Rodinný dom s výhľadom na lanovku - Sátoraljaújhely

Name: Rodinný dom s výhľadom na lanovku - Sátoraljaújhely
Brand: Reality.sk
SKU: JuwljHi5AdM
Price: 121000 EUR
Availability: InStock

Maďarsko

Ukázať na mape

121,000 € 605 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

200 m²

Plocha pozemku:

300 m²

Info

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v rodinnej zástavbe mimo hlavného dopravného ťahu v pohraničnom meste Sátoraljaújhely. Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU VOĽBU PRE RODINY, KTORÉ HĽADAJÚ PRIESTRANNÉ BÝVANIE S VLASTNOU ZÁHRADOU, NO ZÁROVEŇ CHCÚ ZOSTAŤ V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI SLOVENSKA.

Dom sa nachádza na POZEMKU S VÝMEROU 300 m². Plocha domu je 230 m², má praktické dispozičné riešenie, zachovalý technický stav a NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA KOPEC NAD MESTOM SÁTORALJAÚJHELY, po ktorom premáva moderná lanovka.

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva Z DVOCH NADZEMNÝCH PODLAŽÍ.
PRÍZEMIE pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• 1 priestrannej izby,
• kuchyne,
• špajze,
• kúpeľne s toaletou.

POSCHODIE pozostáva z:
• 3 samostatných izieb,
• veľkej kúpeľne s toaletou,
• 2 balkónov.
Dve izby majú priamy výstup na balkón. Z predného balkóna, ktorý vedie pozdĺžne cez dve izby, sa naskytá krásny výhľad na dominantu mesta Sátoraljaújhely.

TECHNICKÝ STAV
Dom bol postavený z porobetónových tvárnic B30 a je NAPOJENÝ NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE. Pred dvoma rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou STREŠNÁ KRYTINA A ODKVAPOVÝ SYSTÉM. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom LIATINOVÝCH RADIÁTOROV NAPOJENÝCH NA PLYNOVÝ KOTOL S MOŽNOSŤOU PREPNUTIA NA KOTOL NA TUHÉ PALIVO. Táto kombinácia umožňuje novým majiteľom FLEXIBILNE REAGOVAŤ NA CENY ENERGIÍ a zvoliť si spôsob vykurovania podľa vlastných potrieb.

Dom si zachoval DREVENÉ PRVKY, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter:
• drevené dvojité okná,
• masívne drevené schodisko,
• drevené parkety vo veľmi dobrom stave.

Nehnuteľnosť je VO VEĽMI ZACHOVALOM TECHNICKOM STAVE a ponúka novým majiteľom možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv BEZ POTREBY RIEŠIŤ NAJNÁKLADNEJŠIE STAVEBNÉ ZÁSAHY.

EXTERIÉR
POZEMOK S VÝMEROU 300 m² ponúka príjemnú záhradu s ovocnými stromami, dostatok súkromia a priestor na oddych. V zadnej časti pozemku sa nachádza SAMOSTATNÁ DIELŇA S ODKLADACÍM PRIESTOROM. Záhrada vytvára príjemné prostredie na relax, rodinné stretnutia, pestovanie či trávenie voľného času.

LOKALITA
Sátoraljaújhely je významné POHRANIČNÉ MESTO NA SEVEROVÝCHODE MAĎARSKA. Až do roku 1920tvorilo jeden celok so Slovenským Novým Mestom, no po stanovení štátnej hranice bolo rozdelené na maďarskú a slovenskú časť. Dodnes obe mestá spája ich spoločná história a oddeľuje ich už len štátna hranica, vďaka čomu je lokalita PRE SLOVENSKÝCH ZÁUJEMCOV MIMORIADNE ATRAKTÍVNA A VÝBORNE DOSTUPNÁ. Mesto ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj ŠIROKÉ MOŽNOSTI ŠPORTOVÉHO A KULTÚRNEHO VYŽITIA.

Dominantou mesta je Szár-hegy, na ktorý vedie MODERNÁ LANOVKA. Práve tu sa nachádza aj NÁRODNÝ MOST JEDNOTY (NEMZETI ÖSSZETARTOZÁS HÍDJA) – NAJDLHŠÍ VISUTÝ MOST PRE PEŠÍCH V STREDNEJ EURÓPE s dĺžkou 723 METROV. Lokalita ponúka vyhliadky, turistické chodníky, cyklotrasy a množstvo atrakcií, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z Maďarska aj zo Slovenska.

Spojenie POKOJNÉHO BÝVANIA, kompletnej občianskej vybavenosti, prírody pohoria Zemplín a BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI SLOVENSKA robí z tejto nehnuteľnosti IDEÁLNE MIESTO NA TRVALÉ BÝVANIE AJ VÍKENDOVÉ POBYTY.

Viac fotografií tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 918 381 242.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

200 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Rok poslednej rekonštrukcie:

2024

Typ konštrukcie:

Pórobetón (Ytong)

Počet nadzemných podlaží:

Energetický certifikát budovy: