(Ju2Wf5nIQ-q) • Aktualizovaný: 31. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
Rodinný dom s rozľahlým pozemkom a dobrou dostupnosťou, Lozorno
Staničná
Lozorno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
420,000 € 3111 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
916 m²
Info
V zastúpení vlastníkov predáme rodinný dom s pekným pozemkom v Lozorne. Nachádza sa v zastavanej časti obce na Staničnej ulici a prístupom z dvoch ulíc. Pozemok je rozľahlý, vhodný aj na výstavbu prípadnej radovej zástavby alebo ďalšej sekundárnej stavby. Tvar pozemku, široký prístup z dvoch ulíc poskytuje využitie aj na podnikanie.
RODINNÝ DOM
je z pálenej tehly, dvojpodlažný a obdĺžnikovým pôdorysom so šikmou manzardovou strechou.
Zastavaná plocha: 1.NP: 137 m2, 2.NP: 25,37 m2, pivničné priestory: 115,94 m2.
Celková podlahová plocha na prízemí a v podkroví je spolu 135 m2.
Podlahová plocha pivnice je 96,6 m2. Stavba bola skolaudovaná v r. 1968.
Pripojenie je na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie.
Elektrická prípoja je po modernizácii vedená v zemi.
POZEMOK
je rovinatý s okrasnými stromami s celkovou výmerou 916 m2. Pozemok je so vstupom z dvoch strán so šírkou 32 a 40 metrov.
MATERIÁLY a TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný v priebehu posledných 10 - 15 rokov. Boli vymenené okná za plastové s dvojskom s vonkajšími roletami, tiež boli vymenené pôvodné vchodové dvere za plastové bezpečnostné dvere s presklením. Podlahy boli v časti domu modernizované. V dvoch obytných izbách na prízemí domu sú zachovalé drevené parkety. Stavba má železobetónové základy, betóové schodisko s PVC povrchom, nosné priečky sú z masívneho tehlového muriva, priečky sú tehlové, vonkajšia omietka je vápenco cementová hrubozrnná, vnútorné omietky sú hladké s maľovkou.
DISPOZÍCIA
Pivničné priestory slúžia ako sklad a technické vybavenie. Prízemie má vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu, WC, kuchyňu s jedálňou a 3 obytné izby. Na prvom nadzemnom podlaží je chodba s jednou manzardovou izbou. Ostatné priestory je možné po úprave využiť rovnako ako obytné priestory. V súčasnosti je tu nezateplená povala.
Obytné izby na prízemí majú výmery: 22,5 m2; 23,5 m2 a 11,6 m2. Izba na prvom poschodí 14,7 m2.
Pozemok je oplotený, s možnosťou vstupu a parkovania viacerých osobných vozidiel. Vysadený je okrasný trávnik, ovocné a okrasné stromy.
LOZORNO
V obci je plnohodnotná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy po diaľnici.
Základná škola s materskou školou: Priamo v obci sa nachádza plnohodnotná ZŠ (9 ročníkov) spolu so škôlkou.
Tiež moderné multifunkčné športové ihrisko, detské zóny a Centrum voľného času, ktoré organizuje krúžky pre deti.
V Lozorne je lekáreň, ordinuje všeobecný lekár pre dospelých, pediater, zubár.
Lozornská priehrada: Miesto na prechádzky, rybolov, v lete na osvieženie či paddleboard.
Športoviská: Futbalové ihrisko, tenisové kurty, golfový areál (v tesnej blízkosti smerom na Pegas), cyklotrasy prepájajúce Záhorie a Malé Karpaty.
Na diaľnicu D2 to máte za 3 minúty.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv k prevodu nehnuteľnosti, poplatkov na katastrei a u notára, návrhu na vklad. Rovnao zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a asistenciu pri prepise odberu energií.
RODINNÝ DOM
je z pálenej tehly, dvojpodlažný a obdĺžnikovým pôdorysom so šikmou manzardovou strechou.
Zastavaná plocha: 1.NP: 137 m2, 2.NP: 25,37 m2, pivničné priestory: 115,94 m2.
Celková podlahová plocha na prízemí a v podkroví je spolu 135 m2.
Podlahová plocha pivnice je 96,6 m2. Stavba bola skolaudovaná v r. 1968.
Pripojenie je na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie.
Elektrická prípoja je po modernizácii vedená v zemi.
POZEMOK
je rovinatý s okrasnými stromami s celkovou výmerou 916 m2. Pozemok je so vstupom z dvoch strán so šírkou 32 a 40 metrov.
MATERIÁLY a TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný v priebehu posledných 10 - 15 rokov. Boli vymenené okná za plastové s dvojskom s vonkajšími roletami, tiež boli vymenené pôvodné vchodové dvere za plastové bezpečnostné dvere s presklením. Podlahy boli v časti domu modernizované. V dvoch obytných izbách na prízemí domu sú zachovalé drevené parkety. Stavba má železobetónové základy, betóové schodisko s PVC povrchom, nosné priečky sú z masívneho tehlového muriva, priečky sú tehlové, vonkajšia omietka je vápenco cementová hrubozrnná, vnútorné omietky sú hladké s maľovkou.
DISPOZÍCIA
Pivničné priestory slúžia ako sklad a technické vybavenie. Prízemie má vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu, WC, kuchyňu s jedálňou a 3 obytné izby. Na prvom nadzemnom podlaží je chodba s jednou manzardovou izbou. Ostatné priestory je možné po úprave využiť rovnako ako obytné priestory. V súčasnosti je tu nezateplená povala.
Obytné izby na prízemí majú výmery: 22,5 m2; 23,5 m2 a 11,6 m2. Izba na prvom poschodí 14,7 m2.
Pozemok je oplotený, s možnosťou vstupu a parkovania viacerých osobných vozidiel. Vysadený je okrasný trávnik, ovocné a okrasné stromy.
LOZORNO
V obci je plnohodnotná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy po diaľnici.
Základná škola s materskou školou: Priamo v obci sa nachádza plnohodnotná ZŠ (9 ročníkov) spolu so škôlkou.
Tiež moderné multifunkčné športové ihrisko, detské zóny a Centrum voľného času, ktoré organizuje krúžky pre deti.
V Lozorne je lekáreň, ordinuje všeobecný lekár pre dospelých, pediater, zubár.
Lozornská priehrada: Miesto na prechádzky, rybolov, v lete na osvieženie či paddleboard.
Športoviská: Futbalové ihrisko, tenisové kurty, golfový areál (v tesnej blízkosti smerom na Pegas), cyklotrasy prepájajúce Záhorie a Malé Karpaty.
Na diaľnicu D2 to máte za 3 minúty.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv k prevodu nehnuteľnosti, poplatkov na katastrei a u notára, návrhu na vklad. Rovnao zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a asistenciu pri prepise odberu energií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1963
Rok kolaudácie:
1968
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
916 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Šírka pozemku:
40 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Pivnica, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti420,000 € 3111 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
