OP-26-100 (Ju1IlMaxANK) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Rodinný dom v centre mesta Brezno na predaj
Švermova
Brezno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 1412 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
255 m²
Plocha pozemku:
686 m²
Info
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 (na poschodí dvere 202)v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v centre mesta Brezno.
Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom, garážou a hospodárskou budovou umiestnený, je rovina pri hlavnej ceste, pričom dvor je oddelený od cesty domom. Lokalita ako centrum v priebehu dňa pôsobí rušne no v poobedných hodinách je pokojná. Výborne orientovaný pozemok poskytuje dostatok súkromia. Na pozemoku sa nachádza garáž a hospodárska budova.
Dom je pripojeny na verejný vodovod, elektrinu, plyn aj na kanalizáciu.
Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave, bez vážnych závad, plne funkčný alebo pripravený na bývanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke cca 37 cm, stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom. Strecha - strešná konštrukcia drevená, krov je kombinovaný s krytinou škridla. Klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované, natreté.
Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom, úprava je brizolit.
Dom je možné využiť pre dve rodiny alebo väčšiu rodinu alebo na podnikanie. Výhodou je v tomto prípade financovanie, kde vieme urobiť aj 100% garanciu s najnižšími úrokmi na trhu.
Úpravy vnútorných povrchov:
1. poschodie: - omietky sú hladké/minerálne, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov – okná sú drevené dvojité, v niektorých miestnostiach plastové, vnútorné žalúzie deň/noc, dvere kazetové hladké plné a presklené v oblôžkových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa, wc, chodba a špajza dlažba, izby a kuchyňa plávajúca podlaha.
2. poschodie: - omietky sú hladké, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov – okná sú drevené dvojité, v niektorých miestnostiach plastové, vnútorné vertikálne závesy alebo horizontálne žalúcie, dvere kazetové hladké plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa, wc, chodba a špajza dlažba, izby plávajúca podlaha alebo drevená dlažba.
Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody po čiastočnej rekonštrukcii, zdroj teplej vody je elektrický bojler. Zdrojom kúrenia je nový plynový kondenzačný kotol. Kúrenie prešlo rekonštrukciu od zdroja cez rozvody až po vyhrievacie telesá (ovládanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch). Kanalizácia - rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Elektroinštalácia - prešla rekonštrukciou. Rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu.
Dispozícia:
I. PP – chodba,práčovňa, 2x pivnica, kotolňa,
1. NP- chodba, kúpeľňa, samostatné wc, špajza, logia, 3 izby, kuchyňa,
3. NP - chodba, logia, 2xWC, kúpeľňa, predsieň, 3izby a velikánska izba
Vnútorné vybavenie:
suterén:
Kotolňa - nový plynovy kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, bojler
1. poschodie:
Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva s vybavením, keramický drez, batéria páková, sklokeramická varná doska,
Kúpeľňa - plastová vaňa , keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, rebrinový radiator,
Toaleta - zabudované wc, keramické umývadlo, páková bnatéria, rebrinový radiator,
2. poschodie:
Kúpeľňa - sprchovací kút, keramické umývadlo, pákové batérie, rebrinový radiator,
toalety - 2x kombi wc, 2x keramické umývadlo, pákové batérie, rebrinový radiator.
Pri rodinnom dome je garáž s montážnou jamou, dve gáraže s elektrickými bránami s odkladacím priestorom na povale. Sklad je možné využiť aj ako dieľňu prípadne letnú kuchynku (je tam komín, je možnosť pripojiť aj vodu)
Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.
Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti,
autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad vlastníckeho práva nehnuteľnosti do katastra.
Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.
Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.
Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom, garážou a hospodárskou budovou umiestnený, je rovina pri hlavnej ceste, pričom dvor je oddelený od cesty domom. Lokalita ako centrum v priebehu dňa pôsobí rušne no v poobedných hodinách je pokojná. Výborne orientovaný pozemok poskytuje dostatok súkromia. Na pozemoku sa nachádza garáž a hospodárska budova.
Dom je pripojeny na verejný vodovod, elektrinu, plyn aj na kanalizáciu.
Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave, bez vážnych závad, plne funkčný alebo pripravený na bývanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke cca 37 cm, stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom. Strecha - strešná konštrukcia drevená, krov je kombinovaný s krytinou škridla. Klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované, natreté.
Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom, úprava je brizolit.
Dom je možné využiť pre dve rodiny alebo väčšiu rodinu alebo na podnikanie. Výhodou je v tomto prípade financovanie, kde vieme urobiť aj 100% garanciu s najnižšími úrokmi na trhu.
Úpravy vnútorných povrchov:
1. poschodie: - omietky sú hladké/minerálne, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov – okná sú drevené dvojité, v niektorých miestnostiach plastové, vnútorné žalúzie deň/noc, dvere kazetové hladké plné a presklené v oblôžkových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa, wc, chodba a špajza dlažba, izby a kuchyňa plávajúca podlaha.
2. poschodie: - omietky sú hladké, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov – okná sú drevené dvojité, v niektorých miestnostiach plastové, vnútorné vertikálne závesy alebo horizontálne žalúcie, dvere kazetové hladké plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa, wc, chodba a špajza dlažba, izby plávajúca podlaha alebo drevená dlažba.
Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody po čiastočnej rekonštrukcii, zdroj teplej vody je elektrický bojler. Zdrojom kúrenia je nový plynový kondenzačný kotol. Kúrenie prešlo rekonštrukciu od zdroja cez rozvody až po vyhrievacie telesá (ovládanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch). Kanalizácia - rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Elektroinštalácia - prešla rekonštrukciou. Rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu.
Dispozícia:
I. PP – chodba,práčovňa, 2x pivnica, kotolňa,
1. NP- chodba, kúpeľňa, samostatné wc, špajza, logia, 3 izby, kuchyňa,
3. NP - chodba, logia, 2xWC, kúpeľňa, predsieň, 3izby a velikánska izba
Vnútorné vybavenie:
suterén:
Kotolňa - nový plynovy kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, bojler
1. poschodie:
Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva s vybavením, keramický drez, batéria páková, sklokeramická varná doska,
Kúpeľňa - plastová vaňa , keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, rebrinový radiator,
Toaleta - zabudované wc, keramické umývadlo, páková bnatéria, rebrinový radiator,
2. poschodie:
Kúpeľňa - sprchovací kút, keramické umývadlo, pákové batérie, rebrinový radiator,
toalety - 2x kombi wc, 2x keramické umývadlo, pákové batérie, rebrinový radiator.
Pri rodinnom dome je garáž s montážnou jamou, dve gáraže s elektrickými bránami s odkladacím priestorom na povale. Sklad je možné využiť aj ako dieľňu prípadne letnú kuchynku (je tam komín, je možnosť pripojiť aj vodu)
Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.
Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti,
autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad vlastníckeho práva nehnuteľnosti do katastra.
Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.
Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
255 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
8 m²
Počet pivníc:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
686 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ján Halgaš
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483366... zobraziť číslo
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s.r.o.
Rázusova 929/5 • 97701, Brezno Celá ponuka spoločnosti360,000 € 1412 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ján Halgaš
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483366... zobraziť číslo
