(Jug5F9hHNdi) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
Rodinný dom s príbehom – bývalá výrobňa lahôdok | Nádražná ulica, Šaľa
Nádražná
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 750 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
637 m²
Info
Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto.
Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov.
Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu:
https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa
• Pozemok: 637 m²
• Zastavaná plocha: 225 m²
• Úžitková plocha: viac ako 300 m²
• Podlažia: 2 nadzemné
• Rok výstavby: 1935
• Stav: pôvodný
• Kúrenie: gamatky
• Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Cena: 225.000 EUR
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – prevádzková časť:
- výrobná zóna
- chladiace priestory
- skladové plochy
Poschodie - zázemie:
- šatne
- sociálne zariadenia
- kancelária
- skladové priestory
Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií.
VÝNIMOČNÁ POLOHA
• Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť
• V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice
• Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov
Poloha je predurčená pre:
• podnikateľské aktivity (gastro / výroba)
• služby / skladovanie
• ubytovanie
• kombináciu bývanie + biznis
HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI
Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí.
Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete
Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou.
Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu.
Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.
Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov.
Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu:
https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa
• Pozemok: 637 m²
• Zastavaná plocha: 225 m²
• Úžitková plocha: viac ako 300 m²
• Podlažia: 2 nadzemné
• Rok výstavby: 1935
• Stav: pôvodný
• Kúrenie: gamatky
• Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
• Cena: 225.000 EUR
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – prevádzková časť:
- výrobná zóna
- chladiace priestory
- skladové plochy
Poschodie - zázemie:
- šatne
- sociálne zariadenia
- kancelária
- skladové priestory
Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií.
VÝNIMOČNÁ POLOHA
• Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť
• V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice
• Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov
Poloha je predurčená pre:
• podnikateľské aktivity (gastro / výroba)
• služby / skladovanie
• ubytovanie
• kombináciu bývanie + biznis
HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI
Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí.
Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete
Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou.
Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu.
Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1935
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
637 m²
Zastavaná plocha:
225 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
HLAVATÝ Reality
Hlavná 42 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 750 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
