NS (JuYgT0npKxx) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
Rodinný dom s veľkým potenciálom - Nitra
-
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2925 €/m²
Poznámka k cene: dohoda
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
1,045 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tesnej blízkosti centra Nitry. Dom bol postavený v roku 1967 z palenej tehly je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, dverami a novým plynovým kotlom ústredného kúrenia. Je čiastočne podpivničený. Dispozične pozostavá z chodby, troch izieb, kúpelni s toaletou.
Na pozemku s výmerou 1 045 m² sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba rozlohou 44 m², ktorá má 2 miestnosti a napojená na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, z polovice podpivničená) a vlastná kopaná studňa. Na pozemku sú k dispozícii kompletne všetky inžinierske siete.
Široké možnosti funkčného využitia nehnuteľnosti:
Viacgeneračné bývanie alebo investícia: Hlavný dom s plnohodnotným samostatným hosťovským domom, prípadne možnosť vedľajšiu stavbu dlhodobo prenajímať.
Podnikanie (Ambulancie / Kancelárie): Vďaka výbornej lokalite blízko centra a dvom samostatným objektom je nehnuteľnosť ideálna na zriadenie lekárskych ambulancií, právnických či účtovných kancelárií alebo sídla firmy s vlastným parkovaním.
Rozdelenie a predaj pozemku: Veľkou devízou je široký pozemok (23 metrov), ktorý umožňuje parcelu rozdeliť na dve samostatné časti. Zadnú časť pozemku tak môžete využiť na novú výstavbu alebo ju predať ako samostatný stavebný pozemok.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Na pozemku s výmerou 1 045 m² sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba rozlohou 44 m², ktorá má 2 miestnosti a napojená na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, z polovice podpivničená) a vlastná kopaná studňa. Na pozemku sú k dispozícii kompletne všetky inžinierske siete.
Široké možnosti funkčného využitia nehnuteľnosti:
Viacgeneračné bývanie alebo investícia: Hlavný dom s plnohodnotným samostatným hosťovským domom, prípadne možnosť vedľajšiu stavbu dlhodobo prenajímať.
Podnikanie (Ambulancie / Kancelárie): Vďaka výbornej lokalite blízko centra a dvom samostatným objektom je nehnuteľnosť ideálna na zriadenie lekárskych ambulancií, právnických či účtovných kancelárií alebo sídla firmy s vlastným parkovaním.
Rozdelenie a predaj pozemku: Veľkou devízou je široký pozemok (23 metrov), ktorý umožňuje parcelu rozdeliť na dve samostatné časti. Zadnú časť pozemku tak môžete využiť na novú výstavbu alebo ju predať ako samostatný stavebný pozemok.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
2
Plocha pozemku:
1,045 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Šírka pozemku:
23 m
Dĺžka pozemku:
45 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
Realitní makléri SR+4219077... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2925 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
Realitní makléri SR+4219077... zobraziť číslo
