1035291 (JufCGsELAom) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
Rodinný dom s veľkou záhradou a premysleným exteriérom
Attidova
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
212 m²
Plocha pozemku:
769 m²
Info
Priestor, súkromie a záhrada, ktorá má čo ponúknuť.
RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 211,40 m² . Stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 769 m². Ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemný interiér a exteriér navrhnuté tak, aby sa stali prirodzenou súčasťou každodenného života.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priamy vstup do záhrady prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Dennú časť domu dopĺňajú hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, špajza a vstupná chodba. Horné podlažie tvorí nočná časť domu s tromi samostatnými izbami a druhou kúpeľňou. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie.
Výraznou pridanou hodnotou je premyslený exteriér. Takmer 770 m² rovinatého pozemku ponúka priestor na oddych, hry detí, záhradkárčenie aj letné posedenia. Súčasťou je terasa, prestrešená vonkajšia kuchyňa so sedením, automatická závlaha a vlastná studňa. Príprava na bazén zároveň umožňuje záhradu ďalej prispôsobiť vlastným predstavám.
Praktické zázemie domu dopĺňa garáž a murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom. Bicykle, záhradné vybavenie či sezónne veci tak majú svoje miesto bez toho, aby uberali priestor z interiéru.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2013. Je zateplený, vybavený trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami a plynovým kotlom, podlahovým vykurovaním. K dispozícii je tiež príprava na klimatizáciu a napojenie na všetky inžinierske siete.
Rusovce prinášajú kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V bezprostrednom okolí sú lesy, cyklotrasy a možnosti rekreácie, zároveň nechýbajú školy, škôlky a každodenná občianska vybavenosť.
SÚHRNNÉ INFORMÁCIE.
• Lokalita: Bratislava – Rusovce, Gaštanová alej
• Typ: 5-izbový rodinný dom
• Úžitková plocha: 211,40 m²
• Pozemok: 769 m²
• Zastavaná plocha: 162,72 m²
• Podlažia: 2
• Rok výstavby / kolaudácie: 2013
• Konštrukcia: tehlová
• Zateplenie: áno
• Kúrenie: plyn, podlahové
• Krb: áno
• Okná: trojkomorové plastové, vnútorné žalúzie
• Príprava na klimatizáciu: áno
• Príprava na bazén: áno
• Závlaha: automatická
• Studňa: vlastná
• Terasy: áno
• Exteriér: vonkajšia kuchyňa prestrešená, so sedením
• Garáž: áno
• Parkovanie: garáž + murovaný prístrešok pre druhé auto
• Sklad: samostatný sklad pri prístrešku
• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám dom predstavíme bližšie a ukážeme jeho atmosféru aj všetky jeho prednosti priamo na mieste.
Follow the RIVERS find your home..
RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 211,40 m² . Stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 769 m². Ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemný interiér a exteriér navrhnuté tak, aby sa stali prirodzenou súčasťou každodenného života.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priamy vstup do záhrady prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Dennú časť domu dopĺňajú hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, špajza a vstupná chodba. Horné podlažie tvorí nočná časť domu s tromi samostatnými izbami a druhou kúpeľňou. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie.
Výraznou pridanou hodnotou je premyslený exteriér. Takmer 770 m² rovinatého pozemku ponúka priestor na oddych, hry detí, záhradkárčenie aj letné posedenia. Súčasťou je terasa, prestrešená vonkajšia kuchyňa so sedením, automatická závlaha a vlastná studňa. Príprava na bazén zároveň umožňuje záhradu ďalej prispôsobiť vlastným predstavám.
Praktické zázemie domu dopĺňa garáž a murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom. Bicykle, záhradné vybavenie či sezónne veci tak majú svoje miesto bez toho, aby uberali priestor z interiéru.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2013. Je zateplený, vybavený trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami a plynovým kotlom, podlahovým vykurovaním. K dispozícii je tiež príprava na klimatizáciu a napojenie na všetky inžinierske siete.
Rusovce prinášajú kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V bezprostrednom okolí sú lesy, cyklotrasy a možnosti rekreácie, zároveň nechýbajú školy, škôlky a každodenná občianska vybavenosť.
SÚHRNNÉ INFORMÁCIE.
• Lokalita: Bratislava – Rusovce, Gaštanová alej
• Typ: 5-izbový rodinný dom
• Úžitková plocha: 211,40 m²
• Pozemok: 769 m²
• Zastavaná plocha: 162,72 m²
• Podlažia: 2
• Rok výstavby / kolaudácie: 2013
• Konštrukcia: tehlová
• Zateplenie: áno
• Kúrenie: plyn, podlahové
• Krb: áno
• Okná: trojkomorové plastové, vnútorné žalúzie
• Príprava na klimatizáciu: áno
• Príprava na bazén: áno
• Závlaha: automatická
• Studňa: vlastná
• Terasy: áno
• Exteriér: vonkajšia kuchyňa prestrešená, so sedením
• Garáž: áno
• Parkovanie: garáž + murovaný prístrešok pre druhé auto
• Sklad: samostatný sklad pri prístrešku
• IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám dom predstavíme bližšie a ukážeme jeho atmosféru aj všetky jeho prednosti priamo na mieste.
Follow the RIVERS find your home..
Charakteristika
Úžitková plocha:
212 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
769 m²
Zastavaná plocha:
163 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
