(JulYfaZsHR2) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2026
Rodinný dom s veľkou záhradou a slnečnou terasou v pokojnej časti Ružinova
Slivková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580,000 € 2636 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
403 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj rodinného domu, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy?
Tento 4-izbový rodinný dom na Slivkovej ulici spája komfort bývania so súkromím vlastnej záhrady a môže byť ideálnym riešením pre rodinu aj pre podnikanie.
Lokalita
Slivková ulica sa nachádza v lokalite Prievoz, ktorá patrí do mestskej časti Ružinov. Pre svoje pokojné, bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou patrí medzi dlhodobo medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy.
V bezprostrednom okolí nájdete zastávky MHD, poštu, obchody, školy aj škôlky. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti mestskej polície, čo umocňuje pocit bezpečia. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do iných častí Bratislavy.
O nehnuteľnosti
Dvojpodlažný tehlový dom ponúka zastavanú plochu 130 m² a celkovú úžitkovú plochu približne 220 m². Súčasťou domu je slnečná terasa orientovaná na juhozápad, záhrada s výmerou 403 m², garáž a priestranná pivnica so štyrmi miestnosťami.
Dispozícia
Prízemie:
• vstupná hala
• samostatná toaleta
• schodisko na poschodie
• vstup do pivnice
• kuchyňa (3 × 4 m)
• priestranná obývacia izba (3 × 6 m)
• samostatná izba (3,5 × 4,8 m)
• terasa (3,5 × 6 m) orientovaná na juhozápad
• priamy vstup do záhrady
Poschodie:
• chodba
• samostatná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka
• kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou
• spálňa (3 × 5,4 m) – orientácia východ
• izba (3,15 × 3,7 m) – orientácia juhozápad
Pivnica:
• technická miestnosť s plynovým kotlom a vaňou
• ďalšie tri samostatné miestnosti
Spolu 4 pivničné priestory.
Exteriér:
• pozemok o výmere 403 m²
• slnečná terasa s elektronicky ovládanou markízou
• juhozápadná orientácia
• vlastná garáž (3 × 5,2 m)
• bezproblémové parkovanie pred domom
Technické vybavenie
• plastové okná s vonkajšími žalúziami
• drevené parkety
• plávajúce podlahy
• plynové vykurovanie
• Telekom priamo v dome
• optická sieť dostupná pred domom
Dom je ideálny pre
• rodinu s deťmi
• ľudí pracujúcich z domu
• generačné bývanie
• kombináciu bývania a podnikania
Stav nehnuteľnosti
Dom je vyprataný, starostlivo udržiavaný a pripravený k užívaniu.
Cena
580 000 €
Kontakt pre možnú obhliadku
Mgr. Ivan Pauko
+421 905 195 454
info@grevis.sk
GREVIS s.r.o.
Tento 4-izbový rodinný dom na Slivkovej ulici spája komfort bývania so súkromím vlastnej záhrady a môže byť ideálnym riešením pre rodinu aj pre podnikanie.
Lokalita
Slivková ulica sa nachádza v lokalite Prievoz, ktorá patrí do mestskej časti Ružinov. Pre svoje pokojné, bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou patrí medzi dlhodobo medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy.
V bezprostrednom okolí nájdete zastávky MHD, poštu, obchody, školy aj škôlky. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti mestskej polície, čo umocňuje pocit bezpečia. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do iných častí Bratislavy.
O nehnuteľnosti
Dvojpodlažný tehlový dom ponúka zastavanú plochu 130 m² a celkovú úžitkovú plochu približne 220 m². Súčasťou domu je slnečná terasa orientovaná na juhozápad, záhrada s výmerou 403 m², garáž a priestranná pivnica so štyrmi miestnosťami.
Dispozícia
Prízemie:
• vstupná hala
• samostatná toaleta
• schodisko na poschodie
• vstup do pivnice
• kuchyňa (3 × 4 m)
• priestranná obývacia izba (3 × 6 m)
• samostatná izba (3,5 × 4,8 m)
• terasa (3,5 × 6 m) orientovaná na juhozápad
• priamy vstup do záhrady
Poschodie:
• chodba
• samostatná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka
• kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou
• spálňa (3 × 5,4 m) – orientácia východ
• izba (3,15 × 3,7 m) – orientácia juhozápad
Pivnica:
• technická miestnosť s plynovým kotlom a vaňou
• ďalšie tri samostatné miestnosti
Spolu 4 pivničné priestory.
Exteriér:
• pozemok o výmere 403 m²
• slnečná terasa s elektronicky ovládanou markízou
• juhozápadná orientácia
• vlastná garáž (3 × 5,2 m)
• bezproblémové parkovanie pred domom
Technické vybavenie
• plastové okná s vonkajšími žalúziami
• drevené parkety
• plávajúce podlahy
• plynové vykurovanie
• Telekom priamo v dome
• optická sieť dostupná pred domom
Dom je ideálny pre
• rodinu s deťmi
• ľudí pracujúcich z domu
• generačné bývanie
• kombináciu bývania a podnikania
Stav nehnuteľnosti
Dom je vyprataný, starostlivo udržiavaný a pripravený k užívaniu.
Cena
580 000 €
Kontakt pre možnú obhliadku
Mgr. Ivan Pauko
+421 905 195 454
info@grevis.sk
GREVIS s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
220 €
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
403 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Záhrada, Práčovňa
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
GREVIS s. r. o.
GREVIS s. r. o.09492103... zobraziť číslo
GREVIS s. r. o.
29. augusta 2276/23 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti580,000 € 2636 €/m²
Kontakt na predajcu
GREVIS s. r. o.
GREVIS s. r. o.09492103... zobraziť číslo
