3619 (JuR4iaevrEl) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Rodinný dom - Trnkov, Koncová ul.
Koncová
Trnkov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
293,900 € 2296 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
386 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v obci Trnkov, na Koncovej ulici, vzdialený len 8 km od mesta Prešov.
Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia.
Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie.
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych.
Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu.
Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm,
zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm,
moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore,
železobetónovo-keramická strešná konštrukcia,
tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm,
strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku,
hliníkové vstupné dvere s madlom,
plastové okná Drutex s izolačným trojsklom,
tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block,
teplovodné podlahové vykurovanie Rehau,
anhydritové podlahové potery,
komínový systém Schiedel,
sadrové omietky s finálnym náterom,
predpríprava na klimatizáciu,
príprava na exteriérové žalúzie,
príprava na inštaláciu fotovoltických panelov,
vonkajšie osvetlenie domu,
energetický certifikát triedy B.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach.
Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá.
Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie.
Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť.
Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³.
Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode.
Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba,
mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €,
kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie,
praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov,
terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie,
slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou,
pokojná slepá ulica s kompletnou infraštruktúrou,
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv,
výborná dostupnosť do Prešova.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým prevedením a príjemným prostredím mimo mestského ruchu.
Cena nehnuteľnosti je 293 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
V cene je zahrnutý pozemok, dokončenie schodiska so zábradlím, podlahových krytín a kúpeľní na oboch podlažiach.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti.
Niektoré z vedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia.
Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie.
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych.
Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu.
Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm,
zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm,
moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore,
železobetónovo-keramická strešná konštrukcia,
tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm,
strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku,
hliníkové vstupné dvere s madlom,
plastové okná Drutex s izolačným trojsklom,
tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block,
teplovodné podlahové vykurovanie Rehau,
anhydritové podlahové potery,
komínový systém Schiedel,
sadrové omietky s finálnym náterom,
predpríprava na klimatizáciu,
príprava na exteriérové žalúzie,
príprava na inštaláciu fotovoltických panelov,
vonkajšie osvetlenie domu,
energetický certifikát triedy B.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach.
Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá.
Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie.
Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť.
Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³.
Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode.
Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba,
mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €,
kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie,
praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov,
terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie,
slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou,
pokojná slepá ulica s kompletnou infraštruktúrou,
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv,
výborná dostupnosť do Prešova.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým prevedením a príjemným prostredím mimo mestského ruchu.
Cena nehnuteľnosti je 293 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
V cene je zahrnutý pozemok, dokončenie schodiska so zábradlím, podlahových krytín a kúpeľní na oboch podlažiach.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti.
Niektoré z vedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
23 m²
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
386 m²
Zastavaná plocha:
84 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SAMUEL DVOŘÁK
Tobi Real s. r. o+421 915... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti293,900 € 2296 €/m²
Kontakt na predajcu
SAMUEL DVOŘÁK
+421 915... zobraziť číslo
