4242306855 (Ju5rh8k0eBB) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
Rodinný dom s výnimočným pozemkom – Levice, priestor+pokoj
Martina Kukučína
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 1272 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Plocha pozemku:
632 m²
Info
Rodinný dom s veľkým potenciálom, výnimočným pozemkom a pokojnou atmosférou – Levice
Pre viac foto a virtuálnu prehliadku navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242306855-rodinny-dom-s-vynimocnym-pozemkom-levice-priestor-pokoj
Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor, možnosti a slobodu rozhodnúť sa, či ho využijete ako príjemný domov pre rodinu, alebo ako zaujímavú investíciu či podnikateľský zámer.
Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. V dome sa nachádza spálňa, pracovňa prepojená s kuchyňou (pôvodne izba), samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba a kompletne prerobená kúpeľňa. Súčasťou domu je aj momentálne nevyužité podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor na rozšírenie podľa vlastných predstáv. K domu patrí aj murovaný záhradný sklad, prístupný priamo z dvora.
Veľkým benefitom je, že stavba je kompletne zapísaná, čo je dnes zásadná výhoda – bez komplikácií pri financovaní či ďalších úpravách.
Dom sa nachádza v meste Levice, medzi zástavbou rodinných domov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je však rozľahlý pozemok s výmerou viac ako 6 árov, ktorý je prístupný po celej svojej dĺžke aj šírke z jednej strany. Pozemok je kompletne oplotený a vďaka prístupu z viacerých strán ponúka mimoriadne flexibilné využitie – od rodinného bývania, cez podnikanie až po kombináciu oboch.
Záhrada je veľkorysá a slnečná, s impozantnou vzrastlou jedličkou, ktorá okamžite upúta pozornosť a dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Nachádza sa tu aj menší vinič, ideálny na vlastnú úrodu. Tento priestor je perfektný pre rodinu, ktorá túži po pokojnom spojení s prírodou, ale zároveň ponúka potenciál na podnikanie alebo kreatívne využitie, či už ako vonkajší priestor, dielňa alebo iná aktivita.
Technický stav domu:
kúrenie zabezpečené plynovými gamatkami
dva murované komíny, momentálne uzavreté pod strechou – po obnove umožňujú vykurovanie celého domu (plyn / pevné palivo) ( rozmiestnenie kuchyňa, obývacia izba, spálňa )
kúpeľňa kompletne rekonštruovaná v roku 2025 (sprchový kút, nové odpady, elektroinštalácia, dlažba)
dom je napojený na kanalizáciu
ohrev vody zabezpečuje bojler z roku 2021
čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie v roku 2025 (meď) – kúpeľňa, obývacia izba
plastové okná z roku 2014 v celom dome, v predchodbe drevené okná s dvojsklom, rovnako vstupné dvere
strecha kompletne rekonštruovaná v roku 2014 (latovanie, minerálna vlna, parozábrana, kvalitná konštrukcia, fatrafol) škridla – ako na rodinnom dome, tak aj na záhradnom murovanom domčeku
múry s hrúbkou až 60 cm, fasáda so silikátovou omietkou so sieťkou z roku 2015, umývateľná
severovýchodná časť domu odrenážovaná (fólia, kamienky, potrubia, dlažba)
V obývacej izbe sa nachádza znížený strop s bodovým osvetlením, ktorý dodáva priestoru moderný a útulný charakter. Kúpeľňa disponuje radiátorom s možnosťou elektrického napojenia pre sekundárne dohriatie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre:
rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia
podnikateľov, ktorí chcú prepojiť bývanie s podnikaním alebo využiť pozemok na firemné účely
investorov, ktorí vedia oceniť potenciál lokality, pozemku a stavebných možností
Dom má charakter, históriu a kvalitu, na ktorej sa dá stavať. Stačí ho jemne dotvoriť a vyťažiť z neho všetky jeho prednosti, aby sa stal výnimočným miestom na bývanie či podnikanie.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk
Pre viac foto a virtuálnu prehliadku navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242306855-rodinny-dom-s-vynimocnym-pozemkom-levice-priestor-pokoj
Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor, možnosti a slobodu rozhodnúť sa, či ho využijete ako príjemný domov pre rodinu, alebo ako zaujímavú investíciu či podnikateľský zámer.
Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. V dome sa nachádza spálňa, pracovňa prepojená s kuchyňou (pôvodne izba), samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba a kompletne prerobená kúpeľňa. Súčasťou domu je aj momentálne nevyužité podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor na rozšírenie podľa vlastných predstáv. K domu patrí aj murovaný záhradný sklad, prístupný priamo z dvora.
Veľkým benefitom je, že stavba je kompletne zapísaná, čo je dnes zásadná výhoda – bez komplikácií pri financovaní či ďalších úpravách.
Dom sa nachádza v meste Levice, medzi zástavbou rodinných domov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je však rozľahlý pozemok s výmerou viac ako 6 árov, ktorý je prístupný po celej svojej dĺžke aj šírke z jednej strany. Pozemok je kompletne oplotený a vďaka prístupu z viacerých strán ponúka mimoriadne flexibilné využitie – od rodinného bývania, cez podnikanie až po kombináciu oboch.
Záhrada je veľkorysá a slnečná, s impozantnou vzrastlou jedličkou, ktorá okamžite upúta pozornosť a dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Nachádza sa tu aj menší vinič, ideálny na vlastnú úrodu. Tento priestor je perfektný pre rodinu, ktorá túži po pokojnom spojení s prírodou, ale zároveň ponúka potenciál na podnikanie alebo kreatívne využitie, či už ako vonkajší priestor, dielňa alebo iná aktivita.
Technický stav domu:
kúrenie zabezpečené plynovými gamatkami
dva murované komíny, momentálne uzavreté pod strechou – po obnove umožňujú vykurovanie celého domu (plyn / pevné palivo) ( rozmiestnenie kuchyňa, obývacia izba, spálňa )
kúpeľňa kompletne rekonštruovaná v roku 2025 (sprchový kút, nové odpady, elektroinštalácia, dlažba)
dom je napojený na kanalizáciu
ohrev vody zabezpečuje bojler z roku 2021
čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie v roku 2025 (meď) – kúpeľňa, obývacia izba
plastové okná z roku 2014 v celom dome, v predchodbe drevené okná s dvojsklom, rovnako vstupné dvere
strecha kompletne rekonštruovaná v roku 2014 (latovanie, minerálna vlna, parozábrana, kvalitná konštrukcia, fatrafol) škridla – ako na rodinnom dome, tak aj na záhradnom murovanom domčeku
múry s hrúbkou až 60 cm, fasáda so silikátovou omietkou so sieťkou z roku 2015, umývateľná
severovýchodná časť domu odrenážovaná (fólia, kamienky, potrubia, dlažba)
V obývacej izbe sa nachádza znížený strop s bodovým osvetlením, ktorý dodáva priestoru moderný a útulný charakter. Kúpeľňa disponuje radiátorom s možnosťou elektrického napojenia pre sekundárne dohriatie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre:
rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia
podnikateľov, ktorí chcú prepojiť bývanie s podnikaním alebo využiť pozemok na firemné účely
investorov, ktorí vedia oceniť potenciál lokality, pozemku a stavebných možností
Dom má charakter, históriu a kvalitu, na ktorej sa dá stavať. Stačí ho jemne dotvoriť a vyťažiť z neho všetky jeho prednosti, aby sa stal výnimočným miestom na bývanie či podnikanie.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet izieb / miestností:
3
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
632 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Simona Bencková
JKV GROUP s.r.o.09177194... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti145,000 € 1272 €/m²
Kontakt na predajcu
Simona Bencková
JKV GROUP s.r.o.09177194... zobraziť číslo
