(JuPmEZzZxTy) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
Rodinný dom, Slnečná ulica, Šidlovec, Prešov
Šidlovec
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 1350 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA
PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE
Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba?
Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká.
LOKALITA
Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Tehlový rodinný dom (70. roky)
Pozemok: 776 m²
Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn
Plastové okná
Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná
Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia)
DISPOZÍCIA
POSCHODIE (hlavné obytné):
Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu
Obývačka
Spálňa
Detská izba
Kúpeľňa s WC
Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží.
PRÍZEMIE:
Garáž
Spálňa (hosťovská / pracovňa)
Kúpeľňa s WC
Šatník
Špajza
Kotolňa
Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office.
TECHNICKÝ STAV
- Elektrina v pôvodnom stave,
- Kúpeľne prešli obnovou,
- 2× toaleta.
Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu
POZEMOK
Výmera: 776 m²
Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie
Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
- poctivá tehlová stavba,
- výborná lokalita v rámci Prešova,
- kompletné siete (žiadne kompromisy),
- 2 podlažia = variabilita využitia,
- ideálny na bývanie aj investíciu,
- potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou.
ZHRNUTIE
Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie.
Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
270.000,-€
Peter Čuha
0915 909 994
PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE
Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba?
Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká.
LOKALITA
Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Tehlový rodinný dom (70. roky)
Pozemok: 776 m²
Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn
Plastové okná
Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná
Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia)
DISPOZÍCIA
POSCHODIE (hlavné obytné):
Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu
Obývačka
Spálňa
Detská izba
Kúpeľňa s WC
Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží.
PRÍZEMIE:
Garáž
Spálňa (hosťovská / pracovňa)
Kúpeľňa s WC
Šatník
Špajza
Kotolňa
Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office.
TECHNICKÝ STAV
- Elektrina v pôvodnom stave,
- Kúpeľne prešli obnovou,
- 2× toaleta.
Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu
POZEMOK
Výmera: 776 m²
Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie
Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
- poctivá tehlová stavba,
- výborná lokalita v rámci Prešova,
- kompletné siete (žiadne kompromisy),
- 2 podlažia = variabilita využitia,
- ideálny na bývanie aj investíciu,
- potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou.
ZHRNUTIE
Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie.
Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
270.000,-€
Peter Čuha
0915 909 994
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... zobraziť číslo
tvojmakler.sk, s.r.o.
Masarykova • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 1350 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... zobraziť číslo
