1177 (Jubz8o2vvtA) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
Rodinný dom v Nitre
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 2850 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
498 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v meste Nitra, mestská časť Chrenová.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je postavený na pozemku o výmere 498 m². Zastavaná plocha je 153 m² a úžitková plocha predstavuje 133 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave.
Stavba je realizovaná z kvalitnej termotehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort bývania počas celého roka. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou a poskytuje praktický úložný priestor v podkroví. Okná sú eurookná vybavené vonkajšími hliníkovými roletami, aj vnútornými žalúziami, čo poskytuje maximálnu kontrolu nad svetlom, súkromím a komfortom. V dome sú znižované stropy na výšku 2,25 m, čo prispieva k efektívnejšiemu vykurovaniu a útulnej atmosfére interiéru. Dom je napojený na mestský vodovod, pričom všetky inžinierske siete sa nachádzajú na prístupovej ceste k domu.
Vykurovanie je plynové, riešené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné teplo v celom interiéri. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. V zimnej záhrade je navyše možnosť vykurovania samostatnou pecou na drevo, ktorá slúži výhradne pre tento priestor.
Dispozícia domu je veľmi dobre riešená a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z troch samostatných izieb, technickej miestnosti, samostatného WC a samostatnej kúpeľne vybavenej masážnou rohovou vaňou a sprchovým kútom.
Dominantou nehnuteľnosti je veľká obytná miestnosť so siedmimi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru priestoru. Súčasťou domu je aj veľká kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Interiér je riešený prevažne na mieru, čo podčiarkuje kvalitné spracovanie a jednotný štýl bývania. V dome sa nachádzajú dva elektrické krby.
Terasa (zimná záhradka) je nadrozmerná, zasklená z trinástich okien, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Je tu možnosť vstupu priamo z dvora, resp. výstupu na dvor, čo zvyšuje komfort jej využívania počas celého roka.
Na pozemku sa nachádza vonkajšie parkovanie s prístreškom pre približne päť áut, ako aj ďalšie technické a úložné priestory okolo domu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom. Nehnuteľnosť je orientovaná na severovýchod a vďaka svojej polohe a oploteniu poskytuje maximálne súkromie a pokojné, tiché bývanie.
Vybavenie domu pri predaji je podľa dohody.
Mestská časť Chrenová patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Energetický certifikát nebol predložený.
Cena nehnuteľnosti je 379 000 eur.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je postavený na pozemku o výmere 498 m². Zastavaná plocha je 153 m² a úžitková plocha predstavuje 133 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave.
Stavba je realizovaná z kvalitnej termotehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort bývania počas celého roka. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou a poskytuje praktický úložný priestor v podkroví. Okná sú eurookná vybavené vonkajšími hliníkovými roletami, aj vnútornými žalúziami, čo poskytuje maximálnu kontrolu nad svetlom, súkromím a komfortom. V dome sú znižované stropy na výšku 2,25 m, čo prispieva k efektívnejšiemu vykurovaniu a útulnej atmosfére interiéru. Dom je napojený na mestský vodovod, pričom všetky inžinierske siete sa nachádzajú na prístupovej ceste k domu.
Vykurovanie je plynové, riešené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné teplo v celom interiéri. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. V zimnej záhrade je navyše možnosť vykurovania samostatnou pecou na drevo, ktorá slúži výhradne pre tento priestor.
Dispozícia domu je veľmi dobre riešená a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z troch samostatných izieb, technickej miestnosti, samostatného WC a samostatnej kúpeľne vybavenej masážnou rohovou vaňou a sprchovým kútom.
Dominantou nehnuteľnosti je veľká obytná miestnosť so siedmimi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru priestoru. Súčasťou domu je aj veľká kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Interiér je riešený prevažne na mieru, čo podčiarkuje kvalitné spracovanie a jednotný štýl bývania. V dome sa nachádzajú dva elektrické krby.
Terasa (zimná záhradka) je nadrozmerná, zasklená z trinástich okien, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Je tu možnosť vstupu priamo z dvora, resp. výstupu na dvor, čo zvyšuje komfort jej využívania počas celého roka.
Na pozemku sa nachádza vonkajšie parkovanie s prístreškom pre približne päť áut, ako aj ďalšie technické a úložné priestory okolo domu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom. Nehnuteľnosť je orientovaná na severovýchod a vďaka svojej polohe a oploteniu poskytuje maximálne súkromie a pokojné, tiché bývanie.
Vybavenie domu pri predaji je podľa dohody.
Mestská časť Chrenová patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Energetický certifikát nebol predložený.
Cena nehnuteľnosti je 379 000 eur.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
498 m²
Zastavaná plocha:
153 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Müller
NFA Real Estate, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
NFA Group, s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 8 • 96501, Žiar nad Hronom Celá ponuka spoločnosti379,000 € 2850 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Müller
NFA Real Estate, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
