19100 (JuxrS4DIOAX) • Aktualizovaný: 29. 06. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
Rodinný dom s veľkou záhradou 1 868 m² – Vinice, len 4 km od centra Rimavskej Soboty
-
Rimavská Sobota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 1000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
2,584 m²
Info
Rodinný dom s veľkým ovocným sadom len 4 km od Rimavskej Soboty – Vinice
Niektoré nehnuteľnosti neponúkajú len bývanie. Ponúkajú pokoj, priestor a život, po ktorom dnes túži čoraz viac ľudí.
Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, z vlastného sadu si odtrhnete čerstvé jablko alebo hrušku a za necelých päť minút ste autom v centre Rimavskej Soboty.
Práve takýto spôsob života ponúka tento priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vinica, ktorá bola pôvodne rekreačnou chatovou oblasťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe, pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti sa dnes postupne mení na lokalitu celoročného bývania, kde vznikajú nové rodinné domy.
Ak hľadáte bývanie v prírode bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Vinica – iba približne 4 km od centra Rimavskej Soboty
zastavaná plocha: 80 m²
úžitková plocha domu: 145 m²
pozemok pod domom: 716 m²
záhrada : 1 868 m²
celková výmera pozemkov: 2 584 m²
mesačné náklady približne 110 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z:
obývacej izby, jedálne spojenej s kuchynou
Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje značnú časť rodinného domu.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, praktický skladovací priestor využiteľný aj ako špajza.
POSCHODIE :
Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza:
priestranná chodba, tri izby z toho jedna priechodná, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a WC.
Z chodby je priamy výstup na zadnú terasu a do záhrady, čo je možné vďaka tomu, že dom je postavený v mierne svahovitom teréne.
Niektoré izby disponujú vstupom na balkón s príjemným výhľadom do zelene.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom je možne si zrekonštrovať podľa vlastných predstávm .
V roku 2020 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové:
elektrické rozvody,
rozvody vody,
odpady.
Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná, drevené schodisko a plochú strechu.
Podlahy tvoria kombináciu:
OSB dosiek, dlažba, PVC, keramickej dlažby,
INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Dom je napojený na:
obecný vodovod,
vlastnú studňu,
elektrickú energiu 230 V aj 400 V (3-fázová prípojka),
dennú aj nočnú tarifu,
dvojzónová čističkua odpadových vôd.
Vykurovanie je riešené kombináciou:
krbu,
elektrických konvektorov.
Takéto riešenie umožňuje regulovať náklady podľa aktuálnych potrieb domácnosti.
POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou viac ako štvrť hektára.
Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka množstvo možností na relax, pestovanie či drobné hospodárenie.
Nachádza sa tu množstvo vzrastlých ovocných stromov, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu, medzi nimi:
jablone, hrušky, slivky, čerešne, orechy a ďalšie ovocné dreviny.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady.
Priestor je ideálny na:
vybudovanie bazéna,
detského ihriska,
altánku,
pestovanie zeleniny,
chov drobných hospodárskych zvierat.
Po dohode so susedom je možné nechať na pozemku pásť jeho ovce, ktoré sa prirodzene postarajú o údržbu trávnatých plôch. Budúci majiteľ tak získa nielen autentickú atmosféru vidieckeho bývania, ale aj praktickú pomoc pri údržbe pozemku.
LOKALITA
Vinica patrila v minulosti medzi rekreačné oblasti, no v súčasnosti sa postupne mení na vyhľadávanú lokalitu rodinného bývania.
Hlavnými výhodami sú:
pokojné prostredie plné zelene,
minimum dopravy,
krásna okolitá príroda,
výborná dostupnosť do mesta,
centrum Rimavskej Soboty vzdialené približne 2 km.
Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži bývať v prírode bez každodenného dochádzania na veľké vzdialenosti.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ iba 2- 4 km od centra Rimavskej Soboty
✔ pokojná lokalita obklopená prírodou
✔ 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m²
✔ dve kúpeľne
✔ veľká denná časť s krbom
✔ rekonštrukcia rozvodov v roku 2020
✔ zateplený dom
✔ plastové okná
✔ vlastná studňa aj obecný vodovod
✔ čistička odpadových vôd
✔ elektrina 230 V aj 400 V
✔ nízke mesačné náklady približne 110 €
✔ celková výmera pozemkov až 2 584 m²
✔ rozľahlý ovocný sad
✔ množstvo súkromia
✔ ideálny na trvalé bývanie aj víkendové využitie
Ak hľadáte miesto, kde budete po práci namiesto mestského ruchu počuť spev vtákov, kde budú vaše deti behať po vlastnej záhrade a kde si každé ráno môžete natrhať ovocie z vlastných stromov, potom ste práve našli domov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode s komfortnou dostupnosťou mesta. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka.
Myslím si, že tento dom má potenciál osloviť najmä rodiny, ktoré chcú odísť z mesta, ale nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Preto som sa snažila, aby popis predával predovšetkým pocit z bývania, nie iba technické parametre. To býva pri takýchto nehnuteľnostiach rozhodujúce.
Niektoré nehnuteľnosti neponúkajú len bývanie. Ponúkajú pokoj, priestor a život, po ktorom dnes túži čoraz viac ľudí.
Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, z vlastného sadu si odtrhnete čerstvé jablko alebo hrušku a za necelých päť minút ste autom v centre Rimavskej Soboty.
Práve takýto spôsob života ponúka tento priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vinica, ktorá bola pôvodne rekreačnou chatovou oblasťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe, pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti sa dnes postupne mení na lokalitu celoročného bývania, kde vznikajú nové rodinné domy.
Ak hľadáte bývanie v prírode bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Vinica – iba približne 4 km od centra Rimavskej Soboty
zastavaná plocha: 80 m²
úžitková plocha domu: 145 m²
pozemok pod domom: 716 m²
záhrada : 1 868 m²
celková výmera pozemkov: 2 584 m²
mesačné náklady približne 110 €
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z:
obývacej izby, jedálne spojenej s kuchynou
Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje značnú časť rodinného domu.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, praktický skladovací priestor využiteľný aj ako špajza.
POSCHODIE :
Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza:
priestranná chodba, tri izby z toho jedna priechodná, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a WC.
Z chodby je priamy výstup na zadnú terasu a do záhrady, čo je možné vďaka tomu, že dom je postavený v mierne svahovitom teréne.
Niektoré izby disponujú vstupom na balkón s príjemným výhľadom do zelene.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom je možne si zrekonštrovať podľa vlastných predstávm .
V roku 2020 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové:
elektrické rozvody,
rozvody vody,
odpady.
Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná, drevené schodisko a plochú strechu.
Podlahy tvoria kombináciu:
OSB dosiek, dlažba, PVC, keramickej dlažby,
INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Dom je napojený na:
obecný vodovod,
vlastnú studňu,
elektrickú energiu 230 V aj 400 V (3-fázová prípojka),
dennú aj nočnú tarifu,
dvojzónová čističkua odpadových vôd.
Vykurovanie je riešené kombináciou:
krbu,
elektrických konvektorov.
Takéto riešenie umožňuje regulovať náklady podľa aktuálnych potrieb domácnosti.
POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou viac ako štvrť hektára.
Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka množstvo možností na relax, pestovanie či drobné hospodárenie.
Nachádza sa tu množstvo vzrastlých ovocných stromov, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu, medzi nimi:
jablone, hrušky, slivky, čerešne, orechy a ďalšie ovocné dreviny.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady.
Priestor je ideálny na:
vybudovanie bazéna,
detského ihriska,
altánku,
pestovanie zeleniny,
chov drobných hospodárskych zvierat.
Po dohode so susedom je možné nechať na pozemku pásť jeho ovce, ktoré sa prirodzene postarajú o údržbu trávnatých plôch. Budúci majiteľ tak získa nielen autentickú atmosféru vidieckeho bývania, ale aj praktickú pomoc pri údržbe pozemku.
LOKALITA
Vinica patrila v minulosti medzi rekreačné oblasti, no v súčasnosti sa postupne mení na vyhľadávanú lokalitu rodinného bývania.
Hlavnými výhodami sú:
pokojné prostredie plné zelene,
minimum dopravy,
krásna okolitá príroda,
výborná dostupnosť do mesta,
centrum Rimavskej Soboty vzdialené približne 2 km.
Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži bývať v prírode bez každodenného dochádzania na veľké vzdialenosti.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
✔ iba 2- 4 km od centra Rimavskej Soboty
✔ pokojná lokalita obklopená prírodou
✔ 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m²
✔ dve kúpeľne
✔ veľká denná časť s krbom
✔ rekonštrukcia rozvodov v roku 2020
✔ zateplený dom
✔ plastové okná
✔ vlastná studňa aj obecný vodovod
✔ čistička odpadových vôd
✔ elektrina 230 V aj 400 V
✔ nízke mesačné náklady približne 110 €
✔ celková výmera pozemkov až 2 584 m²
✔ rozľahlý ovocný sad
✔ množstvo súkromia
✔ ideálny na trvalé bývanie aj víkendové využitie
Ak hľadáte miesto, kde budete po práci namiesto mestského ruchu počuť spev vtákov, kde budú vaše deti behať po vlastnej záhrade a kde si každé ráno môžete natrhať ovocie z vlastných stromov, potom ste práve našli domov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode s komfortnou dostupnosťou mesta. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka.
Myslím si, že tento dom má potenciál osloviť najmä rodiny, ktoré chcú odísť z mesta, ale nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Preto som sa snažila, aby popis predával predovšetkým pocit z bývania, nie iba technické parametre. To býva pri takýchto nehnuteľnostiach rozhodujúce.
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne, Iné
Plocha pozemku:
2,584 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ľubica Frídelová
Realitní makléri Slovenska+4219486... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti145,000 € 1000 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ľubica Frídelová
Realitní makléri Slovenska+4219486... zobraziť číslo
