400-125-MOV (Jux_dM0dw0J) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Rodinný dom v Námestove - PRÍLEŽITOSŤ
Rázusova
Námestovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
391 m²
Info
400-125-MOV
Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom priamo v Námestove. Rohový dom pozostáva z 2 bytových jednotiek, takže je ideálny na bývanie pre dve samostatné rodiny. Každá bytová jednotka má samostatný vstup.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza 3- izbový byt, ktorý má rozlohu 64m2 obytnej plochy. Disponuje terasou, z ktorej je priamy vstup do záhrady za domom. Ďalej k nemu prislúcha garáž aj pivničné priestory. Druhý 5-izbový byt je na prvom podlaží a má rozlohu 101m2. Byt disponuje balkónom a veľkorysími pivničnými priestormi. Celkovo takmer 280m2 úžitkovej plochy.
Pôvodne dvojgeneračný rodinný dom je vhodný aj na podnikanie – napr. dole bývam a hore pracujem (alebo naopak). Prípadne dole bývam a vrchné podlažie prenajímam a z nájmu si financujem hypotéku.
Výhody:
- Priestranná záhrada 212 m² + terasa s východom do záhrady
- 2 garáže, z toho jedna s montážnou jamou, plus ďalšie dve parkovacie miesta pred domom
- Dom je celý podpivničený – množstvo úložného priestoru
- 1. podlažie: 3 izby
- 2. podlažie: 5 izieb
Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a postupne prešiel rekonštrukciou:
- Zateplenie (2011)
- Nové podlahy (2014)
- Sadrokartónové stropy (2015)
- Nové omietky a rozvody elektriny (2015)
- Nová kúpeľňa (2021)
- Nové WC (2024)
- Nový elektrický kotol (2025)
Technické info:
- Stavebný materiál: pórobetónová kvádra, priečky: pálená tehla
- Strecha: pozinkovaný plech + fatrafol fólia
- Okná: drevené
- Teplá voda: každý byt má samostatný bojler
- Siete: mestská voda a kanalizácia, pripojenie na plyn (aktuálne len na varenie)
- Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové, možnosť kúrenia krbom (po dobudovaní krbovej vložky)
Dom je vhodný na okamžité bývanie.
Cena: dohodou
Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk
Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom priamo v Námestove. Rohový dom pozostáva z 2 bytových jednotiek, takže je ideálny na bývanie pre dve samostatné rodiny. Každá bytová jednotka má samostatný vstup.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza 3- izbový byt, ktorý má rozlohu 64m2 obytnej plochy. Disponuje terasou, z ktorej je priamy vstup do záhrady za domom. Ďalej k nemu prislúcha garáž aj pivničné priestory. Druhý 5-izbový byt je na prvom podlaží a má rozlohu 101m2. Byt disponuje balkónom a veľkorysími pivničnými priestormi. Celkovo takmer 280m2 úžitkovej plochy.
Pôvodne dvojgeneračný rodinný dom je vhodný aj na podnikanie – napr. dole bývam a hore pracujem (alebo naopak). Prípadne dole bývam a vrchné podlažie prenajímam a z nájmu si financujem hypotéku.
Výhody:
- Priestranná záhrada 212 m² + terasa s východom do záhrady
- 2 garáže, z toho jedna s montážnou jamou, plus ďalšie dve parkovacie miesta pred domom
- Dom je celý podpivničený – množstvo úložného priestoru
- 1. podlažie: 3 izby
- 2. podlažie: 5 izieb
Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a postupne prešiel rekonštrukciou:
- Zateplenie (2011)
- Nové podlahy (2014)
- Sadrokartónové stropy (2015)
- Nové omietky a rozvody elektriny (2015)
- Nová kúpeľňa (2021)
- Nové WC (2024)
- Nový elektrický kotol (2025)
Technické info:
- Stavebný materiál: pórobetónová kvádra, priečky: pálená tehla
- Strecha: pozinkovaný plech + fatrafol fólia
- Okná: drevené
- Teplá voda: každý byt má samostatný bojler
- Siete: mestská voda a kanalizácia, pripojenie na plyn (aktuálne len na varenie)
- Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové, možnosť kúrenia krbom (po dobudovaní krbovej vložky)
Dom je vhodný na okamžité bývanie.
Cena: dohodou
Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Plocha pozemku:
391 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Vrábová
Námestovo09089306... zobraziť číslo
BeMi realitná kancelária
Hviezdoslavova 1322/11A • 029 01, Námestovo Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Vrábová
Námestovo09089306... zobraziť číslo
