(JuM8Gphk3GE) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
Rodinný dom s veľkým pozemkom – Modra nad Cirochou
Modra nad Cirochou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
85,500 € 1140 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
1,722 m²
Info
Ak túžite po vlastnom dome, veľkej záhrade a mieste, kde vás nebude obmedzovať nedostatok priestoru, táto nehnuteľnosť na pokojnom okraji obce Modra nad Cirochou môže byť presne tým, čo hľadáte.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je rozsiahly takmer rovinatý pozemok v intraviláne obce, ktorý ponúka dostatok miesta na pohodlné rodinné bývanie aj všetko, čo k nemu patrí. Môžete si tu vytvoriť veľkú záhradu, terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, dielňu alebo pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom.
Parcely vo výlučnom vlastníctve majú spolu výmeru 1 722 m². Ide o parcelu s pôvodným domom s výmerou 296 m², nadväzujúcu hlavnú parcelu s výmerou 1 071 m² a zadnú prístupovú parcelu s výmerou 355 m². Súčasťou predaja je aj podiel na prednej prístupovej parcele s celkovou výmerou 168 m².
Hlavná časť pozemku má podľa orientačného merania dĺžku približne 45 metrov a v najširšom mieste šírku približne 22 metrov.
Veľkou výhodou je prístup z prednej aj zadnej strany, ktorý prináša väčšiu voľnosť pri plánovaní budúceho využitia domu, záhrady a ďalšieho zázemia.
Na prednej parcele sa nachádza klasický pozdĺžny 3-izbový rodinný dom z tehly a kameňa v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. Má priestranné izby s orientačnými rozmermi približne 4 x 4 až 5 x 5 metrov. Na dome boli v roku 2010 vymenené okná za plastové.
Nový majiteľ môže pôvodný dom kompletne zrekonštruovať a vytvoriť si v ňom plnohodnotné rodinné bývanie, pričom mu zostane veľkorysý priestor na záhradu a oddych. Ďalšou možnosťou je postaviť si na pozemku nový dom a pôvodnú stavbu po rekonštrukcii využiť ako hosťovský alebo generačný dom, dočasné bývanie počas výstavby, letnú kuchyňu, ateliér, pracovňu či dielňu. Nehnuteľnosť tak ponúka viacero možností využitia podľa predstáv a potrieb budúceho majiteľa.
Existujúci dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Nehnuteľnosť leží na okraji obce, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie, minimum ruchu a otvorený výhľad.
Humenné je vzdialené 13Km( cca 15min) a Snina taktiež 12km(15min).
Táto ponuka nie je iba o pôvodnom dome. Je predovšetkým o priestore, pokoji a možnosti vytvoriť si miesto, ktoré bude skutočne vaše – s veľkou záhradou, krásnym výhľadom a dostatkom voľnosti na život podľa vlastných predstáv.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je rozsiahly takmer rovinatý pozemok v intraviláne obce, ktorý ponúka dostatok miesta na pohodlné rodinné bývanie aj všetko, čo k nemu patrí. Môžete si tu vytvoriť veľkú záhradu, terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, dielňu alebo pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom.
Parcely vo výlučnom vlastníctve majú spolu výmeru 1 722 m². Ide o parcelu s pôvodným domom s výmerou 296 m², nadväzujúcu hlavnú parcelu s výmerou 1 071 m² a zadnú prístupovú parcelu s výmerou 355 m². Súčasťou predaja je aj podiel na prednej prístupovej parcele s celkovou výmerou 168 m².
Hlavná časť pozemku má podľa orientačného merania dĺžku približne 45 metrov a v najširšom mieste šírku približne 22 metrov.
Veľkou výhodou je prístup z prednej aj zadnej strany, ktorý prináša väčšiu voľnosť pri plánovaní budúceho využitia domu, záhrady a ďalšieho zázemia.
Na prednej parcele sa nachádza klasický pozdĺžny 3-izbový rodinný dom z tehly a kameňa v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. Má priestranné izby s orientačnými rozmermi približne 4 x 4 až 5 x 5 metrov. Na dome boli v roku 2010 vymenené okná za plastové.
Nový majiteľ môže pôvodný dom kompletne zrekonštruovať a vytvoriť si v ňom plnohodnotné rodinné bývanie, pričom mu zostane veľkorysý priestor na záhradu a oddych. Ďalšou možnosťou je postaviť si na pozemku nový dom a pôvodnú stavbu po rekonštrukcii využiť ako hosťovský alebo generačný dom, dočasné bývanie počas výstavby, letnú kuchyňu, ateliér, pracovňu či dielňu. Nehnuteľnosť tak ponúka viacero možností využitia podľa predstáv a potrieb budúceho majiteľa.
Existujúci dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Nehnuteľnosť leží na okraji obce, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie, minimum ruchu a otvorený výhľad.
Humenné je vzdialené 13Km( cca 15min) a Snina taktiež 12km(15min).
Táto ponuka nie je iba o pôvodnom dome. Je predovšetkým o priestore, pokoji a možnosti vytvoriť si miesto, ktoré bude skutočne vaše – s veľkou záhradou, krásnym výhľadom a dostatkom voľnosti na život podľa vlastných predstáv.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
1,722 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Kamenitá
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Blicharová
RIEŠIME BÝVANIE+4219113... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti85,500 € 1140 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Blicharová
RIEŠIME BÝVANIE+4219113... zobraziť číslo
