1041275 (JuoBwO9Nomi) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Rodinný dom s takmer 30-árovým pozemkom – Michalovce, Topoľany
Topolianska
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,000 € 1288 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
2,972 m²
Info
Ak patríte medzi ľudí, ktorým je klasických 5 či 6 árov jednoducho málo, tu sa konečne môžete rozbehnúť. Rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Michalovce – Topoľany stojí na pozemku s výmerou až 2 972 m². Záhrada, zvieratá, futbal s deťmi alebo časom pokojne ďalší dom – miesta je tu viac než dosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- pozemok 2 972 m²
- poschodový rodinný dom
- čiastočná rekonštrukcia
- veľmi dobrý a udržiavaný stav
- možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií
- približne polovica domu podpivničená
- samostatná dvojgaráž
- všetky inžinierske siete
- prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste
DISPOZÍCIA DOMU:
Prvé podlažie:
2 spálne
obývacia izba s krbom
kuchyňa
špajza
kúpeľňa s WC
Poschodie:
1 samostatná izba
menšia kuchynka
kúpeľňa
ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb
POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU
Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte.
Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba.
Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu.
Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu.
TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ
Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu.
Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku.
Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- pozemok 2 972 m²
- poschodový rodinný dom
- čiastočná rekonštrukcia
- veľmi dobrý a udržiavaný stav
- možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií
- približne polovica domu podpivničená
- samostatná dvojgaráž
- všetky inžinierske siete
- prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste
DISPOZÍCIA DOMU:
Prvé podlažie:
2 spálne
obývacia izba s krbom
kuchyňa
špajza
kúpeľňa s WC
Poschodie:
1 samostatná izba
menšia kuchynka
kúpeľňa
ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb
POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU
Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte.
Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba.
Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu.
Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu.
TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ
Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu.
Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku.
Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1967
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
2,972 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Predzáhradka
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Gombita
DOVI.sk09101959... zobraziť číslo
DOVI.sk
Bieloruská 5848/2 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,000 € 1288 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Gombita
DOVI.sk09101959... zobraziť číslo
