70710 (JuU6G7OQNuj) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 12. 2025
Rodinný dom s výbornou dispozíciou - Dolný Kubín
Mokradská
Dolný Kubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2300 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
595 m²
Info
V mestskej časti Mokraď, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína, sa nachádza priestranný rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o výmere 595 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2004 a je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa.
Ide o murovaný dom z tehly Porotherm 42, zateplený 15 cm minerálnou vatou, so strešnou krytinou Bramac a kvalitnými drevenými oknami z dreva Meranti. Úžitková plocha domu je 130 m², pričom garáž je priamo súčasťou domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Mesačné náklady sú približne 150 € (plyn 80 €, elektrina 50 €, voda 20 €).
Jednou z najväčších predností domu je jeho výborná dispozícia. Na prízemí sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, praktická špajza priamo v kuchyni, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba a samostatná spálňa prístupná priamo z chodby. Práve spálňa na prízemí robí dom ideálnym aj pre viacgeneračné bývanie alebo pohodlné fungovanie bez nutnosti každodenného chodenia po schodoch.
Na poschodí sú tri samostatné, nepriechodné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou. Všetky izby majú prístup na balkóny – severné izby sú prepojené dlhým balkónom po celej šírke podkrovia, južná izba spolu s kúpeľňou majú spoločný kratší balkón. Dom je orientovaný tak, že vstupná časť, spálňa a kúpeľňa na prízemí smerujú na juh, zatiaľ čo obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever.
Pozemok má praktický tvar so šírkou približne 22 m a dĺžkou 27 m, pričom dom je situovaný v jeho zadnej časti, čo zabezpečuje viac súkromia od ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kombinácii s rýchlym napojením na mesto a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Ak hľadáte rodinný dom v blízkosti Dolného Kubína a táto ponuka vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami dohodnem na osobnej obhliadke.
Ide o murovaný dom z tehly Porotherm 42, zateplený 15 cm minerálnou vatou, so strešnou krytinou Bramac a kvalitnými drevenými oknami z dreva Meranti. Úžitková plocha domu je 130 m², pričom garáž je priamo súčasťou domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. Mesačné náklady sú približne 150 € (plyn 80 €, elektrina 50 €, voda 20 €).
Jednou z najväčších predností domu je jeho výborná dispozícia. Na prízemí sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, praktická špajza priamo v kuchyni, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba a samostatná spálňa prístupná priamo z chodby. Práve spálňa na prízemí robí dom ideálnym aj pre viacgeneračné bývanie alebo pohodlné fungovanie bez nutnosti každodenného chodenia po schodoch.
Na poschodí sú tri samostatné, nepriechodné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou. Všetky izby majú prístup na balkóny – severné izby sú prepojené dlhým balkónom po celej šírke podkrovia, južná izba spolu s kúpeľňou majú spoločný kratší balkón. Dom je orientovaný tak, že vstupná časť, spálňa a kúpeľňa na prízemí smerujú na juh, zatiaľ čo obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever.
Pozemok má praktický tvar so šírkou približne 22 m a dĺžkou 27 m, pričom dom je situovaný v jeho zadnej časti, čo zabezpečuje viac súkromia od ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kombinácii s rýchlym napojením na mesto a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Ak hľadáte rodinný dom v blízkosti Dolného Kubína a táto ponuka vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami dohodnem na osobnej obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2003
Rok kolaudácie:
2004
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
595 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
27 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Krb, Balkón, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
MHD, Vlak, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2300 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... zobraziť číslo
