1031210 (JuG7JtoeZ3B) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
Rodinný dom so záhradou na predaj v Komárne
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 2167 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
490 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza v Komárne na VII. sídlisku.
Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych.
Rozloha domu a budov:
• zastavaná plocha domu: 90 m²
• podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m²
• zimná záhrada: 15 m²
• garáž: 20 m²
• hospodárska budova: 35 m²
• zastrešený dvor: 24,4 m²
Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m²
Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova.
V roku 2021 prebehla výmena kotla a rekonštrukcia miestností na prízemí.
Dispozícia domu:
Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko.
Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou.
Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník.
Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou.
Technické údaje a vybavenie
• stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38,
• plastové okná, čiastočné zateplenie,
• nová sedlová strecha so škridlou,
• laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba,
• vymenené rozvody vody a elektrické vedenie,
• klimatizácia v obývacej izbe a spálni,
• vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm,
• ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu.
Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu.
Kuchyňa je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska,
elektrická rúra a mikrovlnná rúra.
Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom.
Inžinierske siete
• mestská voda,
• elektrina 230 V / 400 V,
• plyn,
• vŕtaná studňa,
• väčšia murovaná žumpa,
• pripojenie na internet.
Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť!
Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou.
Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Kontakt: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
Zabezpečíme vám:
• komplexný realitný servis,
• preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke,
• financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti,
• potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára,
• prepis energií.
Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych.
Rozloha domu a budov:
• zastavaná plocha domu: 90 m²
• podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m²
• zimná záhrada: 15 m²
• garáž: 20 m²
• hospodárska budova: 35 m²
• zastrešený dvor: 24,4 m²
Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m²
Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova.
V roku 2021 prebehla výmena kotla a rekonštrukcia miestností na prízemí.
Dispozícia domu:
Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko.
Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou.
Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník.
Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou.
Technické údaje a vybavenie
• stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38,
• plastové okná, čiastočné zateplenie,
• nová sedlová strecha so škridlou,
• laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba,
• vymenené rozvody vody a elektrické vedenie,
• klimatizácia v obývacej izbe a spálni,
• vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm,
• ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu.
Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu.
Kuchyňa je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska,
elektrická rúra a mikrovlnná rúra.
Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom.
Inžinierske siete
• mestská voda,
• elektrina 230 V / 400 V,
• plyn,
• vŕtaná studňa,
• väčšia murovaná žumpa,
• pripojenie na internet.
Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť!
Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou.
Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Kontakt: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
Zabezpečíme vám:
• komplexný realitný servis,
• preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke,
• financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti,
• potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára,
• prepis energií.
Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
490 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.+4219508... zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Tajovského 22 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti260,000 € 2167 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.+4219508... zobraziť číslo
