácie:
1973
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
455 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lea Laurová
sunnyreal s.r.o.09038803... zobraziť číslo
sunnyreal s.r.o.
Chalupkova 16A/3560 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2250 €/m²
Kontakt na predajcu
Lea Laurová
sunnyreal s.r.o.09038803... zobraziť číslo
