(JuZh2Sl3UVa) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
RODINNÝ DOM V BEŠEŇOVEJ – TOP LOKALITA NA LIPTOVE, LEN KROK OD AQUAPARKU
Bešeňová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
825 m²
Info
RODINNÝ DOM V BEŠEŇOVEJ – TOP LOKALITA NA LIPTOVE, LEN KROK OD AQUAPARKU
Bešeňová | pozemok 825 m² | kompletné podpivničenie | všetky IS | veľký potenciál
Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Liptove – v obci Bešeňová, ktorá je známa najmä svojím termálnym aquaparkom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej strategickej polohe, len na skok od Bešeňovej, čo jej dáva výrazný potenciál nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské alebo ubytovacie využitie.
Dom stojí na pozemku s výmerou 825 m², pričom jeho šírka z hlavnej príjazdovej komunikácie je približne 25 metrov.
DISPOZÍCIA HLAVNÉHO RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom bol postavený približne v 50. rokoch a je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
1. podzemné podlažie – suterén:
dom je kompletne podpivničený,
skladové priestory,
technické zázemie,
priestor kotolne.
1. nadzemné podlažie:
vstupná predsieň,
chodba,
samostatná kuchyňa,
špajza,
2 veľké samostatné izby,
kúpeľňa s WC.
Podkrovie:
čiastočne obytné,
nachádza sa tu manzardka,
ďalší priestor ponúka možnosť budúceho využitia podľa rozsahu rekonštrukcie.
V zadnej časti domu sa nachádza prístavba s dvoma väčšími miestnosťami, ktoré v súčasnosti slúžia ako dielňa. Aj tieto priestory môžu po úprave nájsť nové využitie.
Na pozemku sa zároveň nachádza staršia hospodárska stavba bez súpisného čísla, využívaná ako skladové priestory a zázemie pre hospodárske zvieratá.
INŽINIERSKE SIETE
Rodinný dom je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru:
voda,
elektrina,
kanalizácia,
plyn.
Na pozemku je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia inžinierskych sietí v prospech zadného rodinného domu, ktorý bol postavený neskôr.
Zadný dom má vlastný samostatný príjazd z vedľajšej ulice. Vecné bremeno sa týka uloženia vodovodnej a elektrickej prípojky.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Poloha je jej najväčšou devízou. Bešeňová patrí medzi najatraktívnejšie turistické lokality na Liptove a blízkosť termálneho aquaparku vytvára zaujímavé možnosti budúceho využitia.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá kombináciu:
vlastného bývania + podnikania + investičného potenciálu
Vzhľadom na dispozíciu, veľkosť pozemku, existujúce stavby a polohu môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na rodinné bývanie, rekreačné využitie, apartmánové alebo ubytovacie zariadenie, prípadne kombináciu bývania a podnikania – podľa predstáv a možností nového majiteľa.
Dom je v pôvodnom stave, čo zároveň poskytuje budúcemu vlastníkovi možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť úplne podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výrazným potenciálom v jednej z najlepších turistických lokalít Liptova, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk
Bešeňová | pozemok 825 m² | kompletné podpivničenie | všetky IS | veľký potenciál
Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Liptove – v obci Bešeňová, ktorá je známa najmä svojím termálnym aquaparkom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej strategickej polohe, len na skok od Bešeňovej, čo jej dáva výrazný potenciál nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské alebo ubytovacie využitie.
Dom stojí na pozemku s výmerou 825 m², pričom jeho šírka z hlavnej príjazdovej komunikácie je približne 25 metrov.
DISPOZÍCIA HLAVNÉHO RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom bol postavený približne v 50. rokoch a je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
1. podzemné podlažie – suterén:
dom je kompletne podpivničený,
skladové priestory,
technické zázemie,
priestor kotolne.
1. nadzemné podlažie:
vstupná predsieň,
chodba,
samostatná kuchyňa,
špajza,
2 veľké samostatné izby,
kúpeľňa s WC.
Podkrovie:
čiastočne obytné,
nachádza sa tu manzardka,
ďalší priestor ponúka možnosť budúceho využitia podľa rozsahu rekonštrukcie.
V zadnej časti domu sa nachádza prístavba s dvoma väčšími miestnosťami, ktoré v súčasnosti slúžia ako dielňa. Aj tieto priestory môžu po úprave nájsť nové využitie.
Na pozemku sa zároveň nachádza staršia hospodárska stavba bez súpisného čísla, využívaná ako skladové priestory a zázemie pre hospodárske zvieratá.
INŽINIERSKE SIETE
Rodinný dom je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru:
voda,
elektrina,
kanalizácia,
plyn.
Na pozemku je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia inžinierskych sietí v prospech zadného rodinného domu, ktorý bol postavený neskôr.
Zadný dom má vlastný samostatný príjazd z vedľajšej ulice. Vecné bremeno sa týka uloženia vodovodnej a elektrickej prípojky.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Poloha je jej najväčšou devízou. Bešeňová patrí medzi najatraktívnejšie turistické lokality na Liptove a blízkosť termálneho aquaparku vytvára zaujímavé možnosti budúceho využitia.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá kombináciu:
vlastného bývania + podnikania + investičného potenciálu
Vzhľadom na dispozíciu, veľkosť pozemku, existujúce stavby a polohu môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na rodinné bývanie, rekreačné využitie, apartmánové alebo ubytovacie zariadenie, prípadne kombináciu bývania a podnikania – podľa predstáv a možností nového majiteľa.
Dom je v pôvodnom stave, čo zároveň poskytuje budúcemu vlastníkovi možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť úplne podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výrazným potenciálom v jednej z najlepších turistických lokalít Liptova, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
825 m²
Zastavaná plocha:
228 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Slavkovský
jabyvam.sk09049291... zobraziť číslo
jabyvam.sk
Garbiarska • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Slavkovský
jabyvam.sk09049291... zobraziť číslo
