1028965 (JuiV3fhfTig) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
Rodinný dom s veľkou záhradou - Ružinov
Stredná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 3460 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
687 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v jednej z najpokojnejších častí mestskej časti
Bratislava – Ružinov, na vyhľadávanej Strednej ulici.
Táto nehnuteľnosť spája to najlepšie z mestského a rodinného bývania – tichú rezidenčnú atmosféru, zeleň, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
Základné parametre nehnuteľnosti
Pozemok: 687 m²
Zastavaná plocha: 109 m²
Podlahová plocha domu: 150 m²
Záhrada: 581 m² + terasa 16 m²
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Samostatné WC: 2
Kúrenie: ústredné, plynový kotol s bojlerom na TÚV
Vlastná studňa
Dispozícia a komfort
Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru aj súkromia.
Prízemie:
kúpeľňa s vaňou a sprchou
samostatné WC
plnohodnotná obytná časť s prepojením na terasu
Poschodie:
sprchový kút 90×90 cm
keramické umývadlá
samostatné WC
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a nerezovým komínovým digestorom.
Záhrada ako veľký benefit
Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá záhrada poskytujúca:
priestor na relax a oddych
možnosť bazéna alebo altánku
funkčný záhradný domček (využívaný ako keramická dielňa)
skleník
vlastnú studňu na zavlažovanie
Ideálne riešenie pre rodinu, hobby záhradkárov alebo kreatívny ateliér priamo doma.
Technické vyhotovenie
betónové základy 400 mm
drevená konštrukcia 250 mm
priečky 150 mm
odvetraná fasáda
sedlová strecha s betónovou škridlou
plastové rozvody vody a kanalizácie
drevené okná s dvojsklom
vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu
drevené parkety
drevené schodisko
oceľové radiátory Korado
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a s minimálnymi úpravami pripravený na okamžité nasťahovanie.
Lokalita – Stredná ulica, Ružinov
Stredná ulica pôsobí ako pokojná rezidenčná adresa s rodinnou atmosférou. Stabilná zástavba zabezpečuje súkromie a minimálnu dopravnú záťaž.
Samozrejmosťou je dostupnosť MHD, školy, škôlky, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Pre koho je tento dom ideálny?
✔ Rodina hľadajúca pokojné mestské bývanie
✔ Klient, ktorý chce veľkú záhradu v rámci Bratislavy
✔ Záujemca o okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Bratislava – Ružinov, na vyhľadávanej Strednej ulici.
Táto nehnuteľnosť spája to najlepšie z mestského a rodinného bývania – tichú rezidenčnú atmosféru, zeleň, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
Základné parametre nehnuteľnosti
Pozemok: 687 m²
Zastavaná plocha: 109 m²
Podlahová plocha domu: 150 m²
Záhrada: 581 m² + terasa 16 m²
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Samostatné WC: 2
Kúrenie: ústredné, plynový kotol s bojlerom na TÚV
Vlastná studňa
Dispozícia a komfort
Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru aj súkromia.
Prízemie:
kúpeľňa s vaňou a sprchou
samostatné WC
plnohodnotná obytná časť s prepojením na terasu
Poschodie:
sprchový kút 90×90 cm
keramické umývadlá
samostatné WC
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a nerezovým komínovým digestorom.
Záhrada ako veľký benefit
Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá záhrada poskytujúca:
priestor na relax a oddych
možnosť bazéna alebo altánku
funkčný záhradný domček (využívaný ako keramická dielňa)
skleník
vlastnú studňu na zavlažovanie
Ideálne riešenie pre rodinu, hobby záhradkárov alebo kreatívny ateliér priamo doma.
Technické vyhotovenie
betónové základy 400 mm
drevená konštrukcia 250 mm
priečky 150 mm
odvetraná fasáda
sedlová strecha s betónovou škridlou
plastové rozvody vody a kanalizácie
drevené okná s dvojsklom
vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu
drevené parkety
drevené schodisko
oceľové radiátory Korado
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a s minimálnymi úpravami pripravený na okamžité nasťahovanie.
Lokalita – Stredná ulica, Ružinov
Stredná ulica pôsobí ako pokojná rezidenčná adresa s rodinnou atmosférou. Stabilná zástavba zabezpečuje súkromie a minimálnu dopravnú záťaž.
Samozrejmosťou je dostupnosť MHD, školy, škôlky, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Pre koho je tento dom ideálny?
✔ Rodina hľadajúca pokojné mestské bývanie
✔ Klient, ktorý chce veľkú záhradu v rámci Bratislavy
✔ Záujemca o okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
687 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LAPE, LAPE, s.r.o.
LAPE, s.r.o.0940 989... zobraziť číslo
LAPE REAL ESTATE
Laurinská 11, 0 • 81106, Bratislava Celá ponuka spoločnosti519,000 € 3460 €/m²
Kontakt na predajcu
LAPE, LAPE, s.r.o.
LAPE, s.r.o.0940 989... zobraziť číslo
