(JuKfmMEjd6F) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 16. 10. 2025
Rodinný dom v Nitrianskom Pravne, pozemok 1611m2 + garáž, dielňa
Turčianska
Nitrianske Pravno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 636 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,611 m²
Info
City Reality vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, ulica Turčianska. Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o rozlohe 1611 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie.
Na pozemku sa nachádza aj zapísaná stavba garáže a dielne o rozlohe 70m2. Podlahová plocha domu je 148m2 a prislúcha k nemu balkón orientovaný na južnú svetovú stranu o rozlohe 6m2.
Dispozícia domu
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1963 a v roku 1970 prešiel rozšírením o druhé nadzemné podlažie. V r.1978 bola postavená stavba garáže a dielne.
Dispozične pozostáva z:
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, dve spálne, technická miestnosť, pivnica, skladová miestnosť so samostatným WC( so vstupom na dvor).
2. nadzemné podlažie: dve izby (jedna s výstupom na balkón), podkrovný úložný priestor.
Dom je čiastočne podpivničený.
Rekonštrukcie a technický stav
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
• zateplenie domu s fasádnou omietkou, odkvapové žľaby
• výmena strešnej krytiny
• nové plastové okná a vstupné dvere
• nový kondenzačný kotol a bojler na ohrev vody zn. Vailland + expanzná nádoba (cca 3 roky)- každý rok vykonávaná revízia
Zvyšok domu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Inžinierske siete a kúrenie
Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má vlastnú žumpu.
V obci je vybudovaná kanalizácia – odpad je momentálne zvedený do žumpy, s možnosťou pripojenia na verejnú sieť.
Kúrenie je plynové, radiátory liatinové.
Pozemok a okolie
Pozemok s rozlohou 1611 m² je rovinatý, slnečný a oplotený. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, vďaka čomu pôsobí ako menší súkromný sad.
Prístupová cesta je asfaltová, priamo z hlavnej ulice.
Právny stav a prevod
Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy.
Dom je v súčasnosti neobývaný, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie novému majiteľovi.
Občianska vybavenosť
Obec Nitrianske Pravno ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie.
Kontakt
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
0917 461 242
ziburova@cityreality.sk
Street View : https://maps.app.goo.gl/7KSmzDq9wa7QJvd27
VIDEO : https://youtube.com/shorts/BlDmISvDi6o?feature=share
Na pozemku sa nachádza aj zapísaná stavba garáže a dielne o rozlohe 70m2. Podlahová plocha domu je 148m2 a prislúcha k nemu balkón orientovaný na južnú svetovú stranu o rozlohe 6m2.
Dispozícia domu
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1963 a v roku 1970 prešiel rozšírením o druhé nadzemné podlažie. V r.1978 bola postavená stavba garáže a dielne.
Dispozične pozostáva z:
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, dve spálne, technická miestnosť, pivnica, skladová miestnosť so samostatným WC( so vstupom na dvor).
2. nadzemné podlažie: dve izby (jedna s výstupom na balkón), podkrovný úložný priestor.
Dom je čiastočne podpivničený.
Rekonštrukcie a technický stav
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
• zateplenie domu s fasádnou omietkou, odkvapové žľaby
• výmena strešnej krytiny
• nové plastové okná a vstupné dvere
• nový kondenzačný kotol a bojler na ohrev vody zn. Vailland + expanzná nádoba (cca 3 roky)- každý rok vykonávaná revízia
Zvyšok domu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave.
Inžinierske siete a kúrenie
Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a má vlastnú žumpu.
V obci je vybudovaná kanalizácia – odpad je momentálne zvedený do žumpy, s možnosťou pripojenia na verejnú sieť.
Kúrenie je plynové, radiátory liatinové.
Pozemok a okolie
Pozemok s rozlohou 1611 m² je rovinatý, slnečný a oplotený. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, vďaka čomu pôsobí ako menší súkromný sad.
Prístupová cesta je asfaltová, priamo z hlavnej ulice.
Právny stav a prevod
Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy.
Dom je v súčasnosti neobývaný, pripravený na okamžitý predaj a odovzdanie novému majiteľovi.
Občianska vybavenosť
Obec Nitrianske Pravno ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie.
Kontakt
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
0917 461 242
ziburova@cityreality.sk
Street View : https://maps.app.goo.gl/7KSmzDq9wa7QJvd27
VIDEO : https://youtube.com/shorts/BlDmISvDi6o?feature=share
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
1963
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,611 m²
Zastavaná plocha:
451 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Ziburová
City Reality,s.r.o.+4219174... zobraziť číslo
City Reality,s.r.o.
Vnútorná 125/11 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 636 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Ziburová
City Reality,s.r.o.+4219174... zobraziť číslo
