955700 (Ju0_pcLt2xU) • Aktualizovaný: 15. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
Rodinný dom so záhradou a historickým mlynom, 90 m2, Medovarce
Medovarce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 404 €/m²
Poznámka k cene: V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
371 m²
Plocha pozemku:
6,552 m²
Info
RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A HISTORICKÝM MLYNOM
Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla.
Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania.
PREDMET PONUKY
Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z:
- rodinného domu s výmerou približne 133 m²,
- slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m²,
- pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m²,
- kamenného skladu,
- tufovej pivnice,
- murovanej stavby včelína,
- studne s úžitkovou vodou,
- suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m²,
- samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m².
Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor.
RODINNÝ DOM
Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet.
Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo.
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €.
Dispozícia domu:
- vstupné zádverie,
- obývacia izba,
- spálňa so šatníkom,
- kuchyňa,
- kúpeľňa,
- samostatné WC,
- kryté vonkajšie terasy.
Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa.
HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE
Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715.
Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia.
Môže sa z neho stať napríklad:
- dielňa,
- ateliér,
- pracovňa,
- priestor pre rodinné hobby,
- sezónne hosťovanie,
- vínny alebo degustačný priestor,
- komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia.
V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou.
Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne.
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor.
Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín.
Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie.
Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu.
LOKALITA
Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina.
Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou.
Vzdialenosti:
Krupina – cca 20 km,
Dudince – cca 20 km,
Banská Štiavnica – cca 32 km,
Zvolen – cca 48 km,
Banská Bystrica – cca 70 km,
Bratislava – cca 185 km.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú:
- pokojné vidiecke bývanie,
- dom s veľkou záhradou,
- priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu,
- rodinné sídlo s výnimočným charakterom,
- nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne,
- miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac.
Nie je to len dom so záhradou.
Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie.
CENA
149 900 €
Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla.
Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania.
PREDMET PONUKY
Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z:
- rodinného domu s výmerou približne 133 m²,
- slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m²,
- pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m²,
- kamenného skladu,
- tufovej pivnice,
- murovanej stavby včelína,
- studne s úžitkovou vodou,
- suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m²,
- samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m².
Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor.
RODINNÝ DOM
Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet.
Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo.
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €.
Dispozícia domu:
- vstupné zádverie,
- obývacia izba,
- spálňa so šatníkom,
- kuchyňa,
- kúpeľňa,
- samostatné WC,
- kryté vonkajšie terasy.
Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa.
HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE
Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715.
Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia.
Môže sa z neho stať napríklad:
- dielňa,
- ateliér,
- pracovňa,
- priestor pre rodinné hobby,
- sezónne hosťovanie,
- vínny alebo degustačný priestor,
- komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia.
V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou.
Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne.
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor.
Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín.
Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie.
Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu.
LOKALITA
Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina.
Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou.
Vzdialenosti:
Krupina – cca 20 km,
Dudince – cca 20 km,
Banská Štiavnica – cca 32 km,
Zvolen – cca 48 km,
Banská Bystrica – cca 70 km,
Bratislava – cca 185 km.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú:
- pokojné vidiecke bývanie,
- dom s veľkou záhradou,
- priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu,
- rodinné sídlo s výnimočným charakterom,
- nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne,
- miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac.
Nie je to len dom so záhradou.
Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie.
CENA
149 900 €
Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
371 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
65 €
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
6,552 m²
Zastavaná plocha:
318 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti149,900 € 404 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
