12873897 (JuXN7rbvi-K) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
Rodinný dom s veľkým pozemkom | 871 m² | Nižná Kamenica
Nižná Kamenica 9
Nižná Kamenica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 1000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
871 m²
Info
Invest & Real | Daniel Dombrádi Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nižná Kamenica, nachádzajúci sa v pokojnej vidieckej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a to len 20 minút.
Nehnuteľnosť je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú dom s veľkorysým pokojným priestorom, záhradou, vlastnou studňou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z dvoch obytných podlaží a priestranného pôjdu. Vďaka svojej rozlohe ponúka viacero možností budúceho využitia – na trvalé rodinné bývanie, chalupu, rekreačnú nehnuteľnosť alebo ako investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
| stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu
| počet podlaží: 2 podlažia + pôjd
| úžitková plocha domu: 200 m²
| celková podlahová plocha vrátane pôjdu: 280 m²
| zastavaná plocha: 158 m²
| výmera záhrady: 713 m²
VÝMERY JEDNOTLIVÝCH PODLAŽÍ
| prízemie: 110 m²
| poschodie: 90 m²
| pôjd: 80 m²
Dve obytné podlažia poskytujú úžitkovú plochu 200 m². Ďalších 80 m² predstavuje pôjd, ktorý môže slúžiť ako praktický úložný priestor alebo ponúknuť potenciál na ďalšie využitie po splnení potrebných technických a právnych podmienok.
INŽINIERSKE SIETE
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa.
K dispozícii je elektrická energia. Odvádzanie odpadových vôd je v súčasnosti riešené prostredníctvom veľkoobjemovej žumpy. Vybudovanie verejnej kanalizácie je v riešení obce.
Plyn sa v obci nenachádza.
| voda: obecný vodovod + vlastná studňa
| elektrina: áno
| odpad: veľkoobjemová žumpa
| kanalizácia: v riešení obce
O NEHNUTEĽNOSTI
Vďaka dvom obytným podlažiam poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Jednotlivé podlažia je možné využiť ako spoločnú obytnú časť, rozdeliť ich na dennú a nočnú zónu alebo zvážiť vytvorenie samostatných obytných priestorov.
Priestranný pôjd predstavuje ďalší praktický úložný priestor a zároveň ponúka potenciál budúceho využitia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 713 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na vytvorenie oddychovej zóny, altánku, priestoru na pestovanie, detského ihriska, parkovania alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa.
Výhodou je aj kombinácia napojenia na obecný vodovod a vlastnej studne, ktorú je možné využívať napríklad na zavlažovanie záhrady.
LOKALITA
Obec Nižná Kamenica ponúka pokojné vidiecke bývanie v dostupnosti Košíc. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia, kontakt s prírodou a dostatok priestoru, no zároveň nechcú byť príliš vzdialení od mesta.
Okolie poskytuje príjemné prostredie na každodenné bývanie, oddych aj víkendové využitie.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť priestranné bývanie podľa vlastných predstáv, pre záujemcu o chalupu alebo rekreačnú nehnuteľnosť, prípadne pre investora, ktorý hľadá dom s veľkou rozlohou, záhradou a ďalším potenciálom.
FINANCOVANIE
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžeme.
Nehnuteľnosť je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú dom s veľkorysým pokojným priestorom, záhradou, vlastnou studňou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z dvoch obytných podlaží a priestranného pôjdu. Vďaka svojej rozlohe ponúka viacero možností budúceho využitia – na trvalé rodinné bývanie, chalupu, rekreačnú nehnuteľnosť alebo ako investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
| stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu
| počet podlaží: 2 podlažia + pôjd
| úžitková plocha domu: 200 m²
| celková podlahová plocha vrátane pôjdu: 280 m²
| zastavaná plocha: 158 m²
| výmera záhrady: 713 m²
VÝMERY JEDNOTLIVÝCH PODLAŽÍ
| prízemie: 110 m²
| poschodie: 90 m²
| pôjd: 80 m²
Dve obytné podlažia poskytujú úžitkovú plochu 200 m². Ďalších 80 m² predstavuje pôjd, ktorý môže slúžiť ako praktický úložný priestor alebo ponúknuť potenciál na ďalšie využitie po splnení potrebných technických a právnych podmienok.
INŽINIERSKE SIETE
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa.
K dispozícii je elektrická energia. Odvádzanie odpadových vôd je v súčasnosti riešené prostredníctvom veľkoobjemovej žumpy. Vybudovanie verejnej kanalizácie je v riešení obce.
Plyn sa v obci nenachádza.
| voda: obecný vodovod + vlastná studňa
| elektrina: áno
| odpad: veľkoobjemová žumpa
| kanalizácia: v riešení obce
O NEHNUTEĽNOSTI
Vďaka dvom obytným podlažiam poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Jednotlivé podlažia je možné využiť ako spoločnú obytnú časť, rozdeliť ich na dennú a nočnú zónu alebo zvážiť vytvorenie samostatných obytných priestorov.
Priestranný pôjd predstavuje ďalší praktický úložný priestor a zároveň ponúka potenciál budúceho využitia.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 713 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na vytvorenie oddychovej zóny, altánku, priestoru na pestovanie, detského ihriska, parkovania alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa.
Výhodou je aj kombinácia napojenia na obecný vodovod a vlastnej studne, ktorú je možné využívať napríklad na zavlažovanie záhrady.
LOKALITA
Obec Nižná Kamenica ponúka pokojné vidiecke bývanie v dostupnosti Košíc. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia, kontakt s prírodou a dostatok priestoru, no zároveň nechcú byť príliš vzdialení od mesta.
Okolie poskytuje príjemné prostredie na každodenné bývanie, oddych aj víkendové využitie.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť priestranné bývanie podľa vlastných predstáv, pre záujemcu o chalupu alebo rekreačnú nehnuteľnosť, prípadne pre investora, ktorý hľadá dom s veľkou rozlohou, záhradou a ďalším potenciálom.
FINANCOVANIE
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
871 m²
Zastavaná plocha:
158 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniel Dombrádi
Invest & Real s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.
Skladná 38 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti199,900 € 1000 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniel Dombrádi
Invest & Real s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
