214 (JuPq7vEntj9) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
Rodinný dom s upravenou záhradou, dvojgarážou, saunou a rýchlym napojením na R7 – pokojné bývanie bez kompromisov
Holice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
236 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
V obci Holice, v pokojnej časti Kostolná Gala, ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort väčšieho domu, súkromie záhrady a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Len necelý kilometer od rýchlostnej cesty R7 získate bývanie, kde sa po práci skutočne nabažíte odpočinku.
Dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením v roku 2005 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a premyslenou prestavbou. Výsledkom je praktická dispozícia pre rodinný život – priestranná obývacia časť s pecou/krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá prirodzene vytvára centrum spoločných chvíľ. Viacero izieb, vlastný šatník aj dostatok úložného priestoru poskytujú každému členovi domácnosti svoje súkromie.
Nadštandardom je kúpeľňa so saunou, kde si môžete dopriať relax bez toho, aby ste museli opustiť dom. Komfort dopĺňa dvojgaráž, sklad, dielňa a kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať.
Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a starostlivo upravený. Okrasná záhrada so závlahovým systémom, vlastnou studňou a veľkou terasou/altánkom (33 m²) vytvára príjemné miesto na letné večery, rodinné stretnutia či bezpečný priestor pre deti.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, internet, TV rozvody v izbách a bezproblémové parkovanie v garáži. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre finančne zabezpečenú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kvalitnom dome s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Vnútorná architektúra 1. podlažie:
-------------------------------------
✓︎ zastavaná plocha 240 m2 (vr. hospodárskej časti)
︎✓︎ úžitková plocha 180 m2 (vrátane terasy)
✓︎ veľká obývacia hala prepojená s kuchyňou
✓︎ jedáleň
✓︎ izba
✓︎ krytá terasa / altánok
✓︎ dvojgaráž
✓︎ kúpeľňa so saunou, sprchovacím kútom a WC
✓︎ práčovňa, technická miestnosť
✓︎ špajza, sklad
✓︎ zádverie, chodba
✓︎ schodisko
Vnútorná architektúra 2. podlažie:
-------------------------------------
✓︎ úžitková plocha je 92,6 m2 (vrátane loggie)
✓︎ tri nepriechodné izby
✓︎ ︎kúpeľňa s vaňou
✓︎ oddelené WC
✓︎ šatník (14 m2)
✓︎ chodba
Technické údaje:
-------------------------------------
✓︎ kombinovaná konštrukcia (tvárnice + tehly)
✓︎︎ vápennocementové omietky
✓︎ zateplenie 5 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka
✓︎ plochá a sedlová strecha s betónovou škridlou
︎✓︎ betónové stropy
︎✓︎ plávajúce podlahy a dlažby
✓︎ plastové okná - izolačné dvojsklo
✓︎ vonkajšie rolety
✓︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm
✓︎ ústredné kúrenie na plyn, radiátory + el. podlahové v miestnostiach s kamennou dlažbou
✓︎ pec / krb
✓︎ klimatizácia
✓︎ vybavenie kuchyne: linka, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka
✓︎ predpokladané náklady cca 290 € / mesiac
Inžinierske siete:
-------------------------------------
✓︎ verejný vodovod
✓︎ kanalizácia
✓︎ elektrická prípojka (400V)
✓︎ plyn
✓︎ vlastná studňa
✓︎ rozvody TV v každej izbe
✓︎ internet ADSL
Exteriér:
-------------------------------------
✓︎ kompletné oplotenie
✓︎ záhradné úpravy
✓︎ velká terasa / altánok (33 m2)
✓︎ narážaná studňa - 7m
✓︎ závlahový systém
✓︎ dielňa a sklad
Výhody:
-------------------------------------
︎✓︎ necelý kilometer na R7
✓︎ 2x garážové parkovanie
✓︎ kompletne zariadený
✓︎ pec - krb
✓︎ tiché prostredie
Ak vás dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.
Cena v realitnej kancelárii.
(c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.
Dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením v roku 2005 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a premyslenou prestavbou. Výsledkom je praktická dispozícia pre rodinný život – priestranná obývacia časť s pecou/krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá prirodzene vytvára centrum spoločných chvíľ. Viacero izieb, vlastný šatník aj dostatok úložného priestoru poskytujú každému členovi domácnosti svoje súkromie.
Nadštandardom je kúpeľňa so saunou, kde si môžete dopriať relax bez toho, aby ste museli opustiť dom. Komfort dopĺňa dvojgaráž, sklad, dielňa a kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať.
Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a starostlivo upravený. Okrasná záhrada so závlahovým systémom, vlastnou studňou a veľkou terasou/altánkom (33 m²) vytvára príjemné miesto na letné večery, rodinné stretnutia či bezpečný priestor pre deti.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, internet, TV rozvody v izbách a bezproblémové parkovanie v garáži. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre finančne zabezpečenú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kvalitnom dome s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Vnútorná architektúra 1. podlažie:
-------------------------------------
✓︎ zastavaná plocha 240 m2 (vr. hospodárskej časti)
︎✓︎ úžitková plocha 180 m2 (vrátane terasy)
✓︎ veľká obývacia hala prepojená s kuchyňou
✓︎ jedáleň
✓︎ izba
✓︎ krytá terasa / altánok
✓︎ dvojgaráž
✓︎ kúpeľňa so saunou, sprchovacím kútom a WC
✓︎ práčovňa, technická miestnosť
✓︎ špajza, sklad
✓︎ zádverie, chodba
✓︎ schodisko
Vnútorná architektúra 2. podlažie:
-------------------------------------
✓︎ úžitková plocha je 92,6 m2 (vrátane loggie)
✓︎ tri nepriechodné izby
✓︎ ︎kúpeľňa s vaňou
✓︎ oddelené WC
✓︎ šatník (14 m2)
✓︎ chodba
Technické údaje:
-------------------------------------
✓︎ kombinovaná konštrukcia (tvárnice + tehly)
✓︎︎ vápennocementové omietky
✓︎ zateplenie 5 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka
✓︎ plochá a sedlová strecha s betónovou škridlou
︎✓︎ betónové stropy
︎✓︎ plávajúce podlahy a dlažby
✓︎ plastové okná - izolačné dvojsklo
✓︎ vonkajšie rolety
✓︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm
✓︎ ústredné kúrenie na plyn, radiátory + el. podlahové v miestnostiach s kamennou dlažbou
✓︎ pec / krb
✓︎ klimatizácia
✓︎ vybavenie kuchyne: linka, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka
✓︎ predpokladané náklady cca 290 € / mesiac
Inžinierske siete:
-------------------------------------
✓︎ verejný vodovod
✓︎ kanalizácia
✓︎ elektrická prípojka (400V)
✓︎ plyn
✓︎ vlastná studňa
✓︎ rozvody TV v každej izbe
✓︎ internet ADSL
Exteriér:
-------------------------------------
✓︎ kompletné oplotenie
✓︎ záhradné úpravy
✓︎ velká terasa / altánok (33 m2)
✓︎ narážaná studňa - 7m
✓︎ závlahový systém
✓︎ dielňa a sklad
Výhody:
-------------------------------------
︎✓︎ necelý kilometer na R7
✓︎ 2x garážové parkovanie
✓︎ kompletne zariadený
✓︎ pec - krb
✓︎ tiché prostredie
Ak vás dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.
Cena v realitnej kancelárii.
(c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
236 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Plocha predzáhradky:
100 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Lodžia, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Záhrada, Sauna, Dielňa, Krb, Práčovňa, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Július Szádocky , RSc.
Realista s.r.o.+4219030... zobraziť číslo
Realista s.r.o.
Hlavná 63 • 93032, Macov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Július Szádocky , RSc.
Realista s.r.o.+4219030... zobraziť číslo
