(Ju37oaW0Maf) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Rodinný dom Trenčín novostavba 119 m2
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298 000 € 2504 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
504 m²
Info
RE/MAX ponúka na predaj atraktívne novostavby rodinných domov, s plánovaným termínom kolaudácie v 4. kvartáli 2024 ,nachádzajúce sa v Trenčíne(Záblatie) na ulici Lúčky, ktorá je mimoriadne zaujímavá svojou polohou.
Jedná sa o samostatne stojace bungalovy s úžitkovou plochou 119m2, ktoré ležia na pozemkoch o výmere 478m2.
► Dispozičné riešenie:
Z hlavného vstupu - predsiene je prístupná chodba, ktorá otvára dispozíciu objektu v podobe troch obytných izieb, hygienického a technického zázemia ( 2x kúpeľňa s toaletou), kuchynského kútu s obývacou izbou a vonkajšou terasou prístupnou z obývacej izby a z kuchyne. Parkovanie je zabezpečené na pozemku RD.
♦ predsieň 3,98 m2
♦ chodba 8,88 m2
♦ technická miestnosť 5,92 m2
♦ chodba 4,35 m2
♦ izba 16,3 m2
♦ kúpeľňa 5,72 m2
♦ WC 1,93 m2
♦ izba 14,97 m2
♦ obývacia izba 21 m2
♦ kuchyňa + jedáleň 15,03 m2
♦ špajza 1,3 m2
♦ kúpeľňa s WC 3,48 m2
♦ spálňa 16,62 m2
♦ terasa 44 m2
Celkom úžitková plocha (bez terasy) 119m2
Zastavaná plocha 147 m2
technické riešenie:
• zemné práce,
• základové konštrukcie (základové pásy a pätky) a základová doska vystužená KARI sieťou
• hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom
• obvodové nosné murivo hr. 300 mm
• vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
• vnútorné deliace priečky hr. 100mm - 130mm
• montované keramické a železobetónové monolitické preklady
• montovaný strop betónovými tvárnicami alt železobetónová stropná doska
• strešný plášť z fóliovej strešnej izolácie
• klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
• vonkajšie plastové okna, dvere 6 - komorové, izolačné trojskloUg=0,6 W/Km2 farba: exteriér/interiér - antracit/biela
• parapety hliníkové exteriérové farba antracit, plastové hliníkové farba biela - obytné miestnosti
• príprava pre exteriérové motoricky ovládané priznané žalúzie - U kastlíky
• vnútorné inštalácie: vodovod - plast-hliníkové rozvody kanalizácia - PVC potrubie elektroinštalácia - kompletné káblové rozvody s domovým rozvádzačom
• vnútorné vápennocementové štukové omietky stien a stropov, maľby stien a stropov (1 x biela)
• tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh
• tepelná izolácia strechy v stropoch min hr. 300 mm
• kompletné podlahové kúrenie , rebríkové vykurovacie teleso v kúpeľni s elektrickým ohrevom
• zdroj tepla - tepelné čerpadlo
• zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min.150 mm
• vonkajšia silikátová škrabaná omietka
• komplet príprava pre sanitárne zariaďovacie predmety vrátane armatúr
• komplet elektroinštalácia vrátane koncových prvkov (vypínače, zásuvky,)
• príprava pre optické prepojenie ( Telekom a.s.)
► INŽIENIERSKE SIETE
♦ prípojka kanalizácie
♦ prípojka vody
♦ prípojka NN rozvodov
Občianska vybavenosť na nadštandardnej úrovni.
Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1.
Možnosť dokončenia stavby do prevedenia "štandard" alebo "na kľúč"
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
Jedná sa o samostatne stojace bungalovy s úžitkovou plochou 119m2, ktoré ležia na pozemkoch o výmere 478m2.
► Dispozičné riešenie:
Z hlavného vstupu - predsiene je prístupná chodba, ktorá otvára dispozíciu objektu v podobe troch obytných izieb, hygienického a technického zázemia ( 2x kúpeľňa s toaletou), kuchynského kútu s obývacou izbou a vonkajšou terasou prístupnou z obývacej izby a z kuchyne. Parkovanie je zabezpečené na pozemku RD.
♦ predsieň 3,98 m2
♦ chodba 8,88 m2
♦ technická miestnosť 5,92 m2
♦ chodba 4,35 m2
♦ izba 16,3 m2
♦ kúpeľňa 5,72 m2
♦ WC 1,93 m2
♦ izba 14,97 m2
♦ obývacia izba 21 m2
♦ kuchyňa + jedáleň 15,03 m2
♦ špajza 1,3 m2
♦ kúpeľňa s WC 3,48 m2
♦ spálňa 16,62 m2
♦ terasa 44 m2
Celkom úžitková plocha (bez terasy) 119m2
Zastavaná plocha 147 m2
technické riešenie:
• zemné práce,
• základové konštrukcie (základové pásy a pätky) a základová doska vystužená KARI sieťou
• hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom
• obvodové nosné murivo hr. 300 mm
• vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
• vnútorné deliace priečky hr. 100mm - 130mm
• montované keramické a železobetónové monolitické preklady
• montovaný strop betónovými tvárnicami alt železobetónová stropná doska
• strešný plášť z fóliovej strešnej izolácie
• klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
• vonkajšie plastové okna, dvere 6 - komorové, izolačné trojskloUg=0,6 W/Km2 farba: exteriér/interiér - antracit/biela
• parapety hliníkové exteriérové farba antracit, plastové hliníkové farba biela - obytné miestnosti
• príprava pre exteriérové motoricky ovládané priznané žalúzie - U kastlíky
• vnútorné inštalácie: vodovod - plast-hliníkové rozvody kanalizácia - PVC potrubie elektroinštalácia - kompletné káblové rozvody s domovým rozvádzačom
• vnútorné vápennocementové štukové omietky stien a stropov, maľby stien a stropov (1 x biela)
• tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh
• tepelná izolácia strechy v stropoch min hr. 300 mm
• kompletné podlahové kúrenie , rebríkové vykurovacie teleso v kúpeľni s elektrickým ohrevom
• zdroj tepla - tepelné čerpadlo
• zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min.150 mm
• vonkajšia silikátová škrabaná omietka
• komplet príprava pre sanitárne zariaďovacie predmety vrátane armatúr
• komplet elektroinštalácia vrátane koncových prvkov (vypínače, zásuvky,)
• príprava pre optické prepojenie ( Telekom a.s.)
► INŽIENIERSKE SIETE
♦ prípojka kanalizácie
♦ prípojka vody
♦ prípojka NN rozvodov
Občianska vybavenosť na nadštandardnej úrovni.
Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1.
Možnosť dokončenia stavby do prevedenia "štandard" alebo "na kľúč"
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
504 m²
Zastavaná plocha:
147 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Lajcha RSc.
RE/MAX EXTRA+4219498...+421949803345 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Mlynská 310/39 (Dolný Mlyn) 1 • 911 01 , Trenčín - Opatová (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298 000 € 2504 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Lajcha RSc.
RE/MAX EXTRA+4219498...+421949803345 zobraziť číslo
