(Ju50j4Q8zRY) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM 1 190 m² A POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY | BECKOV
Beckov
Beckov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 1263 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
1,190 m²
Info
KL financie a reality exkluzívne ponúka na predaj tradičný murovaný rodinný dom s veľkým, slnečným a rovinatým pozemkom o výmere 1 190 m² v obci Beckov.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé spojenie existujúceho rodinného domu, veľkorysej záhrady a možnosti ďalšieho využitia pozemku.
RODINNÝ DOM A VEĽKÝ POZEMOK
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1968 a nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s približnými rozmermi 17 × 72 m. Zastavaná plocha domu je 110 m², záhrada má výmeru 899 m².
Dom ponúka príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom neobytné podkrovie vytvára možnosť rozšírenia obytnej plochy približne o ďalších 70 m².
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je rozloha a potenciál pozemku.
Podľa aktuálnej územno-plánovacej informácie, ktorá je k dispozícii v prílohe, je územie určené na obytnú výstavbu. Stanovený je koeficient zastavanosti 40 % a minimálny podiel vegetačných plôch 60 %.
Záhradná časť pozemku tak ponúka potenciál umiestnenia ďalšieho rodinného domu, prípadne iného využitia v súlade s platnou územno-plánovacou dokumentáciou.
DISPOZÍCIA
Pivnica – 44 m²
• zázemie k domu a záhrade
• vstup zo záhrady aj z obytnej časti
Obytné podlažie – 74 m²
• samostatný vstup
• zádverie
• chodba
• 3 izby
• kuchyňa
• špajza
• kúpeľňa s WC
• schodisko do podkrovia
• výstup na záhradu
Podkrovie
• neobytný, nezateplený povalový priestor
• možnosť zobytnenia
• potenciál približne 70 m² ďalšej podlahovej plochy
TECHNICKÝ STAV A SIETE
Dom je aktuálne neobývaný, temperovaný a udržiavaný. Posledná modernizácia bola realizovaná v roku 1988. Stav domu zodpovedá jeho veku a je vhodný na rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Splašková kanalizácia je zaústená do žumpy s objemom 25 m³, dažďová voda je odvádzaná trativodom na pozemku.
Parkovanie pre dve autá je možné priamo na vlastnom pozemku.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• rodinný dom v Beckove
• veľký pozemok 1 190 m²
• rovinatý a slnečný pozemok
• približné rozmery 17 × 72 m
• potvrdené obytné využitie podľa ÚPI
• koeficient zastavanosti 40 %
• potenciál ďalšej výstavby na pozemku
• možnosť zobytnenia podkrovia
• pokojná a dobre dostupná lokalita
• parkovanie na vlastnom pozemku
Cena: 149 000 EUR
Právny stav: 100 %.
Územno-plánovacia informácia je k dispozícii v prílohe.
* Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé spojenie existujúceho rodinného domu, veľkorysej záhrady a možnosti ďalšieho využitia pozemku.
RODINNÝ DOM A VEĽKÝ POZEMOK
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1968 a nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s približnými rozmermi 17 × 72 m. Zastavaná plocha domu je 110 m², záhrada má výmeru 899 m².
Dom ponúka príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom neobytné podkrovie vytvára možnosť rozšírenia obytnej plochy približne o ďalších 70 m².
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je rozloha a potenciál pozemku.
Podľa aktuálnej územno-plánovacej informácie, ktorá je k dispozícii v prílohe, je územie určené na obytnú výstavbu. Stanovený je koeficient zastavanosti 40 % a minimálny podiel vegetačných plôch 60 %.
Záhradná časť pozemku tak ponúka potenciál umiestnenia ďalšieho rodinného domu, prípadne iného využitia v súlade s platnou územno-plánovacou dokumentáciou.
DISPOZÍCIA
Pivnica – 44 m²
• zázemie k domu a záhrade
• vstup zo záhrady aj z obytnej časti
Obytné podlažie – 74 m²
• samostatný vstup
• zádverie
• chodba
• 3 izby
• kuchyňa
• špajza
• kúpeľňa s WC
• schodisko do podkrovia
• výstup na záhradu
Podkrovie
• neobytný, nezateplený povalový priestor
• možnosť zobytnenia
• potenciál približne 70 m² ďalšej podlahovej plochy
TECHNICKÝ STAV A SIETE
Dom je aktuálne neobývaný, temperovaný a udržiavaný. Posledná modernizácia bola realizovaná v roku 1988. Stav domu zodpovedá jeho veku a je vhodný na rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Splašková kanalizácia je zaústená do žumpy s objemom 25 m³, dažďová voda je odvádzaná trativodom na pozemku.
Parkovanie pre dve autá je možné priamo na vlastnom pozemku.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• rodinný dom v Beckove
• veľký pozemok 1 190 m²
• rovinatý a slnečný pozemok
• približné rozmery 17 × 72 m
• potvrdené obytné využitie podľa ÚPI
• koeficient zastavanosti 40 %
• potenciál ďalšej výstavby na pozemku
• možnosť zobytnenia podkrovia
• pokojná a dobre dostupná lokalita
• parkovanie na vlastnom pozemku
Cena: 149 000 EUR
Právny stav: 100 %.
Územno-plánovacia informácia je k dispozícii v prílohe.
* Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1968
Rok kolaudácie:
1968
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,190 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
72 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Edita Lacková
KL financie, s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
KL financie, s.r.o.
Hodžova 1476/7 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti149,000 € 1263 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Edita Lacková
KL financie, s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
